Kaikki Sinun Täytyy Tietää Noin Asuntolainojen Uudelleenlaatimisesta

Key Takeaways

• uudelleen kiinnitys voi hyötyä asunnon, jotka haluavat vähentää niiden kuukausittain kiinnitys maksu, mutta pitää niiden nykyisten korko.
• kannattaa miettiä, hyödyttääkö asuntolainan uudelleenlaadinta tai Jälleenrahoitus parhaiten tilannettasi.
• käytä luotettavaa asuntolainan uudelleenlaadintalaskuria selvittääksesi kuukausittaisten asuntolainamaksujesi mahdollisen muutoksen.,

Jos olet asunnonomistaja kanssa asuntolainan maksu, saatat löytää itsesi tilanteesta tekee ylimääräisiä kiinnitys maksut maksaa alas teidän pääasiallinen tasapaino. Tiesitkö, että tässä skenaariossa voisit saada itsellesi pienemmän kuukausimaksun? Kutsutaan uudelleenlaadittu asuntolaina, tämä prosessi antaa asunnonomistajille mahdollisuuden pitää korkonsa samana ja alentaa vähimmäismaksua. Jatka lukemista oppiaksesi, miten uudelleenlaadittu asuntolaina voisi hyödyttää sinua.

mikä on uudelleenlaadittu asuntolaina?,

uudelleen kiinnitys viittaa prosessiin, arvioida uudelleen, teidän kuukausittain asuntolainan maksut kun tasapaino lainan ja jakamalla se jäljellä olevien kuukausien asuntolaina aikavälillä. Tämä voi johtaa laske kuukausittain kiinnitys maksut, asunnon, jotka ovat vaikuttaneet kertasuorituksena tai lisääntynyt kuukausimaksut aiemmin.

Yksi haittoja tekemään ylimääräisiä asuntolaina maksut on, että pienin maksu ei vähene, koska maksat enemmän lainaa., Uudelleenlaaditulla asuntolainalla asunnonomistajat saavat kuitenkin sijoittaa eron uudelleen tai yksinkertaisesti lisätä sen säästöihinsä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon eläkkeelle siirtyville.

Kiinnitys Uudelleenlaadittu Laskin

jotta voidaan laskea ehdot asuntolaina uudelleen, sinun täytyy olla muutamia numeroita valmis: jäljellä teidän laina, useita kuukausia jäljellä, ja korko. Näitä tekijöitä tarkastelemalla saat paremman käsityksen siitä, miten nykyinen asuntolainan maksu voisi muuttua., On olemassa useita hyödyllisiä online uudelleenlaadinta laskimet, jotka voivat auttaa sinua saamaan paremman käsityksen siitä, miten maksut voisivat muuttua. Esimerkiksi tämä asuntolaina uudelleenlaadittu laskin mahdollistaa asunnon lisätä jokaisen muuttujan ja saada paremman käsityksen niiden uusia maksuja.

miten asuntolainan uudelleenlaadinta toimii?

asuntolainan uudelleenlaatimista varten asunnonomistajien on ensin tavattava lainanantajansa keskustellakseen siitä, onko uudelleenlaadinta mahdollinen. Riippuen asuntolainan tarjoaja, tämä vaihtoehto voi tai ei voi olla mahdollista., Lisäksi on maksuja liittyy uudelleenlaadittu kiinnitys, joka riippuu lainanantajan, joten tämä on myös tärkeä aihe tarkistaa.

Jos päätät siirtyä eteenpäin uudelleenlaaditulla asuntolainalla, on useita vaiheita, jotka toteutetaan. Ensimmäisessä vaiheessa asunnonomistaja yleensä maksaa kiinteämääräisen asuntolainan. Summa voi vaihdella, mutta useimmat luotonantajat vaativat vähintään 5 000 dollarin maksun. Näitä maksuja sovelletaan maksamatta lainan määrä, jolloin kokonaissumma pienenee., Lainanantaja arvioi lainaehtoja uudelleen käyttämällä alkuperäisen asuntolainan lyhennettyä saldoa ja aikataulua. Muista, että asuntolainan uudelleenlaadintaa käyttävät usein asunnonomistajat, jotka ovat maksaneet merkittävän osan asuntolainastaan tai jotka ovat tehneet ylimääräisiä maksuja ajan mittaan.

lainan jäljellä olevasta määrästä riippuen asunnonomistajien pitäisi nähdä kuukausittaisten maksuvaatimustensa vähenevän. Tämä johtuu siitä, että korotetut kuukausimaksut tai kertakorvaukset pienentävät asuntolainan jäljellä olevaa saldoa., Muista, että uudelleenlaadittu kiinnityslaina pitää asuntolainan alkuperäisen koron. Myös alkuperäisen asuntolainan aikajana pysyy samana,mutta-kuten aina-asunnonomistajat saavat jatkossa tehdä korotettuja maksuja. Huomioi lainanantajasi vaatimukset uudelleenlaadittavasta asuntolainasta, sillä asunnonomistajat saavat usein laatia asuntolainan uudelleen vain kerran.

