Virginia Legea

18vac15-40-130. Raport de inspecție la domiciliu.

A. rapoartele de inspecție la domiciliu trebuie să conțină:

1. Informații referitoare la deținătorul de licență, inclusiv:

un. Licențiat numele lui;

b. Adresa de afaceri;

c. Numărul de telefon; și

d. Numărul licenței și data de expirare, pentru a fi urmat de „NRS” dacă astfel desemnate și care efectuează o inspecție acasă pe o noua structura rezidențiale;

2., Numele, adresa și numărul de telefon al clientului sau al reprezentantului autorizat al Clientului, dacă sunt disponibile la momentul inspecției;

3. Adresa fizică a proprietății rezidențiale inspectate; și

4. Data, ora (pentru a include atât orele de început și de sfârșit ale inspecției la domiciliu), cât și condițiile meteorologice la momentul inspecției la domiciliu.

B., La efectuarea unei inspecții la domiciliu și la raportarea constatărilor sale, inspectorul la domiciliu inspectează cel puțin starea și descrie în scris compoziția sau caracteristicile următoarelor componente ușor accesibile și defecte ușor observabile, cu excepția cazurilor care pot fi limitate în contractul de inspecție la domiciliu:

1. Sistem Structural.

A. fundație.

b. încadrare.

c. scări.

d. Spațiu de accesare cu crawlere, metoda de inspecție a spațiului de accesare cu crawlere trebuie notată și explicată în raportul de inspecție la domiciliu., În cazul în care spațiul de accesare cu crawlere nu poate fi inspectat, licențiatul trebuie să explice în raportul de inspecție la domiciliu de ce această componentă nu a fost inspectată.

e. Accesare Cu Crawlere spațiu de ventilație și bariere de vapori.

f. podea lespede, atunci când este prezent.

g. pardoseli, tavane și pereți.

2. Structura acoperișului, mansardă și izolație.

a. acoperirea acoperișului. Metoda de inspecție a acoperisului trebuie notată și explicată în raportul de inspecție la domiciliu. În cazul în care acoperirea acoperișului nu poate fi inspectată, licențiatul trebuie să explice în raportul de inspecție la domiciliu de ce această componentă nu a fost inspectată.

b., Ventilarea acoperișului.

c. sistem de drenaj acoperiș, pentru a include jgheaburi și burlane.

d. lumini de acoperiș, dacă sunt ușor vizibile.

e. luminatoare, coșuri de fum și penetrații ale acoperișului, dar nu antene sau alte dispozitive de fixare a acoperișului.

f. încadrarea acoperișului și învelișul.

g. mansarda, cu excepția cazului în zona nu este ușor accesibil.

h. izolarea mansardei.

3. Exteriorul clădirii rezidențiale sau NRS.

a. acoperire de perete, intermitent, și tăiați.

b. uși și ferestre ușor accesibile, dar nu și funcționarea încuietorilor, dispozitivelor sau sistemelor de securitate asociate.

c., Punți, balcoane, stoops, trepte, pridvoare, garaje atașate, carporturi și orice balustrade asociate care sunt adiacente clădirii rezidențiale sau NRS și pe aceeași proprietate, dar care nu sunt asociate, obloane, copertine, ferestre de furtună, garaje detașate sau uși de furtună.

d. streașină, scafe, și fascias în cazul în care ușor accesibile de la nivelul solului.

e. pasarele, trepte de grad, terase, și drumurile de acces, dar nu garduri sau ziduri de confidențialitate. vegetația, copacii, gradarea, drenajul și orice pereți de reținere adiacenți clădirii rezidențiale sau NRS.

g., Porțiuni exterioare vizibile ale coșurilor de fum.

