hur man beräknar RevPAR och andra Hotel performance metrics

Data är oerhört värdefulla för alla hotell eller boende företag. Utan det kan du inte hoppas att göra korrekta, informerade eller strategiska beslut till förmån för din egendom., Allteftersom tiden går blir allt fler data tillgängliga och sätten att mäta och spåra det ökar också. Detta innebär att det är viktigare än någonsin att använda data för att analysera och perfekt resultatet av ditt företag.

Hotell är en veritabel bikupa av aktivitet; när du tar hänsyn till de många kanaler reservationer kan behandlas genom, mängden kundinformation som samlas in, och de många på plats verksamhet inklusive bekvämligheter, rumsservice och personal.

Hotellägare måste vara medvetna om de möjligheter som denna data representerar., Genom att använda gemensamma hotell resultatmått, kan du måla en tydlig bild av vad som fungerar inom ditt företag och vad du kan förbättra genom strategiska förändringar.

denna artikel kommer att förklara allt du behöver veta om RevPAR och många andra populära Hotell statistik, så att du kan börja göra positiva förändringar på ditt hotell direkt.

Vad är RevPAR?

RevPAR står för intäkter per tillgängligt rum, och är en av de vanligaste och viktigaste mätvärdena för ditt hotell.,

det är ett enkelt sätt att visualisera intäkterna som genereras av specifika marknadssegment i din destination. I slutändan ger detta mått en inblick i antalet rum som säljs på ett hotell och hur mycket intäkter genereras från dessa bokningar. Det gör att du kan utvärdera en del av din övergripande strategi för intäktshantering.

Du bör använda RevPAR för att förstå det bästa sättet att maximera intäkterna per rum. Om RevPAR av din egendom ökar, det måste betyda din genomsnittliga rumspriset eller beläggning hastigheten ökar-eller båda!,

RevPAR-beräkning

det är ganska lätt att beräkna RevPAR. Bara multiplicera din genomsnittliga dagskursen (ADR) med din beläggning hastighet. Till exempel om ditt hotell är ockuperat på 70% med en ADR på $100, din RevPAR kommer att vara $70.

det andra sättet att beräkna det är genom att dividera det totala antalet rum som finns i ditt hotell med de totala intäkterna från natten. I ett 300 rum hotell, 70% beläggning motsvarar 210 rum ockuperade. Multiplicera det med 100 och du kommer att få $ 21,000 som din totala rumintäkter., Dela $ 21,000 med det totala antalet rum tillgängliga (300) och du har din $70 RevPAR.

för att beräkna din fastighets årliga RevPAR, helt enkelt ta dina rum tillgängliga multiplicerat med 365 dagar på ett år. Så med 300 rums egendom ovan, den årliga rum nätter tillgängliga är 109,500. Det är en hel del rum nätter att ge och optimera!

Observera att du också måste beräkna din ADR för det första exemplet. Du kan se hur detta görs längre in i den här artikeln.,

RevPAR hotel

RevPAR anses ofta vara en av de viktigaste mätvärdena i Hotel revenue management och används vederbörligen av de flesta. Om du inte använder RevPAR på din egendom för att utvärdera och förbättra prestanda, nu är en bra tid att börja!

RevPAR bör inte vara det enda mätvärde du litar på, eftersom det inte tar hänsyn till andra intäktsgeneratorer på ditt hotell som mat och dryck, spa, gym eller andra bekvämligheter; eller detaljhandel. RevPAR kan också skilja sig mycket från Marknad, segment och timing.,

det är en representation av den framgång ditt hotell har på att fylla och/eller maximera värdet på dina rum. Använd alltid RevPAR i kombination med andra nyckeltal för att optimera hotellets prestanda.

RevPAR index

det är viktigt att förstå RevPAR och RevPAR Index är inte samma sak. Medan RevPAR är den enkla beräkningen för att förstå hur bra du säljer och drar nytta av dina rum, mäter RevPAR-indexet resultatet för din RevPAR i förhållande till en gruppering av andra hotell, till exempel en konkurrenskraftig uppsättning, marknad eller undermarknad.,

RevPAR-indexet eller intäktsgenererande index (RGI) ska vara 100. Detta indikerar att ditt Hotell får den förväntade eller rättvisa marknadsandelen bland den specifika gruppen av Hotell. Naturligtvis representerar en RGI på mer än 100 mer än den förväntade marknadsandelen, och mindre än 100 representerar du får inte så mycket av andelen som du borde.

