Virginia Law (Magyar)

18vac15-40-130. Otthoni ellenőrzési jelentés.

A. A Home inspection reports a következőket tartalmazza:

1. Az engedélyesre vonatkozó információk, beleértve a következőket:

A. engedélyes neve;

b. üzleti cím;

C. telefonszám; és

D. Licencszám és lejárati dátum, amelyet az “NRS” követ, ha úgy van kijelölve, és otthoni ellenőrzést végez egy új lakóépületben;

2., Az ügyfél vagy az ügyfél meghatalmazott képviselőjének neve, címe és telefonszáma, ha az ellenőrzés időpontjában rendelkezésre áll;

3. A vizsgált lakóingatlan fizikai címe; és

4. A dátum, az idő (az otthoni ellenőrzés kezdő-és befejezési idejét is beleértve), valamint az otthoni ellenőrzés idején az időjárási viszonyok.

B., Az otthoni ellenőrzés lefolytatása és megállapításainak bejelentése során a házi ellenőr legalább megvizsgálja a következő könnyen hozzáférhető alkatrészek és könnyen megfigyelhető hibák összetételét vagy jellemzőit, és azokat írásban írja le, kivéve, ha az a házfelügyeleti szerződésben korlátozható:

1. Szerkezeti rendszer.

A. Alapítvány.

b.

C.

D. feltérképezési hely, a feltérképezési hely ellenőrzésének módját meg kell jegyezni, és meg kell magyarázni az otthoni ellenőrzési jelentésben., Ha a bejárási helyet nem lehet ellenőrizni, az engedélyesnek meg kell magyaráznia az otthoni vizsgálati jelentésben, hogy miért nem ellenőrizték ezt az alkatrészt.

e.

f.

G. padlók, mennyezetek és falak.

2. Tetőszerkezet, tetőtér és szigetelés.

a. tetőburkolat. A tetőtakarás ellenőrzésének módszerét meg kell jegyezni, és azt a házfelügyeleti jelentésben meg kell magyarázni. Ha a tetőburkolatot nem lehet ellenőrizni, az engedélyesnek meg kell magyaráznia az otthoni vizsgálati jelentésben, hogy miért nem ellenőrizték ezt az alkatrészt.

b., Tető szellőzés.

c. tető vízelvezető rendszer, beleértve Ereszcsatornák és downspouts.

D. Tetővillanások, ha könnyen láthatóak.

E. tetőablakok, kémények és tetőátvezetések, de nem antennák vagy más tetőszerkezetek.

F. tetőszerkezet és burkolat.

G. padlás, kivéve, ha a terület nem könnyen hozzáférhető.

h. tetőtér szigetelés.

3. Külső lakóépület vagy NRS.

A. falburkolat, villogás és vágás.

B. könnyen hozzáférhető ajtók és ablakok, de nem a kapcsolódó biztonsági zárak, eszközök vagy rendszerek működése.

c., Fedélzetek, erkélyek, lépcsők, tornácok, csatolt garázsok, parkolók és a lakóépülettel vagy az NRS-szel szomszédos kapcsolódó korlátok és ugyanazon az ingatlanon, de nem kapcsolódó átvilágítás, redőnyök, napellenzők, viharablakok, különálló garázsok vagy viharajtók.

D. eresz, soffits és fascia, ahol könnyen megközelíthető a talajszintről.

E. járdák, lépcsők, teraszok és autópályák, de nem kerítések vagy adatvédelmi falak.

F. növényzet, fák, osztályozás, vízelvezetés, valamint a lakóépülettel vagy az NRS-szel szomszédos tartófalak.

g., Látható külső részei kémények.

4. Belső lakóépület vagy NRS.

a. belső falak, mennyezetek és padlók lakóépület vagy NRS és bármely szomszédos garázs.

b. Lépcsők, Lépcsők, korlát, erkély és kapcsolódó korlát.

c. munkalapok és beépített szekrények, beleértve a hardvert is.

