Alt Du Trenger Å Vite Om Boliglån å forandre

– Tasten Takeaways

• En revidert boliglån kan dra nytte av huseiere som ønsker å redusere sine månedlige boliglån betaling, men beholde sine eksisterende rente.
• Det er verdt å vurdere om et boliglån omarbeides eller refinansiere best nytte for din situasjon.
• Bruk en pålitelig nye boliglån kalkulator for å finne ut den mulige endringen i den månedlige boliglån betalinger.,

Hvis du er et hus med et boliglån betaling, kan du finne deg selv i situasjonen til å gjøre en ekstra innbetaling på lån for å betale ned din hovedstol. Visste du at i dette scenariet, kan du kvalifisere deg for en lavere månedlig betaling? Referert til som en revidert boliglån, kan denne prosessen tillater huseiere å holde renten den samme mens du senker minimum betaling. Fortsette lesing for å lære hvordan en revidert boliglån kan ha nytte av.

Hva Er En Revidert Boliglån?,

En revidert boliglån refererer til prosessen med å reevaluating dine månedlige boliglån betalinger ved å ta saldoen på lånet og dele det med de resterende månedene av boliglån sikt. Dette kan resultere i lavere månedlige boliglån betalinger for huseiere som har bidratt med et engangsbeløp eller økte månedlige utbetalinger i det siste.

En av ulempene med å gjøre ekstra boliglån betalinger, er at de minimum betaling ikke vil avta som du betale ned mer på lånet., Men med en revidert boliglån, huseiere er lov til å reinvestere forskjell eller bare legge det til sine sparepenger, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for de som nærmer seg pensjonsalder.

Nye Boliglån Kalkulator

for å beregne form av nye boliglån, vil du trenger for å ha et få tall klar: de gjenværende saldo på lånet ditt, antall måneder igjen, og renten. Ved å se på disse faktorene, vil du være i stand til å få et bedre inntrykk av hvordan ditt eksisterende boliglån betalingen kan endres., Det er flere nyttige online omarbeiding kalkulatorer som kan hjelpe deg å få et bedre inntrykk av hvordan betalingene kan endres. Dette kan For eksempel boliglån omarbeiding kalkulatoren tillater huseiere å sette inn hver variabel og få et bedre inntrykk av sin nye betalinger.

Hvordan Gjør Et Boliglån Omarbeiding Arbeid?

for å omarbeide et boliglån, huseiere vil først møte med sin långiver å diskutere hvorvidt en revidert er mulig. Avhengig av ditt boliglån leverandør, vil dette alternativet kan eller ikke kan være en mulighet., I tillegg er det avgifter knyttet til en revidert boliglån som vil avhenge av din utlåner, så dette er også et viktig tema å skrive en anmeldelse.

Hvis du bestemmer deg for å flytte fremover med en revidert boliglån, er det flere trinn som vil finne sted. Det første skritt vil vanligvis innebære hus gjør en lump-sum boliglån betalingen. Beløpet kan variere, men de fleste långivere vil kreve betaling av minst $5,000. Disse betalingene vil bli brukt til utestående lånebeløpet, slik at det totale beløpet du skylder å redusere., En utlåner vil så revurdere vilkårene i lånet ved hjelp av redusert balanse og tidsramme av den opprinnelige boliglån. Husk at et boliglån recast er ofte benyttet av huseiere som har betalt en betydelig del av sine boliglån eller som har gjort ekstra betalinger over tid.

Avhengig av det resterende beløpet av lånet, huseiere bør se sine månedlige nødvendige betalinger reduseres. Dette er et resultat av den økte månedlige utbetalinger eller engangsbeløp å redusere den gjenværende balansen av boliglån., Vær oppmerksom på, en revidert boliglån vil beholde den opprinnelige renten på boliglån. Tidslinjen for det første boliglån vil også fortsatt være den samme, men-som alltid–huseiere vil være tillatt å gjøre økte innbetalinger i fremtiden. Merk din utlåner er behov for en revidert boliglån, som huseiere er ofte bare har lov til å omarbeide et boliglån på én gang.