för att beräkna indexet måste du dela din RevPAR med den aggregerade gruppen av Hotell RevPAR och multiplicera den med 100., Så, om hotellets RevPAR är $ 70 och grupperna är $ 50 ditt RevPAR index kommer att vara 140 och du kommer lätt att få mer än din förväntade marknadsandel. Självklart är detta det perfekta scenariot för ditt företag.

det finns några anledningar till att du kanske vill beräkna ditt RevPAR-index:

• Det låter dig se hur bra din strategi fungerar i förhållande till konkurrenter
• Det kan visa dig variansen mellan dig och dina konkurrenter – om ditt index är lägre kan du göra en investering, i teknik till exempel, för att hjälpa till att,
• Du kan ständigt vara medveten om hur ditt hotell är placerat

den knepiga delen är att välja den konkurrenskraftiga uppsättningen för att mäta dig mot. Om du är i en upptagen stad, kan det vara lättare eftersom det finns ett större urval att välja mellan. Välj Hotell som har ett liknande produktutbud till dig. När du har etablerat din konkurrenskraftiga uppsättning, bör du försöka att inte ändra det om du inte har en bra anledning att göra det.

RevPAR vs ADR

RevPAR och ADR ska inte förväxlas. Medan de båda relaterar till rumintäkter är de väldigt olika mätvärden., Faktum är att du först måste beräkna din ADR innan du börjar beräkna RevPAR.

ADR kommer helt enkelt att berätta hur mycket intäkter varje sålda rum säljer i genomsnitt, medan RevPAR kommer att berätta hur mycket intäkter du tar in för alla dina rum. Du kan ha 100 rum med en hastighet av $100 per natt, men om din beläggning är bara 50% då din inkomst siffra kommer inte att vara någonstans nära vad ditt mål är. Det är därför RevPAR är viktigt att spåra., Om du inte kan lösa din beläggning problem, då kanske du kan tjäna mer pengar på de rum du säljer, även utan att höja priser – eftersom ökande priser kan vara kontraproduktivt.

Känn skillnaden mellan ADR och RevPAR och använd både för att bedöma hotellets prestanda.TrevPAR

TrevPAR står för totala intäkter per tillgängligt rum. Vid första anblicken verkar det mycket lik RevPAR men det är en helt annan mätning., Medan RevPAR avser endast rumsintäkter, TrevPAR står för alla sätt ditt hotell tjänar pengar och tillämpar det tillbaka till hur många rum du har.

till exempel kommer ditt hotell att ta intäkter från alla typer av platser, inklusive din bar, restaurang, parkering, pooler och spa, minibar, massage, träningspass, gym, detaljhandel, aktivitetsbokningar etc. Det kommer mycket mer pengar än från reservationer. Det är dock fortfarande relevant att spåra detta mot dina rum eftersom pengarna fortfarande genereras från gästerna i dessa rum.,

TrevPAR beräkning

TrevPAR beräknas genom att dividera totala intäkter med totalt antal rum.

Så om ditt hotell intäkter för en dag var $15,000 till exempel och ditt hotell har 110 rum, skulle TrevPAR vara $ 136.

naturligtvis vill du försöka öka TrevPAR eftersom detta kommer att indikera en ökning av genomsnittliga intäkter, beläggning, eller båda.

eftersom TrevPAR tar hänsyn till alla intäkter från hotellet och relaterar det tillbaka till antalet rum, kan man hävda att det ger en bättre ”helhetsbild” vy än RevPAR gör., TrevPAR tar dock inte hänsyn till eventuella kostnader eller den faktiska beläggningsgraden på ditt hotell.

RevPASH

RevPASH står för intäkter per tillgänglig sitstimme och gäller om ditt hotell har en restaurang eller andra mat-och dryckesaffärer. RevPASH förekommer också utanför besöksnäringen, till exempel hos frisörer där möten på helgerna är dyrare eftersom det finns mindre slots tillgängliga.

spårning RevPASH metric är viktigt för att förstå användningen och intäkterna av en ”seat” och låter dig bättre planera din mat och dryck verksamhet.,

för att beräkna RevPASH måste du dela upp Total outlet (t.ex. outlet) intäkter med tillgängliga platser multiplicerat med öppettider.

Till exempel $15000/(50 platser x 8 timmar) = RevPASH på $37.5.

