あなたの名前がタイトルまたは住宅ローンのいずれかにあることなく、何年も家に住んでいることはかなり可能です。 実際、あなたはおそらく生まれてから成人期までそのことをしました。 しかし、今、あなたは本格的な大人だから、あなたはあなたが家に電話する場所に関連付けられているあなたの名前を持つことに既得権益を持ってい これは主に家のタイトルに適用されますが、住宅ローンの一部を持っていないための影響もあります。,
タイトルの名前
あなたが家に閉じるために論文に署名するとき、あなたはあなたの名前がタイトルに表示されるようにする方法を決 あなたがカップルとして家を購入している場合、これはあなたの名前の両方を追加するか、一つだけを追加するかを決定することを意味します。 多くの場合、状況は、しかし、家に閉じた後に変更されます。 カップルは離婚を得ることができるまたは家のソロを買った人は本当の愛を見つけ、結婚するかもしれない。 単独の自家所有者はまた月例抵当の高い費用で削減するためにroomieとして友人を持って来ることにすることができる。,
あなたの家のタイトルにあなたの名前を持っていないことは大したことである場合もある。 あなたとあなたの共同占有者が方法を分割することを決定した場合、あなたの名前は家にはないので、技術的には、あなたはホームレスです。 あなたが数ヶ月または数年の住宅ローンの半分を支払っている場合は、それはあなたが家に入れたお金が本質的になくなっていることを意味しま あなたは外に移動することを余儀なくされ、他の人は家に残るか、それを販売することができます。 いずれにせよ、最終的にあなたの元roomieは家を販売し、長年にわたって造り上げられるあらゆる公平の報酬を得られる。, しかし、あなたが死ぬ人と家を共有する場合、あなたは彼らの死があなたが結婚していなかった場合は特に、ピクルスのビットであなたを残すことが あなた自身を保護するためには、quitclaimの行為によってタイトルのあなたの名前を得るか、または彼らが死の場合にあなたに家を回す意志を有すること
住宅ローンの名前
それはタイトルにあなたの名前を持っているが、それを支払うための法的責任がないことは良い取引のように聞こえるかもしれませんが、あなたはそれについて間違っているだろう。, 何らかの理由で、住宅ローンの人が支払いを停止することを決定した場合は、特に家が差し押さえに向かっている場合は、あなたの名前がタイトルにある場合貸し手がお金のためにあなたの後に来る賭けることができます。 少なくとも、支払いが行われていない場合、彼らは家をつかむことができます。 所有者が支払うことを止めれば、しかしあなた自身の名前の家の財政を再建できるかもしれない。
しかし、住宅ローンに名前がある人にとっては、リスクはさらに高いです。, 他の人がタイトルにあれば、その人はあなたの許可なしに他の誰かに家の彼の所有権を法的に販売できる。 これはあなたがとの家を所有することを選ばなかった誰かが付いている家の共同所有者を作る。
住宅所有者が死亡した場合、家を継承する個人は、彼または彼女の名前がそれにない場合でも、住宅ローンを引き継ぐことができます。 これは、住宅ローンが家ではなく、人を保証するためです。
共同所有
家を共同所有することを計画しているカップルのために、最も安全な行動は、両方の名前で財産と住宅ローンを置くことです。, あなたがあなたのいずれかが所有する家に移動することを選択した場合、あなたはかなりの使用を通じてこれを行うことができますその家へのあなたの所有権を終了するクレイム証書、。 それから共同所有者としてあなたおよびあなたの他の人両方に名前を付ける新しい行為を作成する。 但し、決してこれをすることはあなたの家の抵当の名前を変えない。
あなたがあなたの住宅ローンに別の人を追加したい場合は、最も安全な方法の一つは、単にローンの借り換えをすることです。 そうすることによってよりよい金利を得られるかもしれない特に事が最初に貸付け金を取ったので変わったら。, あなたが死んだ場合、特にあなたが今後数年以内に動くかもしれないと思うならば、他の人に家の受益者として名前を付ける意志を単に作成する
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