Kirjaudu Sisään (Suomi)

Se on aivan mahdollista asua talossa vuosia ilman nimesi on joko otsikko tai kiinnitys. Itse asiassa olet luultavasti tehnyt juuri niin syntymästä aikuisuuteen asti. Mutta nyt kun olet täysi-ikäinen, sinulla on oma etu, että nimesi liitetään paikkaan, jota kutsut kodiksi. Tämä koskee ensisijaisesti kodin omistusoikeutta, vaikka sillä on seurauksia myös siitä, ettei ole osaa asuntolainassa.,

Nimet-Otsikko

Kun kirjaudut paperit lähellä kotiin, voit päättää miten haluat nimesi näkyvän otsikon. Jos olet ostamassa kotia pariskuntana, tämä tarkoittaa sitä, että teet päätöksen, lisätäänkö molemmat nimet vai vain yksi. Usein olosuhteet kuitenkin muuttuvat kodin sulkemisen jälkeen. Pari voisi saada avioeron tai kotisoolon ostanut voi löytää todellisen rakkauden ja mennä naimisiin. Yksin asuva asunnonomistaja voisi myös päättää tuoda kaverinsa kämppikseksi leikkaamaan kuukausittaisen asuntolainan korkeita kustannuksia.,

se, ettei sinulla ole nimeä kotisi tittelissä, voi olla iso juttu. Jos sinä ja kanssamatkustajasi päätätte erota, nimenne ei ole kodissa, joten teknisesti olette kodittomia. Jos olet maksanut puolet asuntolainasta kuukausia tai vuosia, se tarkoittaa, että rahat, jotka laitat kotiin, ovat olennaisesti poissa. Sinun on pakko muuttaa pois ja toinen voi jäädä kotiin tai myydä sen. Joka tapauksessa, lopulta ex-kämppis voi myydä kodin ja ansaita palkintoja tahansa oman pääoman se on rakennettu vuosien varrella., Jos kuitenkin jaat kotiin jonkun kanssa, joka kuolee, saatat huomata, että niiden kuolema jättää sinut hieman suolakurkku, varsinkin jos et olisi naimisissa. Suojella itseäsi, joko saat nimesi osaston kautta quitclaim teko tai varmista, että ne ovat se muuttuu talon sinulle jos niiden kuoleman.

Nimet Kiinnitys

Se voi kuulostaa hyvä juttu on nimesi nimi, mutta poissa tahansa oikeudellinen vastuu maksaa se, mutta olisit väärässä., Jos, jostain syystä, henkilö asuntolaina päättää lopettaa maksaa, voit olla varma, että lainanantajan tulee sen jälkeen, kun sinulle rahaa, jos nimesi on nimi, varsinkin jos kotona on menossa kohti sulkemiseen. He voivat ainakin takavarikoida kodin, jos maksuja ei suoriteta, jolloin voi tehdä muita asumisjärjestelyjä. Jos omistaja ei lopeta maksamista, voit ehkä jälleenrahoittaa kodin omalla nimelläsi.

henkilön, jonka nimi on asuntolainassa, riskit ovat kuitenkin vielä suuremmat., Jos toinen henkilö on otsikossa, hän voisi laillisesti myydä omistuksensa kodissa jollekulle toiselle ilman lupaasi. Tämä tekisi sinusta talon osaomistajan jonkun kanssa, jonka kanssa et halunnut omistaa kotia.

– Siinä tapauksessa, että omistaja kuolee, henkilö, joka perii kotiin voi ottaa asuntolainan, vaikka hänen nimensä ei ole se. Tämä johtuu siitä, että asuntolaina turvaa talon, ei henkilön.

yhteisomistus

kodin yhteisomistusta suunnitteleville pariskunnille turvallisin toimintatapa on laittaa kiinteistö ja asuntolaina molempiin nimiin., Jos päätät muuttaa toisen omistamaan taloon, voit tehdä tämän käyttämällä quitclaim-kauppakirjaa, joka päättää omistusoikeutesi kyseiseen kotiin. Silloin loisi uuden teon, jossa sekä sinä että toinen henkilö nimetään osaomistajiksi. Tämän tekeminen ei kuitenkaan millään tavalla muuta kodin asuntolainan nimiä.

Jos haluat lisätä toisen henkilön teidän asuntolaina, yksi turvallisimmista tavoista on yksinkertaisesti jälleenrahoittaa laina. Voit ehkä jopa saada paremman koron tekemällä niin, varsinkin jos asiat ovat muuttuneet sen jälkeen, kun olet alun perin ottanut lainan., Voi olla helpompaa vain luoda testamentti, joka nimeää toisen ihmisen kodin edunsaajaksi, jos kuolee, varsinkin jos ajattelee muuttavansa lähivuosina.