När du vet hur man beräknar RevPASH kan du börja tänka igenom hur du kan öka intäkterna för din hotellrestaurang. Är det en fråga om att öppna längre eller få fler kunder i på toppen av dagen, kör kampanjer etc?,

hotell beläggningsgrad

hotellets beläggningsgrad är förståeligt ett viktigt mått – du vill se till att ett hälsosamt antal gäster kommer genom dörrarna till din egendom. Beläggningsgraden kommer att berätta exakt hur fullt ditt hotell är när som helst.

din beläggning är en tydlig indikator på hur populärt ditt hotell är och kan ha en stor inverkan på mängden intäkter din egendom genererar. Medan du kan öka intäkterna utan att öka beläggning, desto fler gäster du har kommer i fler möjligheter måste du maximera intäkterna.,

genom att säga att 100% beläggning är inte idealisk för de flesta hotell heller. Det kommer att finnas en söt plats för ditt hotell där intäkterna maximeras och kostnaderna minimeras.

beläggningsgrad formel

beläggningsgrad kan enkelt beräknas genom att dividera antalet bokade rum med det totala antalet rum. Om du har ett 100 rum Hotell och 70 bokas ikväll då din beläggning är 70%.

Du kan titta på den här siffran under olika tidsperioder, inte bara en natt. Hastigheten kommer att vara olika beroende på hur lång tid du anser.,

genomsnittligt boende

Du kan beräkna den genomsnittliga beläggningsgraden för mer än bara en natt, om du vill ha den som ett genomsnitt för en vecka, en månad eller ännu längre. För att göra detta, bestämma antalet totala rum du har och antalet rum som fylldes varje natt.

om du vill ha den genomsnittliga kursen för veckan, skulle du lägga ihop antalet rum som fylldes varje natt, dela det numret med sju dagar och sedan dela det resulterande antalet med antalet totala rum du har att hyra.

vad är en bra beläggning för ett hotell?,

att titta på beläggningsgraden i isolering är ganska meningslöst, du måste utvärdera den i samband med andra mätvärden för att förstå om du ökar eller minskar, din beläggningsgrad är det rätta att försöka.

i allmänhet beror en bra hotellbeläggningsgrad på:

• typen av Hotell
• platsen
• gästupplevelse

Du kan säkert anta att ju högre beläggningsgraden desto bättre. När allt kommer omkring vill du fylla så många rum som möjligt året runt för att hålla en stadig inkomst rullande in., Men det är inte en realistisk förväntan att tro att du kan ha ett fullt Hotell hela tiden. Du kan ha tomma rum ibland-oftast sker detta på veckaknights.

Du kan också ha tider på året där du inte ser så mycket affärer,och din närvaro sjunker lägre än du skulle vilja. Till exempel, om ditt hotell ligger i en populär skiddestination, kan du se lägre beläggning under sommarmånaderna. Ett hotell på stranden kommer att förvänta sig lägre beläggning priser på vintern.,

att jämföra dig med andra hotell i området kan hjälpa dig att få en bra mätare om du har en konkurrenskraftig beläggning. Ett nyare hotell i ett utmärkt läge kommer ofta att se högre beläggning priser, men bara om dina kostnader är rättvisa och du behandlar kunder väl.

det finns så många saker som kan påverka beläggning priser på Hotell. Pris och plats är överlägset de två viktigaste, men det finns gott om andra faktorer, liksom., Dessa inkluderar:

• gästupplevelse
• städningen av rummen
• kvalitet och tillgänglighet bekvämligheter

hur man kan öka hotellets beläggning

om du behöver eller vill öka beläggningsgraden på ditt hotell finns det gott om sätt du kan uppnå det.

Ibland är allt som krävs för att samarbeta med en ny distributionskanal. Om en liten ökning av beläggning är allt du behöver, kan även ansluta en extra bokningskanal göra hela skillnaden.

detsamma gäller för sociala medier., Facebook Instagram-konto om du inte redan har en bok nu-knapp på din Facebook-sida, eller har ett instagram-konto, kan du sakna viktiga bokningar som skulle driva din närvaro upp procentenheter varje vecka.

Här är några andra idéer som hjälper dig att förbättra din nuvarande hotell beläggningsgrad.

lista din bästa tillgängliga pris (BAR)
bästa tillgängliga pris avser den bästa allmänt tillgängliga priset för gäster som bokar på ditt hotell. Detta innan kunder kan tillämpa lojalitetspoäng eller kampanjkoder för att få rabatter.,

baren priser är tillgängliga för allmänheten, inte kräver förskottsbetalning och inte ålägga avbokning eller ändra påföljder och/eller avgifter, andra än de som införts till följd av en hotellfastighets normala avbokningsregler.

bar prissättning är ett försök att minska förvirring för hotellgäster som orsakas av komplexa prisstrategier med många olika priser. Baren är i huvudsak den lägsta tillgängliga för varje datum, och erbjuds till gästen.

detta innebär att gästen kan betala olika priser varje natt., Den distribuerade räntan kommer att fluktuera för att vara densamma som obegränsade priser tillgängliga offentligt på någon annan kanal, inklusive online-återförsäljare, hotellwebbplatser, global distribution system (GDS) och mer.