Støpt Vs Refinansiere

Hvis du finner deg selv kvalifisert for nye boliglån, eller at det rett og slett ikke vil nytte for din situasjon, er et annet alternativ til å se inn i, er refinansiering., Refinansiering er forskjellig fra et boliglån støpt i at det ofte gir en redusert rente i tillegg til lavere månedlige utbetalinger. Huseiere vanligvis slå til refinansiering under lignende omstendigheter til en revidert boliglån. Avhengig av lån til verdi-forholdet, refinansiering kan dra nytte av huseiere mye fra noe som fører til en redusert rente.

På den andre siden, det er et par trade-offs å vurdere når du ser på refinansiering som et alternativ., Refinansiering vil vanligvis starte tidsramme for boliglån, og kan resultere i en lengre tidsperiode for lånet skal være nedbetalt og følgelig kunne føre til flere betalte renter over tid, til tross for lavere rente. Refinansiering vil også resultere i avsluttende kostnader, inkludert vurdering gebyrer og mer. Disse vil variere avhengig av din utlåner, selv om kostnadene forbundet med refinansiering er vanligvis høyere enn en revidert boliglån. Sjekk ut mer informasjon om refinansiering for å avgjøre hvorvidt denne strategien vil være riktig for deg.,

Boliglån Omarbeiding Fordeler Og Ulemper

Det er mange fordeler til en revidert boliglån, alle som kan være attraktivt for huseiere (særlig når de nærmer seg pensjonsalder). Her er noen av fordelene som kan gjøre et boliglån omarbeiding verdt å vurdere:

• Lavere Boliglån Betalinger: Ved å gjøre ekstra innbetalinger og å forandre ditt boliglån, kan du redusere din minimums betaling fremover. Dette er flott for huseiere som ønsker å bruke ekstra penger til å investere eller legge til sine sparepenger., Tidsrammen av den opprinnelige boliglån vil forbli den samme, noe som betyr at du ikke trenger å legge til mer tid på ditt lån.
• Enkelhet: Som du ser på hvordan omarbeides et boliglån, kan du merke det er ofte mye enklere når sammenlignet med refinansiering et boliglån. Huseiere ofte behov for å møte kravene og møte med en långiver for å gjøre det. Enkelhet er involvert er flott for huseiere som ønsker å endre vilkårene sine boliglån uten å måtte re-kvalifisere for et lån.,
• Holde Interessen Pris: å forandre et boliglån innebærer bruk av eksisterende lån balanse og tidsramme venstre på boliglån, og vil derfor ikke endre renten. For huseiere med en gunstig rente, lån omarbeiding representerer muligheten til å dra nytte av lavere boliglån betalinger, mens du holder samme rente.

Mens det er mange fordeler til å forandre et boliglån, kan prosessen har også noen ulemper som huseiere bør være oppmerksom på., Tankene due diligence og vurdere følgende faktorer før du bestemmer deg på en revidert boliglån:

• Høyere Boliglån Betalinger: Det er mulig for et boliglån støpt å faktisk øke din månedlige innbetalinger. Dette kan skje i situasjoner når huseiere gjøre lave månedlige boliglån betalinger, og som er nødvendig av långivere omarbeides boliglån. Mens det er uvanlig, disse situasjonene kan og vil oppstå.
• Avgifter: Det er avgifter involvert i å forandre et boliglån. Disse vil variere avhengig av din utlåner, men huseiere bør forvente å betale alt fra $0 til $500., Mens avgiften kan være liten, er det viktig å veie fordelene av en lavere betaling når du vurderer å forandre et boliglån.
• Minimum Betalinger: Mange långivere vil kreve en minimum lump-sum betaling for å kvalifisere for et boliglån omarbeiding. Hvis du har vært å gjøre ekstra boliglån betalinger over tid, du kan ikke være berørt av dette. Imidlertid, hvis en lump sum er nødvendig, huseiere bør betale forsiktig oppmerksomhet til hvordan dette vil påvirke deres økonomi.,

Oppsummering

boliglån omarbeiding kan være en flott mulighet for huseiere som ønsker å redusere sine månedlige boliglån betalinger. Spesielt som huseiere tilnærming pensjonsalder, muligheten til å ha litt ekstra penger hver måned, kan være gunstig. Husk, selv om du fart på boliglån betalinger eller bidra med et engangsbeløp til ditt lån, er det ikke nødvendig å endre vilkårene for den opprinnelige boliglån. Huseiere bør gjøre undersøkelser for å finne hva som vil fungere best for deres situasjon., Et boliglån omarbeiding kan være nyttig for noen, men det er absolutt ikke en one-size-fits-all-alternativet.