uudelleenlaadinta Vs Jälleenrahoitus

Jos huomaat, ettet ole oikeutettu uudelleenlaadittuun asuntolainaan, tai se ei yksinkertaisesti hyödytä tilannettasi, toinen vaihtoehto on Jälleenrahoitus., Jälleenrahoitus eroaa asuntolainan uudelleenlaadinnasta siinä, että se mahdollistaa usein matalampien kuukausimaksujen lisäksi alennetun koron. Asunnonomistajat turvautuvat yleensä jälleenrahoitukseen samanlaisissa olosuhteissa kuin uudelleenlaadittuun asuntolainaan. Riippuen lainan arvo-suhde, jälleenrahoituksen voi hyötyä asunnon suuresti johtavien vähentynyt korko.

toisaalta on muutama kompromissi harkittavana, kun tarkastellaan jälleenrahoitusta vaihtoehtona., Jälleenrahoituksen yleensä uudelleen ajan kuluessa asuntolaina, ja voi johtaa pidemmän aikaa lainaa maksaa pois, ja näin ollen voi johtaa enemmän korot maksetut ajan, vaikka alempi korko. Jälleenrahoitus johtaa myös päätöskustannuksiin, mukaan lukien arviointimaksut ja enemmän. Nämä vaihtelevat luotonantajan mukaan, vaikka jälleenrahoitukseen liittyvät kustannukset ovat tyypillisesti korkeammat kuin uudelleenlaadittu asuntolaina. Katso lisätietoja jälleenrahoituksesta saadaksesi selville, sopiiko tämä strategia sinulle.,

Kiinnitys Uudelleenlaadittu Plussat Ja Miinukset

On olemassa lukuisia etuja saada uudelleen kiinnitys, kaikki joka voi olla valittamalla asunnon (erityisesti eläkeiän lähestyessä). Tässä muutamia etuja, jotka voivat tehdä asuntolaina uudelleenlaadittu harkitsemisen arvoinen:

• Laske Kiinnitys Maksut: tekemällä ylimääräisiä maksuja ja uudelleenlaatimisesta oman asuntolaina, voit vähentää teidän minimi maksu eteenpäin. Tämä on hyvä asunnonomistajille, jotka haluavat käyttää tuota ylimääräistä rahaa sijoittaakseen tai lisätäkseen säästöjään., Alkuperäisen asuntolainan aikataulu pysyy samana, eli sinun ei tarvitse lisätä aikaa lainaasi.
• yksinkertaisuus: kun tarkastellaan asuntolainan uudelleenlaatimista, voi huomata, että se on usein paljon yksinkertaisempi verrattuna asuntolainan jälleenrahoitukseen. Asunnonomistajien on usein täytettävä kelpoisuusvaatimukset ja täytettävä lainanantajan kanssa, jotta se onnistuu. Yksinkertaisuus mukana on suuri asunnonomistajille, jotka haluavat muuttaa ehtoja asuntolainansa tarvitsematta uudelleen saada lainaa.,
• Pidä Korko: Uudelleenlaatimista asuntolaina liittyy käyttämällä nykyisiä laina tasapaino ja ajassa jäljellä asuntolaina, ja siksi ei muutos korko. Asunnon kanssa suotuisa korko, asuntolaina uudelleenlaadittu edustaa mahdollisuus hyötyä alhaisemmista kiinnitys maksuja, kun pitää sama korko.

Vaikka on olemassa lukuisia etuja uudelleenlaatimisesta asuntolaina, prosessi voi myös olla muutamia haittoja, että asunnon pitäisi olla tietoinen., Mieli huolellisuutta ja otettava huomioon seuraavat seikat ennen kuin päätetään uudelleen kiinnitys:

• Korkeampi Asuntolainan Maksut: Se on mahdollista asuntolaina uudelleenlaadittu todella lisätä kuukausimaksut. Tämä voi tapahtua tilanteissa, joissa asunnonomistajat suorittavat pieniä kuukausittaisia asuntolainamaksuja ja lainanantajat vaativat asuntolainan uudelleenlaatimista. Vaikka harvinaista, nämä tilanteet voivat ja tehdä esiintyä.
• palkkiot: asuntolainan uusimiseen liittyy maksuja. Nämä vaihtelevat riippuen lainanantaja, mutta asunnon pitäisi odottaa maksaa kaikkialla from $0 $500., Vaikka maksu voi olla pieni, on tärkeää punnita pienemmän maksun hyötyjä harkittaessa asuntolainan uusimista.
• vähimmäismaksut: Monet luotonantajat vaativat vähimmäismaksua saadakseen kiinnelainan uudelleenlaadinnan. Jos olet tehnyt ajan mittaan ylimääräisiä asuntolainamaksuja, tämä ei välttämättä vaikuta sinuun. Jos könttäsumma on kuitenkin tarpeen, asunnonomistajien kannattaa kiinnittää tarkkaa huomiota siihen, miten se vaikuttaa heidän talouteensa.,

Yhteenveto

kiinnitys uudelleenlaadittu voi olla suuri mahdollisuus asunnon haluavat vähennä heidän kuukausittain kiinnitys maksut. Varsinkin kun asunnonomistajat lähestyvät eläkkeelle jäämistä, voi olla hyödyllistä saada joka kuukausi hieman ylimääräistä rahaa. Muista, että vaikka voit nopeuttaa teidän kiinnitys maksut tai edistää kertasuorituksena laina, sinun ei tarvitse muuttaa ehdot oman alkuperäinen asuntolaina. Asunnonomistajien pitäisi tehdä tutkimusta, jotta he löytäisivät sen, mikä toimii parhaiten heidän tilanteensa kannalta., Asuntolainan uudelleenlaadinnasta voi olla joillekin apua, mutta se ei todellakaan ole yksikokoinen vaihtoehto.