18VAC15-40-130. ホーム検査レポート。
A.ホーム検査報告書には、以下が含まれなければならない：
1。 A.ライセンシーの名前、
b.事業所住所、
c.電話番号、および
d.ライセンス番号および有効期限、そのように指定され、新しい住宅構造物に対するホーム検査を行う場合、”NRS”が続く。
2., お客様またはお客様の承認代理人の氏名、住所、電話番号（検査時に利用可能な場合）
3. 検査された居住用不動産の物理アドレス;および
4. 日付、時刻（ホーム検査の開始時間と終了時間の両方を含む）、およびホーム検査の時点での気象条件。
B., ホーム検査を実施し、その調査結果を報告するには、ホーム検査官は、少なくとも、ホーム検査契約契約に限定される場合を除き、以下の容易にアクセス可能なコンポーネントおよび容易に観察可能な欠陥の構成または特性の状態を検査し、書面で記述しなければならない。
1。 構造システム。
A.財団。
b.フレーミング。
C.階段。
d.クロールスペース、クロールスペースを検査する方法は、ホーム検査報告書に記載され、説明されなければならない。, クロールスペースを検査できない場合、ライセンシーは、このコンポーネントが検査されなかった理由をホーム検査報告書で説明 クロールスペースの換気および蒸気障壁。
f.スラブ床、存在する場合。
G.床、天井、および壁。
2. 屋根構造、屋根裏部屋、および断熱材。
A.屋根カバー。 屋根のカバーを検査する方法は、家の検査報告書に記載され、説明されなければならない。 場合には屋根を設置できない検査、ライセンシーはついての検査報告はなぜこのコンポーネントませんでした検査をします。
b., 屋根の換気。
C.屋根の排水系統、溝およびdownspoutsを含むため。
d.屋根のフラッシング、容易に目に見える場合。
E.天窓、煙突、および屋根の貫通ですが、アンテナまたはその他の屋根の付属品ではありません。
f.屋根のフレーミングと被覆。
G.屋根裏部屋、エリアが容易にアクセスできない場合を除きます。
H.屋根裏断熱材。
3. 住宅の建物またはNRSの外観。 A.壁カバー、点滅、およびトリム。
b.容易にアクセスできるドアおよび窓であるが、関連するセキュリティロック、デバイス、またはシステムの操作ではない。
c., デッキ、バルコニー、stoops、ステップ、ポーチ、付けられたガレージ、carportsおよび住宅の建物かNRSにそして同じ特性に隣接しているが、関連付けられたスクリーニング、シャッター、日除け、嵐の窓、分離されたガレージ、または嵐のドアである準の柵。
D.軒、soffitsおよび筋膜地面レベルから容易に入手しやすいところ。
E.通路、等級のステップ、テラスおよび私道、しかし塀またはプライバシーの壁ではない。
f.植生、樹木、グレーディング、排水、および住宅の建物またはNRSに隣接する擁壁。
g., 煙突の目に見える外装部分。
4. 住宅の建物またはNRSのインテリア。
a.住宅の建物またはNRSおよび隣接するガレージの内壁、天井、および床。
B.階段、階段、手すり、およびバルコニーおよび関連する手すり。 ハードウェアを含むカウンタートップとインストールされたキャビネット、。
d.ドアや窓、関連するセキュリティロック、デバイス、またはシステムの操作ではありません。
e.ガレージのドアおよび永久に取付けられ、取付けられていたガレージのドアオペ, ガレージのドアのオープナの自動安全逆機能はテストが安全に行うことができ、ドア、オープナ、近くの構造、または貯えられた項目への損傷を危険にさらさないときだけ製造業者によって指定されるように物理的な妨害によって、または電子写真の目のビームを壊すことによって、テストされます。
F.暖炉、ガス抜きシステム、炉、ダンパー、および火室ではなく、マントル、火災スクリーンやドア、シールやガスケット。 G.固体燃料燃焼器具、該当する場合。
5. 配管システム。
a., 給水ラインおよびすべての据え付け品およびコックを含む内部の給水および配分システム、しかし水調節システムまたは火のスプリンクラーシステ b.すべての据え付け品を含む水排水、無駄および出口システム。
C.排水の油溜め、油溜めポンプおよび関連の配管。
d.エネルギー源および関連する通気口システム、煙道、および煙突を含む水加熱装置であるが、太陽水加熱システムではない。
e.目に見える漏れのための燃料貯蔵および流通システム。
6. 電気システム。
a.サービスドロップ。
b., サービスエントランス導体、ケーブル、および軌道。
c.サービス装置および主要な切断。
d.サービス接地。
e.送り装置を含むサービスパネルおよびサブパネルの内部コンポーネント。
F.導体。 G.過電流保護デバイス。
H.容易に入手しやすい設置済み照明設備、スイッチおよび容器。
I.地絡回路インタラプタ。
j.煙感知器の有無。
k.固体導体アルミ分岐回路配線の存在。
l., 円弧断層の遮断器は、注意インストールされた場合、も試していない場合は機器を添付してください。
7. 暖房システム。
a.操作制御を含む加熱装置、ただし、熱交換器、ガスログ、内蔵ガス燃焼器具、グリル、ストーブ、スペースヒーター、太陽暖房装置、または加湿器、空気清浄機、電動ダンパー、およびヒートリクレイマーなどの加熱システムアクセサリーは含まれません。
b.エネルギー源。
C.暖房配分システム。
D.ダンパーを含むベントシステム、煙道、および煙突。
8. 空調システム。
a., 中央および設置済み壁の冷暖房装置。
B.操作制御、アクセスパネル、およびカバー。
c.エネルギー源。
d.冷却配分システム。
C.標準的な操作制御を使用して正常な活発化に答えないように消されるか、winterizedか、または別の方法でしっかり止められている家のシステムは作動 ホーム検査官は、書面、その理由をこれらのシステムやコンポーネントのない検査をします。
d.§54.1-517に従って。,バージニア州のコードの2:1、家の検査官が2006年のバージニア州の構造コードの採択前に造られた家の家の点検の間に黄色い波形のステンレス鋼の管の陰の存在を観察すれば、有効なMay1、2008年、家の検査官は次の声明と共にレポートでその観察を含めなければならない:”製造業者は製造業者のインストール指示によって要求されるようにきちんと結ばれ、基づいていればこのプロダクトがより安全であることを信じる。, 製品の適切な接着および接地は、バージニア州で作業を行うためにライセンスされた請負業者によって決定されるべきである。”
法定権限
§§バージニア州のコードの54.1-201および54.1-501。
過去のメモ
Leave a Reply