D. ajtók és ablakok, de nem a kapcsolódó biztonsági zárak, eszközök vagy rendszerek működése.

E. garázskapuk és állandóan szerelhető és beszerelt garázskapuk üzemeltetői., A garázsajtó-nyitók automatikus biztonsági hátrameneti funkcióját a gyártó által meghatározott fizikai elzáródással vagy az elektronikus fotószem fénysugárjának törésével kell vizsgálni, de csak akkor, ha a vizsgálat biztonságosan elvégezhető, és nem veszélyezteti az ajtó, a nyitó, a közeli szerkezet vagy a tárolt tárgyak károsodását.

f. kandallók, szellőztető rendszerek, kandallók, lengéscsillapítók és tűzhelyek, de nem palástok, tűz képernyők és ajtók, tömítések és tömítések.

G. adott esetben szilárd tüzelőanyag-égető berendezések.

5. Vízvezeték rendszer.

a., Belső vízellátó és elosztó rendszerek, beleértve a vízellátó vezetékeket és minden berendezési tárgyat és csaptelepet, de nem vízkondicionáló rendszerek vagy tűzoltó sprinkler rendszerek.

b. vízelvezető, hulladék-és szellőztető rendszerek, beleértve az összes berendezési tárgyat is.

c. vízelvezető csővezetékek, olajteknő szivattyúk és kapcsolódó csővezetékek.

D. vízmelegítő berendezések, beleértve az energiaforrást és a kapcsolódó szellőztető rendszereket, a kéményeket és a kéményeket, de a napenergiával működő vízmelegítő rendszereket nem.

E. üzemanyag-tároló és-elosztó rendszerek a látható szivárgáshoz.

6. Elektromos rendszer.

A. Service drop.

b., Szerviz bejárati vezetékek, kábelek és versenypályák.

c. szerviz berendezések és főkapcsolatok.

D. szolgáltatás földelés.

E. A szervizpanelek és alpanelek belső alkatrészei, beleértve az adagolókat is.

F. vezetők.

G. túláramvédelmi eszközök.

H. könnyen hozzáférhető beépített világítótestek, kapcsolók és tartályok.

I. földi hiba áramkör megszakítók.

j. füstérzékelők jelenléte vagy hiánya.

k. jelenléte szilárd vezető alumínium ág áramkör kábelezés.

l., Az ívhibás megszakítókat fel kell jegyezni, ha azokat felszerelték, de nem tesztelték, ha a berendezés hozzájuk van csatlakoztatva.

7. Fűtési rendszer.

a. fűtőberendezések, beleértve a kezelőszerveket is, de nem hőcserélők, gázrönkök, beépített gázégető készülékek, grillezők, kályhák, helyiségfűtő berendezések, napenergiával működő fűtőberendezések vagy fűtési rendszer tartozékok, például Párásítók, légtisztítók, motoros lengéscsillapítók és hővisszanyerők.

b. energiaforrás.

c. fűtési elosztó rendszer.

D. légtelenítő rendszerek, füstgázok és kémények, beleértve a csappantyúkat is.

8. Légkondicionáló rendszer.

a., Központi és beépített fali légkondicionáló berendezések.

b. kezelőszervek, hozzáférési panelek és burkolatok.

C. energiaforrás.

D. hűtési elosztó rendszer.

C. Az otthoni rendszereket, amelyek ki vannak kapcsolva, telítettek vagy más módon vannak rögzítve, hogy ne reagáljanak a normál aktiválásra a szokásos operációs vezérlőkkel, nem kell működési állapotba helyezni. A házfelügyelő írásban közli, hogy miért nem ellenőrizték ezeket a rendszereket vagy alkatrészeket.

D. az 54.1-517. § – nak megfelelően.,2:1 a Kód a Virginia, ha otthon felügyelő megjegyzi, hogy a jelenléte minden árnyalata, a sárga hullámos rozsdamentes acél cső során a hazai ellenőrzési otthon épült elfogadását megelőzően a 2006-os Virginia Építési Kód, hatékony, Május 1, 2008, a haza felügyelő tartalmaznia kell, hogy a megfigyelés a jelentés mellett a következő nyilatkozatot: “a Gyártók hiszem, hogy ez a termék biztonságosabb, ha megfelelően ragasztott, illetve büntetésben által előírt, a gyártó telepítési utasításokat., A termék megfelelő ragasztását és földelését a Virginiai Nemzetközösségben végzett munka elvégzésére engedéllyel rendelkező vállalkozónak kell meghatároznia.”

törvényes hatóság

§ 54.1-201 és 54.1-501 A virginiai Kódex.

történelmi Megjegyzések