#1 Skapa paket och kampanjer
när ditt hotell har något mer att erbjuda än tävlingen omkring dig, din beläggning priser är bundna att gå upp. Det är en bra sak, och det är något du vill se. Men tänk noga på de paket och kampanjer du vill erbjuda.,

om din beläggning priser stiger, men dina priser är så låga att ditt hotell inte faktiskt gör några pengar från sina gäster, dessa priser betyder ingenting. Du kan fylla ditt hotell till kapacitet varje natt med priser som är tillräckligt låga, men du kommer fortfarande att förlora mark ekonomiskt.

istället erbjuder bra paket och kampanjer som hjälper människor att spara pengar men är fortfarande riktade med stark prissättning för ditt hotell i åtanke.,

#2 rikta rätt marknader
om din beläggning är lägre än din tävling kan det innebära att du inte når rätt personer med marknadsföringsinitiativ.

Du måste se till att ditt hotell når de personer som sannolikt kommer att stanna där. Det kan vara affärsresenärer, unga par, familjer eller andra specifika resenärgrupper.

att veta din målgrupp frågor och när du fokuserar din marknadsföring och PR-insatser på att vädja till den marknaden, det kommer att bidra till att öka din beläggning hastighet.,

#3 Använd händelser
om det finns kulturella händelser som händer i din stad, varför ser du inte en spik i närvaro? Varför stannar inte de som kommer till dessa händelser hos dig?

det är frågor som du behöver svara för att höja din beläggning priser. Prata med grupper i området som sätter på dessa händelser, och ta reda på vad du kan göra för att vara en del av all action och spänning.

marknaden till personer som har bott där tidigare, och som kanske inte vet om händelsen., Målet är att föra människor till ditt hotell när de kommer till evenemanget, och potentiellt hålla händelser på hotellet också.

#4 Partner med lokala företag
företag behöver ofta hotell när de skickar sina anställda till olika platser. Lokala företag kan ha människor som kommer in från utanför området, och företag med ett antal platser i områden runt om i landet kan ha samvaro på specifika platser.,

dessa företag kan enkelt kontaktas, och det finns sätt att arbeta med dem för att tillhandahålla mötesplatser, rum till rabatt och andra förmåner och bekvämligheter som de kan uppskatta. Övertyga dessa företag att boka rum på ditt hotell kan verkligen höja din beläggning.

#5 hjälpa människor förklara sin kärlek (men hålla det COVID-19 säker!)
med COVID-19 fortfarande ett hot över hela världen, din förmåga att göra detta kan begränsas.

att hålla bröllop på ditt hotell kan vara ett utmärkt sätt att höja din beläggning., Även om paret gifta sig är lokala, de har förmodligen vänner och familjemedlemmar som kommer att komma till bröllopet från utanför området.

dessa människor kommer att behöva en plats att bo, och vilken bättre plats än hotellet där bröllopet hålls. Du behöver inte ett dedikerat kapell för att göra detta. Du kan använda ett mötesrum som kan dekoreras eller andra typer av platser som kan vara romantiska och vackra.

rabatter för midweek bröllop kan också vara ett bra sätt för dig att öka din mitt i veckan beläggning., Det kommer att kosta paret mindre än en helg bröllop, och det kommer också att bidra till att höja beläggning priser under en tid då dessa priser är vanligtvis lägsta.

#6 arbeta med fastighetsmäklare
människor som kommer till stan och letar efter fastigheter att köpa eller hyra kommer att behöva någonstans att bo. Varför inte ditt hotell? Det kan vara ett bra val, men folk måste veta om det.

om du har goda relationer med lokala fastighetsmäklare kan dessa agenter rekommendera ditt hotell till de personer de arbetar med., Det kan hjälpa din beläggning öka, och kan få dig att upprepa verksamheten i vissa fall.

till exempel, när de människor som letar efter egendom återvänder för att titta igen, eller de flyttar in i området och väntar på att stänga på hemmet de valde på sin sista resa till din plats, de kommer att behöva någonstans att bo. Känsla välkomnas av det lokala samhället och dess företag är ett bra sätt att hjälpa människor att må bra om deras nya område och allt det har att erbjuda, samt.,

