18vac15-40-130. Zpráva domácí inspekce.
a. zprávy domácí inspekce musí obsahovat:
1. Informace vztahující se k držiteli licence, včetně:
. Licence je na jméno;
b. Firma adresa;
c. Telefonní číslo; a
d. Licenční číslo a datum vypršení platnosti, musí být doplněno „NRS“ pokud ano určených a provádí doma inspekce na nové rezidenční struktury;
2., Jméno, adresa a telefonní číslo klienta nebo autorizovaného zástupce klienta, je-li k dispozici v době kontroly;
3. Fyzická adresa rezidenčního majetku kontrolována; a
4. Datum, čas (zahrnout jak počáteční, tak i cílové časy domácí inspekce) a povětrnostní podmínky v době domácí kontroly.
B., Při provádění domácí inspekce a podávání zpráv jeho zjištění, domácí inspektor, minimálně, musí kontrolovat stav a popíše písemně složení nebo vlastnosti těchto snadno přístupných složek a snadno pozorovatelné vady, s výjimkou může být omezena v domácí inspekce smlouvu:
1. Strukturální systém.
a. Nadace.
b. rámování.
c. schody.
d. Procházení prostoru, způsob kontroly procházení prostoru musí být uvedeno a vysvětleno v domácí kontrolní zpráva., Nelze-li prostor procházení zkontrolovat, nabyvatel licence ve zprávě o domácí inspekci vysvětlí, proč nebyla tato součást zkontrolována.
e. prolézt prostor ventilace a parotěsné zábrany.
f. deska podlahy, pokud je přítomen.
g. podlahy, stropy a stěny.
2. Střešní konstrukce, podkroví a izolace.
a. střešní krytina. Způsob kontroly střešní krytiny musí být zaznamenán a vysvětlen ve zprávě o domácí inspekci. Pokud střešní krytinu nelze zkontrolovat, Držitel licence ve zprávě o domácí inspekci vysvětlí, proč nebyla tato součást zkontrolována.
b., Větrání střechy.
c. střešní drenážní systém, který zahrnuje žlaby a svody.
d. střešní záblesky, pokud jsou snadno viditelné.
e. střešní okna, komíny a střešní průniky, ale ne antény nebo jiné střešní nástavce.
f. rámování a opláštění střechy.
G. podkroví, pokud oblast není snadno přístupná.
h. izolace podkroví.
3. Exteriér obytné budovy nebo NRS.
a. obložení stěn, blikání a obložení.
b. snadno přístupné dveře a okna, ale ne provoz souvisejících bezpečnostních zámků, zařízení nebo systémů.
c., Paluby, balkony, stoops, schody, přístřešky, připojené garáže, přístřešky pro automobily, a jakékoli související zábradlí, které jsou přilehlé k obytné budově nebo NRS a na stejnou nemovitost, ale není spojena screening, rolety, markýzy, okna, samostatně stojící garáže, nebo bouře dveře.
d. okapy, podhledy a fascie, kde jsou snadno dostupné z úrovně terénu.
e. chodníky, stupně, terasy a příjezdové cesty, ale ne ploty nebo stěny soukromí.
f. vegetace, stromy, třídění, odvodnění a všechny opěrné zdi sousedící s obytnou budovou nebo NRS.
g., Viditelné vnější části komínů.
4. Interiér obytné budovy nebo NRS.
a. vnitřní stěny, stropy a podlahy obytné budovy nebo NRS a jakékoli sousední garáže.
b. Schody, schodiště, zábradlí a balkony a související zábradlí.
c. desky a instalované skříně, včetně hardwaru.
d. dveře a okna, ale ne provoz souvisejících bezpečnostních zámků, zařízení nebo systémů.
e. garážová vrata a trvale namontované a instalované obsluhy garážových vrat., Automatický bezpečnostní zpětný chod garážových vrat, musí být testovány, a to buď fyzická překážka, jak je uvedeno výrobcem, nebo tím, že rozbije světlo z elektronických foto okem, ale pouze tehdy, když test může být bezpečně provedeno, a nebude riskovat poškození dveří, otvírák, blízkých strukturou, nebo všechny uložené položky.
f. krby, odvzdušňovací systémy, krby, tlumiče a ohniště, ale ne pláště, protipožární zástěny a dveře, těsnění a těsnění.
g. zařízení na spalování tuhých paliv, je-li to vhodné.
5. Vodovodní systém.
a., Vnitřní vodovodní a distribuční systémy, včetně vodovodních potrubí a všech svítidel a vodovodních baterií, ale ne vodovodních systémů nebo požárních postřikovačů.
b. odvodňovací, odpadní a odvzdušňovací systémy, včetně všech svítidel.
c. odvodňovací jímky, jímka čerpadla, a související potrubí.
d. zařízení na ohřev vody, včetně zdrojů energie a souvisejících ventilačních systémů, kouřovodů a komínů, nikoli však systémů vytápění solární vodou.
e.systémy skladování a distribuce paliva pro viditelné netěsnosti.
6. Elektrický systém.
a. Service drop.
b., Servisní vstupní vodiče, kabely a závodní dráhy.
c. servisní zařízení a hlavní odpojení.
d. servisní uzemnění.
e. vnitřní součásti servisních panelů a dílčích panelů, včetně podavačů.
f. vodiče.
g. Nadproudová ochranná zařízení.
h. snadno dostupné instalované svítidla, spínače a nádoby.
i. přerušovače uzemnění.
j. přítomnost nebo nepřítomnost detektorů kouře.
k. přítomnost pevného vodiče hliníkové větve zapojení obvodu.
l., Přerušovače poruch oblouku se zaznamenají, pokud jsou instalovány, ale nejsou testovány, pokud je k nim připojeno zařízení.
7. Vytápění.
. Topná zařízení, včetně provozních kontrol, ale ne výměníky tepla, plynu kulatiny, vestavěných spotřebičů plynných, grily, sporáky, topidla, vytápění, solární zařízení, nebo systém vytápění příslušenství, jako jsou zvlhčovače vzduchu, čističe vzduchu, motoricky tlumiče, a tepelné reclaimers.
b. zdroj energie.
c. rozvod topení.
d. odvzdušňovací systémy, Kouřovody a komíny, včetně tlumičů.
8. Klimatizace.
a., Centrální a instalované nástěnné klimatizační zařízení.
b. ovládací prvky, přístupové panely a kryty.
c. zdroj energie.
d. chladicí distribuční systém.
C. Systémy v domácnosti, které jsou vypnuté, zazimovat, nebo jinak zajištěné tak, že nemají reagovat na normální aktivace pomocí standardních ovládacích prvků nemusí být uveden do provozního stavu. Inspektor domova musí písemně uvést důvod, proč tyto systémy nebo součásti nebyly zkontrolovány.
D. v souladu s § 54.1-517.,2:1 Kód Virginie, je-li doma inspektor zjišťuje přítomnost jakýkoliv odstín žluté vlnité trubky z ušlechtilé oceli během domácí inspekce v domě, který byl postaven před přijetím v roce 2006 ve Virginii Stavební Kód, efektivní 1. Května 2008, domácí inspektor musí obsahovat tuto poznámku v zprávě spolu s následujícím prohlášením: „Výrobci se domnívají, že tento produkt je bezpečnější, pokud je správně spojeny a uzemněny, jak požaduje výrobce je návod k instalaci., Správné lepení a uzemnění výrobku by mělo být určeno dodavatelem, který má licenci k provádění práce ve virginském Společenství.“
statutární orgán
§§ 54.1 – 201 a 54.1-501 virginského kodexu.
Historické poznámky
Leave a Reply