wprowadzanie w błąd, nieujawnianie, przymus i nadmierne wpływy

powiązane filmy wideo:

• Obrona umowy z powodu braku wzajemnej zgody: błąd, nieporozumienie i błędne Przedstawienie

Terms:

misrepresentation:
Oświadczenie o czymś, co nie jest zgodne ze stanem faktycznym.,

oszukańcze wprowadzanie w błąd:
fałszywe oświadczenie, o którym wiadomo, że jest fałszywe lub jest składane lekkomyślnie – nie wiedząc ani nie dbając o to, czy jest prawdziwe, czy fałszywe – i które ma na celu zachęcenie strony do nieprzyzwoitego polegania na nim.

niedbałe wprowadzenie w błąd:
niedbałe lub nieumyślne fałszywe oświadczenie w okolicznościach, w których należało zachować ostrożność.

fałszywe oświadczenie:
fałszywe oświadczenie, które może skłonić rozsądną osobę do wyrażenia zgody lub o którym producent wie, może skłonić odbiorcę do wyrażenia zgody.,

przymus:
bezprawny przymus używany przez stronę silniejszą w celu nakłonienia strony słabszej do zawarcia umowy przez grożenie stronie słabszej szkodą finansową.

wprowadzenie w błąd

wprowadzenie w błąd to stwierdzenie o czymś, co nie jest zgodne ze stanem faktycznym.

oszustwo polega na tym, że ktoś wprowadza w błąd fakt i albo wie lub wierzy, że to, co mówi, nie jest prawdą, albo nie jest pewien, czy jego oświadczenie jest prawdziwe, ale i tak przekazuje je jako prawdziwe.,

Jeżeli strona umowy powołuje się na fałszywe wprowadzenie w błąd i zawiera umowę opartą na tym wprowadzaniu w błąd, umowa jest unieważniona przez niewinną stronę. Na przykład:

Karl chce kupić dom w rejonie Salt Lake City w stanie Utah. Karl kontaktuje się z Johnem, pośrednikiem i organizuje, aby zobaczyć kilka domów, które są na sprzedaż. Po wybraniu domu, który mu się podoba, Karl pyta właściciela, czy dom ma problem z termitami., Dom ma problem z termitem, ale właściciel, wiedząc, że Karl nie kupi domu, jeśli wie o problemie z termitem, mówi Karlowi, że nie ma problemu z termitem. Karl i właściciel podpisują umowę, na mocy której Karl kupi dom za 250 000 dolarów. Po podpisaniu umowy Karl dowiaduje się o problemie termitów. W takim przypadku umowa będzie unieważniona przez Karla, ponieważ właściciel dokonał fałszywego oświadczenia, na którym opierał się Karl, i na podstawie tego wprowadzenia w błąd Karl zawarł umowę.,

czasami, przy użyciu agentów do sprzedaży przedmiotu w imieniu właściciela, zwykłe (dopuszczalne) nadmuchanie wartości przedmiotu może pójść tak daleko, jak niedbałe wprowadzenie w błąd.

w naszym przypadku, John pośrednik nie ma żadnych wskazań ani powodów, aby sądzić, że dom ma problem termitów. Zapytany bezpośrednio Jan może ulec pokusie twierdzącego zaprzeczenia istnieniu termitów, mimo że właściciel był świadomy sytuacji. Nieprawdziwe przedstawienie Jana, choć nie oszukańcze, jest niedbałe.,

istotne wprowadzenie w błąd (czym jest oświadczenie właściciela w powyższym przykładzie) jest błędem stanu faktycznego, które skłoni rozsądną osobę do zawarcia umowy. Jeśli wprowadzenie w błąd jest istotne dla umowy, Umowa będzie unieważniona przez stronę ufającą, nawet jeśli wprowadzenie w błąd nie jest nieuczciwe. Na przykład:

Karl chce kupić dom w rejonie Salt Lake City w stanie Utah. Karl kontaktuje się z Johnem, pośrednikiem i organizuje, aby zobaczyć kilka domów, które są na sprzedaż., Po wybraniu domu, który mu się podoba, Karl pyta właściciela, czy dom ma problem z termitami. Dom ma problem z termitami. Właściciel nie jest jednak świadomy problemu. Właściciel mówi Karlowi, że nie ma problemu z termitem i Karl i właściciel podpisują umowę, na mocy której Karl kupi dom za 250 000 dolarów. Po podpisaniu umowy Karl dowiaduje się o problemie termitów. W takim przypadku umowa będzie również unieważniona przez Karla., Mimo, że wprowadzenie w błąd właściciela nie było oszustwem (ponieważ on sam nie był świadomy problemu termitów), Karl opierał się na materialnym wprowadzaniu w błąd.

ogólnie rzecz biorąc, strony proponujące umowy nie są zobowiązane do ujawniania faktów dotyczących przedmiotu umowy. Na przykład:

George, właściciel i menedżer Babe 's Baseball Memorabilia, oferuje kupno kija Ted' a Williamsa z podpisem Mickeya za 200 dolarów. Kij jest wart 5000 dolarów. Mickey zgadza się sprzedać kij George ' owi za 200 dolarów., Tu jest wiążący kontrakt, bo George nie miał obowiązku mówić Mickey ' owi, ile ten kij był naprawdę wart.

