브리지 대출은 정확히 무엇입니까?

혜택은 다리의 대출을 위해 주택

브리지를 사용할 때 융자에 대한 부동산 트랜잭션,구매자는 즉시 사용할 수 있습니다 지분에서 그들의 기존 주택 새로운 가정을 구입하지 않을 때까지 기다려 오래 된 집에 판매하고 있습니다.,

또 다른 혜택은 다리의 대출은 그들이 필요하지 않을 수도 있습 월별 지불을 위해 몇 개월 동안,그리고 그들이 제공하는 주택의 유연성을 지불할 때는 현금 흐름입니다.

는 구매자를 제거할 수도 있습 우발사고 판매하고 여전히 이동 전달과 함께 구입하는 경우 그들은 파견을 제공하는 구매 및 판매자의 문제에 통지를 수행 할 수 있습니다.

단점은 다리의 대출을 위해 주택

에서 브릿지 대부,당신이 지불 될 수 있습니다 높은 관심 비용보다는 가옥 저당 대출합니다., 일반적으로 비율은 30 년 표준 고정 금리 모기지보다 약 2%더 높을 것입니다.

또한 일부 사람들이 스트레스를 느낄 때 그들은 두 가지의 융자금을 하는 동안 그들이 발생한 관심에 대출(기 때문에 추가적인 자금가는 매월). 그들이 팔려고하는 집이 어떤 제안도받지 못한다면,이것은 더욱 스트레스가 될 수 있습니다.

브리지 대출은 어떻게 작동합니까?

모든 대출이 가이드라인을 설정한 최소 FICO 점수 또는 부채를 소득 비율 브리지 대출합니다., 자금 조달은 더 많은 것에 의해 인도된다”그것은 의미가 있습니까?”언더라이팅 접근법. 가이드 라인을 필요로하는 퍼즐의 조각은 새로운 가정에서 얻은 장기 자금 조달입니다.

순응 대출을하는 일부 대출 기관은 적격 목적으로 브리지 대출 지불을 제외합니다. 차입 자격을 갖춘 구동 집을 추가하여 함께 기존의 모기지 지불하는 경우에,그들의 기존 주택 새로운 담보의 지불에 이동해 집입니다.,

많은 대출 자격을 구매자에서 두 개의 지급기 때문에 대부분의 구매자는 기존의 첫 번째 저당에서 자신의 존재 주택입니다. 구매자 가능성이 가까이에 이동해 집에 구입하기 전에 판매하는 기존의 레지던스,그래서 구매자가 자신의 두 가지 주택을,그러나 희망은 단지 짧은 시간입니다.

평균 요금리는 대부

에 따라 요금이 대출의 위치,그리고 금리 변동 될 수 있습니다. 예를 들어,브리지 론을 수행 할 수 없음에 대한 지불을 처음 네 개월 동안,하지만 관심이 발생하고 때문에 올 때는 대출에 따라 지급의 판매 제공합니다. 다른 유형의 수수료에 대해 다양한 요금도 있습니다.

다음은$10,000 대출을 기반으로 한 몇 가지 샘플 수수료입니다. 관리 수수료는 8 입니다.,5%및 평가 수수료는 4.75%입니다. 특정 수수료는 다른 수수료보다 높은 비율로 부과됩니다.

브리지 대출금 예을 기반으로$10,000 대출:

• 행정 수수료:$850
• 감정 수수료:$475
• 에스크로 이용 요금:$450
• 제목책 이용 요금: $450+
• 배선수:$75
• 공증 수수료:$40

있는 일반적으로 대출 개시 수수료에서 브릿지 대출합니다. 비용은 대출 금액을 기준으로하며,개시 수수료의 각 포인트는 대출 금액의 1%와 같습니다.,일반적으로 주택 담보 대출은 브리지 대출보다 저렴하지만 브리지 대출은 일부 차용자에게 더 많은 혜택을 제공합니다. 더하여,많은 대금업자는 가정이 시장에 있는 경우에 주택 담보 대부에 빌려주지 않을 것이다.

Bottom Line

없는 경우에는 현금 및 귀하의 기존 주택지 않은 판매할 수 있습에 자금을 지불을 위해 이동해 집에 하나의 일반적인 두 가지 방법이 있다. 첫째,다리 대출 자금을 수 있습니다.. 둘째,주택 담보 대출 또는 신용의 주택 담보 라인을 취할 수 있습니다.,두 경우 모두 더 안전 할 수 있으며 주택을 구입하기 전에 기다리는 것이 더 재정적 인 의미가 있습니다. 기존 주택을 먼저 판매하십시오. 기존 주택이 꽤 오랫동안 판매되지 않는다면 다음 단계가 어떻게 될지 스스로에게 물어보십시오. 두 개의 거주지를 재정적으로 지원하게 될 것입니다.

을 확신하는 경우에 당신의 홈을 판매하거나 계획이 있는 장소에서지 않는 경우,주요 이점은 다리의 대출은 그것을 피할 수 있습 우발 제안의 라인을 따라,”나의 가정을 경우 집 판매하고 있습니다.,”