ADR hotel

ADR står för genomsnittlig dagskurs och hänför sig helt enkelt till priset på ditt hotellrum över ditt sålda lager. Specifikt beräknas det med hjälp av intjänade intäkter och antalet rum som säljs för att ge dig en genomsnittlig ränta.

som tidigare nämnts är ADR väldigt annorlunda än RevPAR, eftersom ADR helt enkelt anger priset på dina rum medan RevPAR kommer att berätta hur mycket pengar du ger från varje rum, säljs eller inte.,

genomsnittlig daglig ränta formel: hur man beräknar ADR

för att ta reda på vad ADR är för ditt hotell dela intäkterna från dina rum med mängden sålda rum.

till exempel $3850/35 rum som säljs för en natt = ADR på $110. I detta fall hotellet har 50 rum så medan den genomsnittliga dagskursen är $110, skulle RevPAR vara $77 eftersom endast 70% av rummen såldes.

ADR calculator

När du beräknar din ADR under en längre tidsperiod blir det lite mer komplicerat., Om du till exempel vill veta vad din annons är över en månad måste du dela upp dina rumintäkter med antalet rum och antalet dagar i månaden.

här är en ADR-kalkylator för att göra allt arbete för dig:

beräkna din ADR

Du kan använda prissättningsstrategier för att öka din ADR. Här är några praktiska tips:

1. Paket, kampanjer och extrafunktioner
paket är alla priser som parar boendet med ett tillägg; det kan vara gratis frukost, gratis parkering, eller en biljett till en lokal händelse eller attraktion.,

kampanjer är specialpriser som kan ändras beroende på:

• säsongen eller semesterperioden
• om gästen är en VIP
• du vill utnyttja en händelse

Du kan få ännu mer specifika genom att erbjuda saker som mobil-bara kampanjer.

extrafunktioner är en extra kostnad som gästerna bara kommer att inse att de vill ha under bokningsprocessen.

detta kan inkludera föremål som champagne och choklad som finns i deras rum, transferservice från flygplatsen eller aktiviteter som träningspass.

2., Evenemang och turer
sälja biljetter till lokala evenemang, turer, eller erbjuda Biluthyrning är en bra point-of-sale möjlighet att öka dina intäkter per kund samt ger en mer tillfredsställande upplevelse för dina gäster.

3. Sälj dina hotellprodukter
om du erbjuder dina gäster chansen att köpa ditt schampo, bad och strandhanddukar, konststycken, linne och så vidare, det kan ge dig extra intäkter och kan även spara dig från kostnaden för att ersätta objekt som gästerna ’misstag’ pack med sitt eget bagage när de avgår.

4., Referenser och retur verksamhet
om dina gäster ger dig positiv feedback efter avslutad vistelse, uppmuntra dem att dela sina erfarenheter med familj och vänner, och på sociala medier för att driva fler bokningar och varumärkeskännedom.

Du kan också ställa in gäster med en kampanjkod för att få rabatt nästa gång de stannar. Detta uppmuntrar retur verksamhet och hjälper dig att hålla en konsekvent beläggning takt.

5., Rymma flexibla resenärer
vissa resenärer har inte en uppsättning resväg eller tillåta sig flexibilitet med sitt schema, så passa på att höja din beläggning och inkrementella intäkter genom att erbjuda gästerna en rabatt för en extra natts vistelse. Detta kan tilltala familjer och backpackers, eller den ständigt föränderliga ”bleisure” resenärer.

GOPPAR

GOPPAR står för rörelseresultatet brutto per tillgängligt rum. Intäktschefer har ofta viktiga resultatmått kring detta och det kan ofta ha variationer på olika hotell när det gäller hur det beräknas.,

GOPPAR är ett fördelaktigt mått att överväga eftersom det inte bara ger dig en inblick i de intäkter som du genererar per rum, men också de kostnader som är förknippade med att generera dessa intäkter. Det är ett av de mest effektiva sätten att analysera bottenlinjen av hotellprestanda och utveckla planer för att förbättra den.

