이자 전용 모기지

이자 전용 모기지란 무엇입니까?

이자 전용 모기지는 저당권자(차용인)가 일정 기간 동안 대출금에 대한이자 만 지불해야하는 모기지 유형입니다. 원금은 지정된 날짜에 일시불로 상환되거나 후속 지급으로 상환됩니다.,

이해 관심만 저당

만 관심을 모기지 구축될 수 있습니다. 관심만 지불을 위해 만들 수 있습이 지정된 시간 기간을 주어질 수 있는 옵션으로,또는 지난 수 있습니다내의 기간 대출이다. 일부 대출 기관에서는 독점적으로이자를 지불하는 것이 특정 차용자에게만 제공되는 조항 일 수 있습니다.,

가장 관심만 저당 필요에만 관심 지불을 위해 지정된 시간 기간 동안 일반적으로 다섯 일곱,또는 10 년이다. 그 후,대출로 변환하여준 일정에 완벽한 기준으로 상각에서 대출 용어와 차용의 지불은 증가할 것이 모두 포함하는 관심사 그리고 부분의 많은 서비스를 제공합니다.

일반적으로,관심만 대출가로 구성된 특정 유형의 조정가능한 속도 저당(ARM),로 알려져 있는 관심만 ARM. 당신은 입문 기간으로 알려진 년의 특정 번호,고정 된 속도로,그냥 관심을 지불합니다., 입문 기간이 끝나면 차용인은 원금과이자 모두를 상환하기 시작하며 이자율은 달라지기 시작합니다. 예를 들어,당신은”7/1 팔”이미문의 기간 동안에만 관심을 지불을 지속하고 다음 관심을 평가 조정을 수 있습니다.

지불하는 관심만 저당

의 끝에서만 관심을 저당 기간을 차용에는 몇 가지 옵션이 있습니다. 일부 대출하도록 선택할 수 있습자들의 대출한 후에만 관심을 임기가 만료되었을 제공할 수 있는 새로운 용어와 잠재적으로 낮은 관심 지불 많은 서비스를 제공합니다. 다른 차용자는 대출금을 갚기 위해 저당 잡힌 주택을 판매하기로 선택할 수 있습니다. 아직도 다른 대출을 선택하지 않을 수도 있습을 시 총액을 지불할 때 융자 때문—저장에 의해 지불하지 않을 주는 모든 사람들 년입니다.,

특별에 대한 고려사항이 관심만 저당

일부에만 관심을 모기지 포함할 수 있는 특별한 규정을 허용하는 위해 관심을 지불합니다. 예를 들어,차용인은 주택에 손상이 발생하면 대출금에이자 부분 만 지불 할 수 있으며 높은 유지 보수 지불을해야합니다. 어떤 경우에,대출을 지불해야 할 수도 있습 유일한 관심에 대한 전체 장기의 대출,어떤 것을 요구하는 관리 이에 따라 하나의 시 총액을 지불.,

관심만 저당 장점과 단점

관심만출을 줄일 필요한 월별 지불을 위해 저당 대출에 의해 제외하고는 주요한 부분에서 결제하시기 바랍니다. 주택 구입자는 현금 흐름이 증가하고 월별 비용 관리에 대한 지원이 더 크다는 이점이 있습니다. 을 위한 첫번째 가정 구매자,관심만 담보 또한 연기 큰 지불으로 미래 세 때 자신들의 소득이 높습니다.,

그러나,그냥 지불하는 관심도 집주인지 구축에 어떤 공평성—단상환 원리금의 부채는 않습니다. 또한 지불금이 원금을 포함하기 시작하면 상당히 높아집니다. 이것은 직업 상실,예기치 않은 의료 응급 상황 등 재정의 침체와 일치한다면 문제가 될 수 있습니다.

대출을 조심스럽게 추정들이 예상되는 미래의 현금 흐름을 보장하는 그들을 만날 수 있는 더 큰 월간 의무,그리고 대출을 지불할 때 필요합니다., 이자 전용 주택 담보 대출은 여러 가지 이유로 편리 할 수 있지만 기본 위험에 추가 할 수도 있습니다.