Nnn 은 도대체 무엇을 의미합니까?

는 경우 검색에 대한 상업 부동산지 여부,그것은 사무실 공간,창고 공간,산업 공간 또는 소매 공간을 당신은 아마 도대체 무엇을 궁금해 하는 NNN 개의 다음 상장 임대료를 의미입니다.

더 이상 궁금하지 않습니다. 이 게시물에서는 온라인에서보고있는 모든 사무실,창고 및 소매 공간 목록 옆에 도대체 NNN 이 의미하는 바를 신비화 할 것입니다.

NNN 은 무엇을 의미합니까?

NNN 은 Triple Net rent 의 약자입니다., 에서 이 유형의 상업 부동산 임대,당신이 지불하는 금액을 나열하고 당신은 또한 당신이 지불하는 추가적인 비용(일반적으로 운영 비용을)수 있습니다.

예:관심있는 사무실 공간 목록에 임대료가 sqft/year 당$24.00NNN 이라고 말하십시오. $24.00 번호는 기본 임대료입니다. 그것은 단지 공간을 임대하기 위해 임대료로 지불하는 최소 금액입니다. 외에도 기지를 임대,당신은 당신이 지불하는 가 추가 비용을 지불해 운영 비용(또는 NNN Net 또는 트리플 비용). 집주인은 추가 NNN 비용을 충당하기 위해 평방 피트 당 비용을 알려줍니다., 이러한 비용은 재산마다 다르지만 일반적으로 인용 된 기본 임대료보다 낮습니다.

여기서 NNN 의 장단점에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.

NNN 비용에는 무엇이 포함됩니까?

NNN 비용은 일반적으로 건물의 외부 유지 보수,재산 보험 및 재산세의 비례 몫을 포함한다. 그들은 일반적으로 평방 피트 당 기준으로 인용됩니다.

고려해야 할 다른 비용이 있습니까?

짧은 대답은 그렇습니다., 귀하의 트리플 그물 비용을 지불하는 것 외에도 당신은 공간에서 사업을 운영하기 위해 자신의 비용을 책임질 것입니다. 이러한 비용은 전기,물,가스,다른 유틸리티,인터넷 서비스와 청소 서비스입니다.

기 때문에 NNN 임대료는 매우 투명하고,당신은 항상 요청을 집주인 또는 상업용 부동산 에이전트를 나타내는 목록은 무엇을 말 NNN 요금이다. 면 당신이 얻을 수,당신은 그들을 추가할 수 있습 기준 임대료 및 무엇인지 파악 총 주머니의 월 임대료 비용을 임대한 상업 공간이 될 것입니다.,

위의 예를 사용하여 상업용 부동산 중개인이 NNN 요금/비용은 연간 평방 피트 당$6.00 라고 말합니다. 다음 찾을 수 밖에 총 매달 임대료,당신을 추가해야$24.00 기반 임대 및 추가$6.00,다음을 나누기 12 개월 동안,다음을 곱하여 총 평방피트할 임대를 얻을 수 있습니다. 그래서 당신이 임대하고있는 공간이 3,000 평방 피트라고 가정 해 봅시다. 그런 다음 다음과 같이하십시오.

(24+6 = 30) / 12<브롬>=$2.,50
x3,000
=$7,500 임대에 한 달

상업용 부동산 용어

경우에 당신이 어떤 상업 부동산 임대 용어에 익숙하지 않은,당신은 항상 우리를 방문하는 용어의 상업 부동산 관점을 찾아 그들이 무엇을 의미합니다.

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