커플이 두 배의 구매력 하나의 집,구매자를 만드는 가정을 살게 두 가지입니다. 그러나 그렇다고해서 독신 부모가 집을 사려고 할 때 운이 없다는 의미는 아닙니다.
많은 지원 프로그램을 도울 수 있 한부모 가정을 살리고 문제를 극복과 같은 겸손한 소득,짧은 또는 가난한 신용 내역 및 낮은 지불합니다.,
은행하는 동안 수 없는 차별에 따라 결혼상태의 대출 기준 어려울 수 있습니다 그것은 하나의 구매자에 대 한 자격을 가진 대부만 하나의 소득이다.
더 많은 독신자가 주택을 다시 사기 시작합니다., 국가 협회에 따르면 부동산의 2016 프로파일 가정의 구매자와 판매자
- 의 66%가 최근의 가정 구매자가 부
- 17%가 하나의 여성
- 7%는 한 남자
- 8%가 미혼 부부
한 여자는 그림에서의 15%를 구매자,2015 년 을 연결하는 가장 낮은 이후 공유 2002. 가장 높은 비율은 2011 년에 18 퍼센트였습니다.
는 동안 결혼한 부부는 높은 소득$99,200—단일 여자는 일을 더 많이 보다 가정 구입 한 남자,그리고 가진 더 적은 돈입니다., 독신 남성 구매자는 독신 여성 구매자의 경우 55,300 달러에 비해 69,600 달러를 벌었습니다.
융자 help
단일을 찾는 사람들을 구입하는 집—는지 그들은 아이들이 있는지 먼저 그들을 찾을 수 있습니다면 그들은 낮은 중간 소득은 가정을 구입하는 프로그램을 필요로하지 않 큰 지불합니다.
연방 기관 주택을 제공합 FHA 융자하는 첫번째 구매자 또는 사람들지 않은 소유에 대한 가정이다. 3.5%의 계약금 만 필요하며 소득 자격 요건이 없습니다., 580 의 최소 신용 점수는 96.5%대출의 경우 90%대출의 경우 500 이 필요합니다.
FHA 또는 프로그램이라고 주택으로 무장한 지식,또는 호크는 제안에 휴식 담보 보험 비용한 주택 상담입니다.
지역 및 주 프로그램
주 및 지방 정부 프로그램은 저소득층에서 중간 소득 구매자를 돕기 위해 설정됩니다., 대부분의 프로그램을 지역 수준에서,76 퍼센트의 주택 지원 프로그램에 정의된 지역 등과 같은 도시,
카운티 또는 지역에 따라 인덱스를 컴파일하여 아래로 지불을 리소스입니다.
캘리포니아는 380 개로 가장 많은 프로그램을 보유하고 있으며,그 다음으로 플로리다는 238 개,텍사스는 181 개,메릴랜드는 84 개 프로그램입니다.
볼더에서,Colo.,가정에서 영구적으로 저렴 한 프로그램은 보다 낮은 가격에 판매 다른 도시의 가정을 만들 수 있는 방법으로는 주택가보다 저렴한 말 밥 Gordon,부동산 에이전트에서 Berkshire hathaway 에서 볼더 캠퍼스 등이 있습니다., 이 프로그램은 하나의 부모에 이상적입니다,고든은 말한다,그들이 비용의 일부분에 시내 직장과 학교에 가까이 살 수 있도록.
볼더(Boulder)의 평균 콘도 비용은 50 만 달러이지만이 프로그램의 주택은 평균 20 만 달러라고 고든은 말한다. 일부는 복권에 의해 여러 입찰자가 선착순 대신 동등하게 경쟁 할 수 있도록 판매된다고 그는 말합니다.
구매자는 지역 중간 소득의 60~80%의 소득을 가질 수 있습니다. 가정은 시장과 함께 감사하지 않지만,지역 지역 중간 소득의 매년 3.5%의 이득에 묶여 있습니다.
미국, 주택의 부과 도시의 개발,또는 HUD,온라인 디렉토리의 주거 지원 리소스를 포함한 모든 주에서 로컬 프로그램입니다.
저당 신용카
저당 신용 인증서,or Mcc,허용 첫 번째 시간 주택을 충족하는 소득-자격 요건에 대한 자격이 더 큰 저당에 상쇄하여 비용의 일부.
MCCs 는 모기지이자 비용의 일부를 상쇄하는 데 사용되는 세금 공제입니다. 그들은 귀하의 세금 책임을 줄여 월급에서 더 적은 세금을 보류하고 모기지를 지불 할 돈을 더 많이 가질 수있게합니다., 그들은 주 및 지방 정부에 의해 제공됩니다.
개별 개발 계정(원)
IDAs 사람들을 도움으로 제한 소득을 저장에 대한 지불을 닫는 비용과 일치하여 자신의 절감됩니다.
저축은$25 만큼 적게 시작하고 8:1 만큼 높은 일치를 가질 수 있습니다. 최대$2,000 연방 매칭 기금에 a 는 지역 아이다 프로그램에 추가 할.
대부분의 조직은 신청자가 연방 빈곤 소득 수준의 200%이상을 벌지 못하도록 제한합니다. 2016 년 4 인 가족의 경우 소득 수준은$24,300 입니다.,
찾아의 인구학
모든 프로그램을 위에 나열되지 않는 감독에서 하나의 부모이지만,사람들과 낮은 소득이 도움이 필요한 사람들을 구입하는 집입니다. 그 안에는 주택 구매자가 들어갈 수있는 틈새가 있습니다.
예를 들어,대출의 조합 회원은,비상자,교사,대학 졸업생,재향 군인과 시골 주민들. 그들 중 누구도 성별,인종 또는 결혼 상태가 무엇인지 신경 쓰지 않습니다.예를 들어 농촌 주택 개발 대출 프로그램은 농촌 지역에서 정부 담보 대출을 제공합니다., 소득은 구매자 지역의 지역 중간 소득의 115 퍼센트를 초과 할 수 없습니다.
VA 대출은 재향 군인이 계약금,모기지 보험 또는 최소 신용 점수없이 주택을 구입할 수 있도록 도와줍니다.
일부 주택 지원 프로그램을 목표로 도움을 커뮤니티 서비스는 노동자들이 줄을 살고 그들이 어디에 작동합니다. 샌프란시스코 교사가 있는 다음 문 프로그램을 제공하는 최대$20,000 에 대한 지불을 닫는 비용을 교육과 소득한 최대 200%이 지역의 평균.,
조지아는 경찰관,소방관,공립 교육자 및 의료 종사자에게 그러한 비용으로 최대 7,500 달러를 제공합니다. 오하이오에는 비슷한 프로그램이 있습니다.
경우 주택 융자를 신청 하나의 부모로,기억하는 자녀로 믿을 수 있습니다 소득으로 저당할 수 있는 도움을 만들 자격에 대한 대출을 쉽습니다.독신 부모는 선택할 수있는 옵션이 많습니다., 지컬&상태 프로그램에서 도움 FHA,IDA 또는 저당 신용,그것은 항상 유익한 모든 옵션은 귀하의 처분에 당신을 확인하는 것이 점점 최고의 거래입니다.
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