그래서 당신은에 따라 결정은 아파트에 전화를 걸려는 집,다음 단계는 등 아파트 임대., 이전 임대차 계약,그러나 확인해야 합니다 당신은 물을 집주인에게 알고 이러한 질문에 대답:
는 어떻게 재정적인 책임 사이에 나누어 2 나 이상의 관련 당사자가 이벤트 하나의 임차인에 실패하 지불하는 그들의 몫의 임대,위반 임대 또는 이동까?
일반적으로 임대에 지명 된 각 사람은리스 기간이 완료 될 때까지 임대에 대한 공동 책임이 있습니다., 사실,각 개인이 독립적으로 의무와 곰이 가득 차있는 재정적인 책임에 대한 임대차 관계없이 서면 또는 구두 약정 개인을 각각 다른으로 그들의 책임이 있습니다. 는 경우에 한 당사자가 임대료를 지불하는 경우,또는 하나의 파티를 밖으로 이동하고,다른 개인(s)라에서 임대할 수 있습에 대한 책임을 지불하세요. 모든 부채가 집주인에게 전액 지불 될 때까지 집세 미납으로 창출 된 재정적 의무에서 당사자가 석방되지 않습니다.,
경우에는 임대료를 지불하지 않고,모든 개인의 이름에서 임대할 수 있는 자신의 신용을 손상시다면(집주인이 획득한 판단의 지불에 대 한대)는지 여부에 관계없이 지불되었다. 그 후,그렇지 않으면 흠이없는 신용 기록에 영구적 인 얼룩이 포함될 수 있습니다.
임대의 전형적인 기간은 무엇입니까?
일반적으로 아파트 임대는 1 년(12 개월)입니다. 1 년 미만 동안 임대 할 일부 집주인이 있습니다. 단기리스에 대해 월별로 임대료가 더 많을 가능성이 높습니다.,
이사하기 위해 얼마나 많은 통지가 필요합니까?
모든 건물에는 해지 통지에 관한 자체 정책이 있습니다. 대부분의 집주인은 전체 육십 달력 일 통지를 제공 할 것을 요구합니다. 이것은 집주인이 새로운 세입자를 얻을 수있는 시간을 허용합니다. 육십 달력 일’통지는 육십 일’통지와 동일하지 않습니다. 60 달력 일은 2 개의 가득 차있는 달력 달입니다. 집주인은 일반적으로 요구하는 공지에 작성 및 많은 필요한 것을 알 수 있 인증 메일 보내기 위해 제거하는 모든 분쟁으로 날짜를 통보하였습니다., 집주인은 일반적으로 우편물을 이용한 날짜로 시작 날짜,그러나 세입자 확인해야 합작 날짜를 기반으로하지 않 배송/통보를 받을 집주인입니다.애완 동물을 가질 수 있습니까?
해야 합 가장 확실하게 이 질문을 중 검색—사실,당신은 당신에 관해서 물어보아야 하는 애완 동물을 함께 제공되는 임대하는 표시입니다. 귀하가 서명하려고하는 서류에 애완 동물을 허용하는 서면 조항이 포함되어 있는지 확인하기 위해 임대 계약을 검토해야합니다.,
지 않는다고 가정할 수 있는 애완 동물을 가지고 그냥 당신을 찾을 수 없습 제공 금지하는 애완 동물을 갖는 것 때문에 그러한 제한이 적용될 수 있습에 규칙과 규정을 받았는 이전에 잘못된 또는 임대 에이전트 제공하는 것을 잊었 당신입니다. 애완 동물을 가질 수있는 허가는 서면으로해야합니다. 출처에 관계없이 모든 구두 진술에 의존하지 마십시오. 법원은 일반적으로 모든 이용 약관을 서면으로 요구합니다. 또한 필요한 모든 애완 동물 보증금의 금액을 확인해야합니다.
내 아파트의 모습을 바꿀 수 있습니까? (즉,,:벽을 다른 색으로 칠하기)
대부분의 집주인은 임차인이 벽(및 천장)의 색상을 변경하는 것을 금지합니다. 일부 집주인은 변경 및 변경을 포함한 맞춤 패키지를 제공합니다. 이 패키지는 일반적으로 기본 임대료에 추가 비용으로 제공됩니다. 다시 칠하는 경우(임대에 허가가 있기 때문에)이사 할 때 벽을 다시 칠할 필요가 없는지 확인하십시오. 집주인은 일반적으로 사용하여 동일한 색을 줄일 수 있도록 노동의 비용 벽과 천장 사이입니다., 비용을 칠는 경우에,당신은 허용되지 않은 변경 페인트,색상에 전달됩니다 거주자에서 손상 위의”정상적인 마모와”규정입니다.
언제 이사 할 수 있는지에 대한 제한이 있습니까?
이러한 질문에 대답하고 더 많은에서 찾을 수 있는 임대 계약서,또는 지역 사회의 규칙과 규정을 준수합니다. 일반적으로 집주인은 규칙과 규정을 주기적으로(임기와 상관없이)자유롭게 조정할 수 있습니다. 실제로 집주인은 새로운 임대 기간이 시작될 때만 그렇게 할 것이며 세입자에게 통보 한 후에 만 그렇게 할 것입니다.,
임대료에 무엇이 포함되어 있습니까?
임대 내에서 귀하가 지불해야하는 모든 비용과 이미 지불 된 비용이리스의 서면 조항과 일치하는지 확인하십시오. 임대 대리인뿐만 아니라 임차인을 포함한 모든 사람들이 실수를합니다. 당신 또는 당신의 임대인을 잊지 무엇을 말했는지 전체 프로세스 중에서는 다음과 같이 아파트의 서명하여야 합니다. 따라서,그것은 절대 해야 임대 아래 필요한 금융 책임의 모든 검토. 어떤 유틸리티가 포함되어 있으며 그렇지 않은 유틸리티는 무엇입니까?, 매월 누구에게 지불합니까? 주차 또는 편의 시설에 대한 추가 요금이 있습니까? 알아.
