18VAC15-40-130. Relatório de inspecção em casa.os relatórios de inspecção no domicílio devem conter:
1. Informações referentes ao licenciado, incluindo:
um. Licenciado nome;
b. Endereço da empresa;
c. O número de telefone; e
d. O número de licença e a data de validade, a ser seguido por “NN”, se assim designados e a execução de uma inspeção da casa em uma nova estrutura residencial;
2., O nome, endereço e número de telefone do cliente ou do representante autorizado do cliente, se disponível no momento da inspeção;
3. O endereço físico do imóvel residencial inspeccionado; e
4. A data, a hora (para incluir as horas de início e fim da inspeção em casa) e as condições meteorológicas no momento da inspeção em casa.
B., Na realização de uma inspeção da casa e relatar as suas conclusões, o inspector home, no mínimo, deve inspecionar a condição de e descreverá, por escrito, a composição ou características dos seguintes componentes prontamente acessíveis e facilmente observáveis defeitos, salvo como possa ser limitada em casa inspeção de contrato contrato:
1. Sistema estrutural. Fundação. enquadramento. escadas.
d. espaço de engatinhar, o método de inspecção do espaço de engatinhar deve ser anotado e explicado no relatório de inspecção no domicílio., Se o espaço rastejante não puder ser inspeccionado, o licenciado deve explicar no relatório de inspecção no domicílio por que razão Este componente não foi inspeccionado. ventilação e barreiras de vapor. Piso de laje, quando presente. pavimentos, tectos e paredes. 2. Estrutura do telhado, sótão e Isolamento. cobertura de telhados. O método de inspecção do revestimento do tejadilho deve ser anotado e explicado no relatório de inspecção no domicílio. Se a cobertura do tejadilho não puder ser inspeccionada, o licenciado deve explicar no relatório de inspecção nacional por que razão Este componente não foi inspeccionado.
B., Tejadilho. sistema de drenagem de telhados, incluindo calhas e derrapagens. aparas de telhado, se facilmente visíveis. clarabóias, chaminés e passagens para o tecto, mas não antenas nem outros dispositivos para o tecto. molduras e bainhas para telhados. sótão, a menos que a área não seja facilmente acessível. isolamento sótão. 3. Exterior do edifício residencial ou NRS. revestimento de paredes, intermitentes e aparas. Portas E Janelas facilmente acessíveis, mas não o funcionamento de fechaduras, dispositivos ou sistemas de segurança associados.
C., Decks, varandas, frente aos prédios, escadas, varandas, anexado garagens, carports, e qualquer associado grades que são adjacentes ao edifício residencial ou NRS e na mesma propriedade, mas não associada a triagem, persianas, toldos, tempestade windows, moradia garagens, ou portas de tempestade. Beirais, soffits e fascias, quando facilmente acessíveis a partir do nível do solo. P > P > P > P > E. passadeiras, patios e pistas, mas não vedações nem paredes de Privacidade. vegetação, árvores, classificação, drenagem e quaisquer paredes de retenção adjacentes ao edifício residencial ou ao NRS.
G., Partes exteriores visíveis de chaminés. 4. Interior de um edifício residencial ou NRS. paredes interiores, tectos e pavimentos de edifícios residenciais ou não, e qualquer garagem adjacente. degraus, escadas, grades, varandas e revestimentos associados. balcões e Armários instalados, incluindo hardware. portas e janelas, mas não o funcionamento de fechaduras, dispositivos ou sistemas de segurança associados. portas de garagem e operadores de portas de garagem instalados e montados de forma permanente., A segurança automáticos de função inversa de abridores da porta da garagem deve ser testada, seja por obstrução física, conforme especificado pelo fabricante, ou por quebrar o feixe eletrônico da foto do olho, mas apenas quando o teste pode ser realizada com segurança e não corre o risco de dano para a porta, abridor de qualquer estrutura nas proximidades, ou quaisquer itens armazenados. lareiras, sistemas de ventilação, lareiras, válvulas de borboleta e caixas de incêndio, excepto mantas, ecrãs e Portas Corta-Fogo, vedantes e juntas. aparelhos a gás, se aplicável. 5. Sistema de canalização.
A., Sistemas interiores de abastecimento e distribuição de água, incluindo linhas de abastecimento de água e todos os acessórios e torneiras, mas não Sistemas de condicionamento de água ou sistemas de aspersores de incêndio. sistemas de drenagem de água, resíduos e ventilação, incluindo todos os dispositivos fixos. tubos de drenagem, bombas sump e tubagens afins. equipamento para aquecimento de água, incluindo sistemas de ventilação, condutas de ventilação e chaminés, mas não Sistemas de aquecimento solar de água. sistemas de armazenamento e distribuição de combustível para fugas visíveis. 6. Electrico.
A. gota de Serviço.
B., Condutores de entrada de serviço, Cabos e corredores. equipamento de Serviço e principais desconectações.
D. imobilização de Serviço. componentes interiores de painéis e sub-painéis de Serviço, incluindo os alimentadores. condutores. dispositivos de protecção contra Sobreintensidades. aparelhos de iluminação, interruptores e receptáculos facilmente acessíveis. Interruptores de circuitos de falha no solo. presença ou ausência de detectores de fumo. presença de cabos de alumínio de condutores sólidos.
L., Os interruptores de falha por arco devem ser assinalados se instalados, mas não ensaiados, se o equipamento lhes estiver ligado. 7. Aquecimento. equipamento de aquecimento, incluindo os comandos de funcionamento, mas não permutadores de calor, cadernetas de gás, aparelhos embutidos a gás, grelhas, fogões, aquecedores de ambiente, dispositivos de aquecimento solar ou acessórios do sistema de aquecimento, tais como humidificadores, purificadores de ar, amortecedores motorizados e recuperadores de calor. fonte de energia. sistema de distribuição de aquecimento. Sistemas de ventilação, condutas de ventilação e chaminés, incluindo amortecedores. 8. Climatizacao.
A., Equipamento de ar condicionado Central e instalado nas paredes. comandos de funcionamento, painéis de acesso e capas. fonte de energia. sistema de distribuição de Arrefecimento.
C. Os sistemas domésticos que são desligados, winterizados ou de outra forma fixados de modo a não responderem à activação normal utilizando controlos operacionais normalizados não precisam de ser postos em condições de funcionamento. O inspector de origem deve indicar, por escrito, o motivo pelo qual esses sistemas ou componentes não foram inspeccionados.
D. De acordo com os § 54.1-517.,2:1 do Código de Virgínia, se um inspector home observa a presença de qualquer tom de amarelo ondulada da tubulação de aço inoxidável durante uma inspeção da casa em uma casa que foi construída antes da adoção de 2006 Virginia Código de Construção, desde 1 de Maio de 2008, a casa inspetor deverá incluir essa observação no relatório, juntamente com a seguinte declaração: “os Fabricantes acreditam que este produto é mais seguro, se corretamente conectados e aterrados, conforme exigido pelas instruções de instalação do fabricante., A ligação adequada e a imobilização do produto devem ser determinadas por um contratante licenciado para executar o trabalho na Commonwealth of Virginia.”
autoridade estatutária
§§ 54.1-201 and 54.1-501 of the Code of Virginia.notas históricas
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