GOPPAR bör övervakas kontinuerligt på ditt hotell, och hela revenue management-teamet bör delta i denna analys., Regelbunden övervakning ger Dig möjlighet att göra mindre justeringar av din strategi för intäktshantering på vägen, till exempel att ta reda på hur du kan minska kostnaderna utan en skadlig effekt på tjänsten. I slutändan främjar detta långsiktig tillväxt på din egendom.

goppar formel

GOPPAR beräknas genom att dividera rörelseresultatet (GOP) med antalet tillgängliga rum på hotellet.

detta liknar RevPAR förutom att det eliminerar avgifter och kostnader från intäktssiffran först.,

till exempel om du vill mäta det för perioden av ett år:

• 100 rum x 365 dagar på ett år = 36500 tillgängliga rum under året
• totala hotellintäkter, inklusive rumintäkter, mat och dryck etc = $6 miljoner
• kostnader inklusive leveranser och löner etc = $2,5 miljoner
• GOP = $3,5 miljoner
• GOPPAR – $3,5 miljoner/36500 = $96
• /ul>

  så det betyder under det valda året, varje rum tjänar en vinst på $96.,

  EBITDAR

  EBITDAR är inte unikt för hotell-eller besöksnäringen; det kan gälla alla företag som vill göra och hålla reda på vinster.

  det står för resultat före ränta, skatter, avskrivningar, amorteringar och omstrukturerings-eller hyreskostnader.

  EBITDAR används för att mäta ett företags finansiella resultat. Att använda EBITDAR i analys bidrar till att minska variationen från ett företags kostnader till nästa, för att bara fokusera på kostnader som är relaterade till verksamheten. Detta är till hjälp när man jämför peer-företag inom samma bransch.,

  formeln för EBITDAR är

  EBITDAR = EBITDA + Restructuring/rental costs
  Wherebitda = Resultat före ränta, skatter, avskrivningar och amortering

  andra viktiga hotellmått

  de mätvärden som förklaras ovan är bara de viktigaste av en lång lista av mätningar du kan använda för att hjälpa till med förvaltningen av ditt hotell.

  andra mindre brådskande mätvärden kan fortfarande vara användbara för att hålla reda på som ett sätt att förstå den dagliga hälsan i ditt företag och för att också möjliggöra mer informerad långsiktig planering.,

  Los – vistelsens längd

  vistelsens längd avser hur länge en gäst upptar ett rum. Hotell kommer ofta att begränsa vistelsens längd. Helst vill du inte ha för många gäster som bara stannar en natt, inte heller vill du ha för många som stannar veckor i slutet.

  om gästerna bara vistas en natt finns det mer press på dig att hitta nästa bokning för rummet och även på personalen att städa rummet fullt ut för att ta emot nya gäster.,

  om gästerna bokas in i ett rum för länge har du inte möjlighet att justera priser och få nya gäster till ett högre pris om marknaden dikterar det så att du missar viktiga intäkter.

  det är därför Hotell kan placera minimala och maximala vistelsebegränsningar för bokningar innan gästen bekräftar sin bokning.

  ALOS – Genomsnittlig vistelsetid

  det är viktigt att förstå den genomsnittliga vistelsens längd på ditt hotell över alla rumskvällar för att se hur det påverkar de andra hotellmätvärden du spårar.,

  Du kan beräkna den genomsnittliga längden på vistelsen genom att dividera de totala ockuperade rummen nätter med antalet bokningar. I allmänhet är ett högre antal bättre eftersom det lägre antalet sannolikt kommer att innebära en ökning av arbetskraftskostnaderna.

  om du till exempel har 70 rumskvällar bokade över månaden som representeras av 14 individuella bokningar, skulle dina ALOS vara 5. Detta innebär i den månaden dina gäster stannade i genomsnitt fem nätter.,

  om det här mätvärdet visar att du har varit tillmötesgående fler kortare vistelser än vanligt kan du göra justeringar för intäktshantering, till exempel att erbjuda en bättre ränta i genomsnitt för vistelser som sträcker sig över två nätter.

  viktiga takeaways

  • RevPAR står för intäkter per tillgängligt rum, och är en av de vanligaste och viktigaste mätvärdena för ditt hotell
  • TrevPAR står för totala intäkter per tillgängligt rum.,xactly hur fullt ditt hotell ligger på någon punkt i tid
  • ADR står för genomsnittliga dagliga priser och helt enkelt förhåller sig till priset av dina rum i din säljs inventering
  • GOPPAR står för bruttoresultat rörelseresultat per tillgängligt rum
  • EBITDAR är inte unikt för hotell eller hotell-och restaurangbranschen, det står för (vinst före räntor, skatt, avskrivningar, amorteringar, och omstrukturering eller hyra kostnader
  • Andra mindre brådskande statistik kan ändå vara bra att hålla koll på som ett sätt att förstå den dagliga hälsan hos ditt företag