korollinen asuntolaina

mikä on vain korollinen asuntolaina?

korkoa vain asuntolaina on tyyppi asuntolaina joka lainanantajalle (lainanottajan) tarvitaan maksaa vain lainan korot tietyn ajan. Pääoma maksetaan takaisin joko kertakorvauksena tiettynä päivänä tai myöhemmissä maksuissa.,

Ymmärrys Korkoa Vain Kiinnitys

Korkoa vain kiinnitykset voidaan jäsentää eri tavoin. Ainoastaan korkomaksut voidaan suorittaa tiettynä ajanjaksona, ne voidaan antaa optiona tai ne voivat kestää koko lainan keston ajan. Joidenkin luotonantajien kohdalla koron maksaminen voi olla säännös, joka koskee vain tiettyjä lainanottajia.,

Useimmat korkoa vain kiinnitykset vaativat vain korkojen tietyn ajan—yleensä viisi, seitsemän tai 10 vuotta. Sen jälkeen, lainan muuntaa standardin aikataulu—täysin-jaksotettuun pohjalta, lainanantaja lingo—ja lainanottajan maksut nousee sisältävät sekä korko-ja osa päämiehen.

Yleensä, korkoa vain lainat ovat rakenteeltaan tietyn säädettävä korko kiinnitys (ARM), joka tunnetaan korkoa vain, ARM. Maksat vain korkoa, kiinteällä korolla, tietyn määrän vuosia, joka tunnetaan johdantokautena., Tutustumisjakson jälkeen päättyy, lainanottaja alkaa takaisinmaksun sekä pääoma ja korko, ja korko alkaa vaihdella. Esimerkiksi, jos otat ulos ”7/1 KÄSI”, se tarkoittaa, että johdanto-aikana vain korkoa kestää seitsemän vuotta, ja sitten teidän korko tulee säätää kerran vuodessa.

Maksaa Pois Korkoa Vain Kiinnitys

lopussa korkoa vain asuntolaina aikavälillä, lainanottaja on muutamia vaihtoehtoja. Jotkut lainanottajat voivat valita jälleenrahoittaa niiden laina, kun korko-vain termi on päättynyt, joka voi tarjota uusia termejä ja mahdollisesti korkojen maksut rehtorin kanssa. Muut lainoittajat voivat halutessaan myydä kiinnittämänsä asunnon maksaakseen lainan pois. Edelleen muut lainanottajat voivat halutessaan tehdä kertaluonteisen kertakorvauksen lainan erääntyessä-säästettyään jättämällä pääoman maksamatta kaikkina näinä vuosina.,

Erityistä Huomioitavaa Korkoa Vain Kiinnitykset

Jotkut korkoa vain kiinnitykset voivat sisältää erityisiä säännöksiä, jotka mahdollistavat vain maksaa korkoa tietyissä olosuhteissa. Esimerkiksi lainanottaja voi maksaa ainoastaan korot osuus niiden laina jos vahinko tapahtuu kotona, ja he joutuvat tekemään suuri huolto maksu. Joissakin tapauksissa lainanottaja voi maksaa vain korkoa koko laina, joka edellyttää, että ne onnistuvat vastaavasti kertaluonteinen kiinteä summa.,

Korkoa Vain Kiinnitys Edut ja Haitat

Korkoa vain kiinnitykset vähentää kuukausittain maksu asuntolaina lainanottajan lukuun ottamatta pääasiallinen osa maksun. Kotikauppiaiden etuna on lisääntynyt kassavirta ja suurempi tuki kuukausittaisten kulujen hallintaan. Ensiasunnon ostajille korollinen asuntolaina mahdollistaa myös suurten maksujen lykkäämisen tuleville vuosille, kun he odottavat tulojensa olevan suurempia.,

Kuitenkin, vain maksaa korkoa tarkoittaa myös sitä, että asunnonomistaja ei ole rakentaa mitään oman omaisuuden—vain takaisinmaksu velka ei, että. Myös silloin, kun maksut alkavat sisältää pääomia, ne nousevat huomattavasti. Tämä voi olla ongelma, jos se osuu samaan aikaan talouden laskusuhdanteen kanssa-työpaikan menetys, odottamaton lääketieteellinen hätätilanne jne.

lainanottajien tulisi varovaisesti arvioida odotettavissa olevaa tulevaa kassavirtaansa sen varmistamiseksi, että he voivat täyttää suuremmat kuukausittaiset velvoitteet ja maksaa lainan tarvittaessa pois., Vaikka korolliset asuntolainat voivat olla käteviä useista syistä, ne voivat myös lisätä maksukyvyttömyysriskiä.