4. Interiorul clădirii rezidențiale sau NRS. a. pereții interiori, tavanele și podelele clădirilor rezidențiale sau NRS și orice garaj adiacent.

b. trepte, scări, balustrade și balcoane și balustrade asociate.

c. blaturi și dulapuri instalate, inclusiv hardware.

d. uși și ferestre, dar nu funcționarea încuietorilor, dispozitivelor sau sistemelor de securitate asociate.

e. uși de garaj și operatori de uși de garaj montate și instalate permanent., Automată de siguranță funcție inversă de garaj ușă openers sunt testate, fie prin obstrucție fizică cum se specifică de către producător sau de către rupere grinda de electronice foto ochi, dar numai atunci când testul poate fi în condiții de siguranță efectuate și nu va risca daune la ușă, deschizător, orice structura din apropiere, sau orice obiecte depozitate.

f. seminee, sisteme de aerisire, vetre, amortizoare și focare, dar nu mantale, ecrane de incendiu și uși, sigilii și garnituri. Aparate de ardere cu combustibil Solid, dacă este cazul.

5. Sistem sanitar.

a., Sisteme interioare de alimentare cu apă și distribuție, inclusiv linii de alimentare cu apă și toate corpurile de iluminat și robinetele, dar nu și sisteme de condiționare a apei sau sisteme de sprinklere împotriva incendiilor.

b. sisteme de scurgere a apei, deșeuri și aerisire, inclusiv toate corpurile de iluminat.

c. gropile de drenaj, pompele de carter și conductele aferente. echipamente de încălzire a apei, inclusiv surse de energie și sisteme de aerisire aferente, coșuri de fum și coșuri de fum, dar nu și sisteme solare de încălzire a apei. sisteme de stocare și distribuție a combustibilului pentru scurgeri vizibile.

6. Sistem electric.

a. serviciu picătură.

b., Conductori de intrare de serviciu, Cabluri și căi de rulare.

c. echipamente de Service și deconectări principale.

d. serviciul de împământare.

e. componente interioare ale panourilor de service și sub-panourilor, inclusiv alimentatoare.

F. Conductori.

g. dispozitive de Protecție la supracurent.

h. corpuri de iluminat instalate ușor accesibile, întrerupătoare și recipiente.

i. întrerupătoare de circuit de eroare la sol.

j. prezența sau absența detectoarelor de fum.

k. prezența conductorului solid de cabluri de circuit de ramură de aluminiu.

l., Întrerupătoarele de avarie cu Arc trebuie notate dacă sunt instalate, dar nu sunt încercate dacă echipamentul este atașat la acestea.

7. Sistem de încălzire. echipamente de încălzire, inclusiv comenzi de operare, dar nu schimbătoare de căldură, bușteni de Gaz, Aparate de ardere cu gaz încorporate, grătare, sobe, încălzitoare de spațiu, dispozitive de încălzire solară sau accesorii pentru sisteme de încălzire, cum ar fi umidificatoare, purificatoare de aer, amortizoare motorizate și recuperatoare de căldură.

b. sursa de energie.

c. sistem de distribuție a încălzirii. sisteme de aerisire, coșuri de fum și coșuri de fum, inclusiv amortizoare.

8. Sistem de aer condiționat.

a., Echipamente de aer condiționat de perete centrale și instalate.

b. comenzi de Operare, panouri de acces și capace.

c. sursa de energie.

d. sistem de distribuție de răcire.

C. sistemele din casă care sunt oprite, winterized sau altfel securizate, astfel încât să nu răspundă la activarea normală folosind controale de operare standard, nu trebuie să fie puse în stare de funcționare. Inspectorul de origine precizează, în scris, motivul pentru care aceste sisteme sau componente nu au fost inspectate.

D. În conformitate cu § 54.1-517.,2:1 din Codul de Virginia, dacă un inspector de origine constată prezența de orice nuanta de galben ondulat din oțel inoxidabil, tuburi timpul o inspecție acasă într-o casă care a fost construită înainte de adoptarea, în 2006, Virginia Cod al Construcțiilor, în vigoare din Mai 1, 2008, inspector de origine trebuie să includă această observație în raport, împreună cu următoarea declarație: „Producătorii cred că acest produs este sigur dacă în mod corespunzător lipite și pedepsită cerute de instrucțiunile de montare ale producătorului., Legarea corectă și împământarea produsului ar trebui să fie determinată de un contractant autorizat să efectueze lucrările în Commonwealth of Virginia.”

Autoritatea statutară

§§ 54.1-201 și 54.1-501 din Codul Virginiei.

Note istorice