Jeśli jednak jedna ze stron wie o fakcie materialnym ze względu na swoje szczególne stanowisko, a druga strona nie jest tego świadoma i nie będzie w stanie go łatwo odkryć, może istnieć obowiązek ujawnienia. Nieujawnianie byłoby kwestią nieujawniania. Na przykład:

Karl znajduje dom, który chciałby kupić i zawiera umowę kupna go za 250 000 dolarów. Karl nigdy nie pyta o problemy termitów, a właściciel nigdy nie zgłasza, że istnieje problem termitów., Karl kupuje dom i dowiaduje się, że istnieje rozległy problem termitów. W takim przypadku Karl może unieważnić kontrakt. Ze względu na szczególną pozycję właściciela jako właściciela domu, miał obowiązek poinformować Karla o problemie termitów.

przymus

umowa jest również unieważniona na podstawie przymusu, w przypadku gdy jedna ze stron jest zagrożona zawarciem umowy z drugą stroną.,

przymus ekonomiczny spowoduje unieważnienie umowy, jeśli jedna ze stron grozi popełnieniem bezprawnego czynu, który naraziłby majątek lub dobro finansowe drugiej strony, a druga strona nie może nic zrobić, aby uniknąć zagrożenia, poza zawarciem umowy. Na przykład:

wszyscy gracze Major League Baseball podpisują Kontrakty między 1 marca a 31 marca. zgodnie z zasadami Ligi, o godzinie 12:00 1 kwietnia, drużyny nie mogą podpisywać kontraktów na resztę roku., 1 marca Red Sox powiedzieli Ramonowi Garcii, że pod koniec marca dadzą mu roczny kontrakt na grę dla drużyny za 500 tysięcy dolarów. 31 marca Red Sox powiedzieli Garcii, że jeśli nie podpisze kontraktu na 100 000 dolarów, zwolnią go. Garcia podpisuje kontrakt. W takim przypadku umowa byłaby niewykonalna ze względu na przymus ekonomiczny., Red Sox dopuścili się bezprawnego czynu, naruszając ustną umowę z Garcią, a ten bezprawny czyn zagroził sytuacji finansowej Garcii, ponieważ Garcia jest w sytuacji, w której musi albo obniżyć pensję o 80%, albo w ogóle jej nie wypłacić. Co więcej, Garcia nie ma innego sposobu, aby uniknąć zagrożonego działania, niż podpisanie tego kontraktu. Zobacz: Thompson Crane & Trucking Co. v. Eyman, 123 Cal.App.2d 904 (1954).,

nienależny wpływ

gdy jedna ze stron ma znaczącą pozycję lub uprawnienia i posiada takie uprawnienia do negocjowania warunków umowy, sądy mogą uznać takie umowy w sprawiedliwy sposób za nieważne za nienależny wpływ.

czynniki ryzyka nadmiernego wpływu obejmują izolację, zależność i podatność. Najczęstsze przypadki nadmiernego wpływu dotyczą osób starszych w domach opieki i samodzielności zawodowej, gdy istnieje obowiązek powierniczy.

Zuzia niechętnie umieszcza swoją starszą matkę w domu opieki, ponieważ nie może już opiekować się matką 24/7 i musi pracować, aby zapłacić rachunki., Tydzień później Susan odwiedza matkę po raz pierwszy i zauważa, że cała jej biżuteria zaginęła. Kiedy Susan zgłasza to do kierownictwa domu opieki, pokazuje jej umowy podpisane przez matkę, na mocy których jej matka zgodziła się zrezygnować z biżuterii wartej tysiące dolarów dla specjalnego traktowania przez personel, tj. pierwszeństwo w jadalni, korzystanie z najładniejszego krzesła i wybór programów telewizyjnych we wspólnej telewizji. Biorąc pod uwagę, że personel ma szczególną pozycję władzy i kontroli, takie umowy na sprzedaż biżuterii matki są unieważnione.,

powiązane filmy:

• Obrona umowy z powodu braku wzajemnej zgody: pomyłka, nieporozumienie i błędne Przedstawienie