내 아파트를 서비스하기 위해 유지 보수를받는 방법은 무엇입니까?
일반적으로 유지 보수 요청과 관련하여 안내 할 서면 방법이 제공됩니다. 누가 알아야에서 이벤트의 응급(전기 중단,홍수,아니에 에어컨이 여름이 시간 또는 가열하지 않을 겨울 시간). 덜 긴급한 유지 보수 요청을하는 방법과 누구에게 서비스를 기대할 수 있는지 알아보십시오. 서비스 팀의 평판을 온라인으로 확인하는 것이 좋습니다., 임대 계약서에 서명하기 전에 아파트 등급으로가는 것이 좋습니다.
내 아파트를 서블릿 할 수 있습니까?
일반적으로 대답은 아니지만,어떤 집주인 이 작업을 수행할 수 있는 경우 새로운 세입자에게 새로운 응용 프로그램과 함께 사무실입니다. 비용이 발생할 수도 있습니다 참여,당신은 여전히 수 있습을 개최하는 모든 손해에 대해 책임을의 결과로 발생할 이시 빌려주 거주자의 활동입니다.
이사할 때 보증금을 전액 환불합니까?
일반적으로이 법은 집주인이 이사 한 지 30 일 이내에 귀하의 보증금을 반환하고 임대가 끝나도록 규정하고 있습니다., 그러나 집주인은 정상적인 마모 이상의 손해에 대해 돈을 보류 할 수 있습니다. 해야 합니다 읽기 당신의 임대하는 경우에 당신은 발견하는 데 필요한 깨끗한 아파트,수정 작은 손톱 구멍,카펫을 청소하는 때,그리고 이곳을 검사할 수 있습니다. 집주인은 귀하의 보증금에 대한 공제가 이루어지는 경우 손해 배상 및 관련 수리 비용의 항목 별 목록을 제공해야합니다.
집주인은 청구되는 교체 또는 수리 비용의 상단에 합리적인 이익과 간접비를 청구 할 수 있습니다., 따라서 집주인에게 열쇠를 반환하기 전에 필요한 청소 및 사소한 수리를 수행하는 것이 임차인의 관심사입니다.
내 차를 어디에 주차 할 수 있습니까?
주차,공간 수 및 비용(있는 경우)을 확인해야합니다. 또한 게스트 주차에 대해 알아보고 누군가가 자리를 잡으면 주차가 어떻게 시행되는지 알아보십시오.
임차인의 보험이 필요합니까?
임차인의 보험을 보호할 수 있습니다 당신은 경우에 자신의 개인 재산이 손상되거나 파괴의 경우에 덮여 이벤트(일반적으로 화재,조명,도난,및 다른 사람)., 또한 개인 책임 범위를 제공 할 수 있습니다. 임차인의 보험을 구입하는 것은 거의 항상 좋은 생각이며 오히려 저렴합니다(보통 한 달에 약 20-45 달러). 이것이 필요한지 그리고 최소 적용 범위가 무엇인지 알아보십시오. 추가 보험을 구매하려는 경우 보험 대리인에게 수여하십시오.
임대료는 어디에서 지불합니까?
임대료를 어떻게 낼 수 있는지 알아보십시오. 일반적으로 임대료는 1 일에 만기가됩니다(그러나 임대료를 확인하십시오). 수표를 떨어 뜨릴 수 있는지,어디에서 우편으로 보내야하는지,또는 온라인 지불이 제공되는 경우에도 알아보십시오. 연체료도 무엇인지 이해해야합니다.,
언제 이사 할 수 있습니까?
주말이나 평일에만 이사 할 수 있는지 알아보십시오. 당신은 엘리베이터를 예약해야합니까,당신과 함께 신분증의 증거를 제공,기타. 당신이 시간에 이동 준비를 할 수 있도록이 모든 사전에 알아 낸해야합니다.
당신은 잠금 장치를 변경 사이의 거주자가 아파트 문이 죽은 볼트,및 다른 안전 고려 사항
장소에 아파트 안전 항목이 무엇인지 알아보십시오. 예를 들어 임차인간에 잠금 장치가 변경됩니까? 각 아파트에는 적어도 하나의 데드 볼트가 있습니까?, 공통 영역 문이 자동으로 그 뒤에 닫혀 있습니까? 경영진은 키를 감독 된 통제하에 유지합니까?
아파트가 시끄 럽습니까?
아파트가 시끄러운 지 물어보십시오. 이것이 수반하는 방법에 대해 묻는 아파트 건물이 내장(즉,은 벽,바닥을 콘크리트 또는 나무 프레임). 일반적으로 콘크리트 벽과 천장은 표준 목재 프레임보다 소음 제어에 더 좋습니다. 창문은 단일 창(유리 한 조각)또는 이중 창(유리 두 조각)입니까? 조용한 시간에 대한 규칙이 있습니까?, 소음 및 사운드 제어 임대인이 밖으로 이동 그래서 사전에 알아 최고 이유 중 하나입니다.
다음은 어디에서 처리합니까?
어디서 어떻게 쓰레기를 꺼내서 재활용하는지 물어보십시오. 상자와 더 큰 품목을 꺼내는 것은 어떨까요? 또한 메일을 확인하는 위치와 패키지를받는 위치에 대해 문의하십시오. 패키지 사물함이 있습니까,아니면 사무실이나 현관 문에 가야합니까?
최종 업데이트:2020 년 12 월 21 일
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