슬래브 대 좁은 공간이 제기 기지에 완전한 가이드

예산은 단지 하나의 요소 과정에서 선택의 기초입니다. 가장 인기있는 옵션 중 두 가지 인 슬래브와 크롤링 공간이 가장 중요한 카테고리에 어떻게 쌓여 있는지 확인하십시오.

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슬래브 기초 란 무엇입니까?,

석판 재단은 층의 콘크리트를 쏟아 냈는 평균을 개발에서 간격,그리고 전문가 직접 설치하는 지상에 포함하여 초기 레이어의 바위 또는 자갈이를 위한 배수합니다. 슬래브와 발판이 동시에 부어집니다.

발판은 슬래브에서 땅으로 확장되어 기초를 고정시키는 콘크리트의 기둥입니다. 그들은 일반적으로 땅 깊숙이 2 피트를 달린다. 가정의 요구와 환경의 요구에 맞는 다양한 발판 스타일과 단열 옵션이 있습니다.,

판 등급에 대 떠

슬래브에서 학년 스타일로도 알려진 모 놀리는 기본적인 기초,바위 계층에 대한 배수장치 및 와이어 메쉬를 보여주기도 한다. 모 놀리 식 스타일의 경우 설치자는 발판과 슬래브를 한 번에 부어 하나의 단위를 형성합니다. 이들은 얼지 않는 환경에 가장 적합합니다.

플로팅 슬래브 있거나 없는 기초 또는 분리하는 기초의 설치 관리자를 붓는 별도로브에서는 그 자체의 결과로 표면에는”수레”라고 해도 과언이 아닐 정박합니다., 그들은 모 놀리 식 재료와 같은 기본 배수 재료를 가지고 있으며 철망과 철근 보강재를 가지고 있습니다. 그들은 주거용 주택이 아닌 헛간과 같은 작은 구조물에 가장 적합합니다.

참고:할 수 있는 기술적으로 참조 부동판으로”모놀리식”하는 의미에서의 설치 관리자를 붓는 콘크리트 블록이 한 번에 모든지만,그 산업이 구별을 두기 때문에의 분리하거나 결석 footings.

재래식 기초

T 자형이라고도하는 재래식 기초는 더 견고한 보강재와 발판을 가진 스타일입니다., 발판은 서리 선보다 더 깊게 달리고 가정의 둘레보다 더 멀리 지하 및 마당으로 확장됩니다. 구조는 발판에서 위쪽으로 확장되는 벽과 그 사이에 부어 진 콘크리트 블록 인 줄기 벽을 포함합니다.

이 스타일은 서리가 발생하기 쉬운 지역에서 가장 잘 작동합니다.

제기 된 슬래브 기초

제기 된 슬래브 기초는 슬래브와 크롤링 공간 사이의 십자가입니다. 설치자는 발판의 기본 구조와 가정을 지탱할 경계벽을 만듭니다., 그런 다음,그들은 배수를위한 암석 또는 토양으로 전체 크롤링 공간을 채우고 콘크리트 층으로 모자를 씌운다. 이러한 형식은:

• 탄력에 극심한 날씨와 홍수가 발생하기 쉬운 지역
• 습기에 강하고 해충
• 좋은 옵션에 대한 해 속성

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것은 좁은 공간

크롤링 공간이 관리자 권한 재단을 사용하는 기초 및 블록 벽 외부의 주위에 지원하는 집입니다. 이것들은 집을 지상에서 1.5~4 피트 높이 올립니다., 콘크리트 또는 콘크리트 블록은 발판에서 연장되고 환기 구역을 제외하고 공간을 닫습니다. 종종 주택 소유자는 미적 목적을 위해 벽돌로 블록을 계층화합니다.

피어&빔 대 석판

피어 빔의 기초에 상승 있는 스타일은 더 크롤링 비슷한 공간보다는 슬래브. 이 스타일의 경우,나무 또는 콘크리트”교각”은 가정을 지상에서 한 발 이상 높이고지지합니다. 이들은 홍수가 발생하기 쉽고 지진이 발생하기 쉬운 지역에 좋습니다.,

Raised Foundation

a raised foundation 은 크롤링 공간을 만들기 위해 가정을 지탱하는 발판과 벽 또는 교각의 물리적 구조입니다. 부두와 빔 스타일은 목재 또는 콘크리트”교각을 사용하여 가정을 상승시키기 때문에이 범주에 속합니다.”제기 된 스타일은 서브 플로어가 차갑고 단단한 콘크리트와 직접 접촉하지 않기 때문에 슬래브보다 따뜻하고 편안합니다. 그들은 배관에 쉽게 접근 할 수 있고 홍수가 발생하기 쉽거나 지진이 발생하기 쉬운 지역에 가장 적합합니다.,

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슬래브 기초 또는 크롤링 공간-어느 것이 더 낫습니까?,>

Storage

• None

• Small to medium capacity

Resale Value & ROI

• Great for resale where desirable

• Great for resale where desirable

Construction Cost

가장 저렴한:석판

땅

최선을 위해 스키장:크롤 공간

습기 저항

저항 물: 슬래브

와 상담 프로 하는 기초 위해 최선을 이야기하는 프로

에너지 효율

대부분의 에너지 효율적인: 슬래브

해충 제어

적은 해충 문제가:판

비용을 밀봉&유

가장 낮은 유지보수 비용:판

수리 비용

슬래브 수리 비용은$500$6,000+.

• 배관 시스템이 블록 아래 또는 내부에 있고 접근하기 어렵 기 때문에 비용이 많이들 수 있습니다.
• 뒷받침,광범위한 수정 및 머드 재킹 비용은$8,000 이상입니다.

이러한 손상의 원인과 치료법에 대한 자세한 내용은 금이 간 기초에 대한 안내서를 읽으십시오.

크롤링 공간 수리 비용은$150~$3,000 입니다.,

• 문제는 쉽게 액세스 할 수 있기 때문에 식별하고 해결하기가 더 쉽습니다.
• 홍수 피해 및 캡슐화 시스템 손상과 같은보다 복잡한 수리는 최대$15,000 까지 실행할 수 있습니다.

가장 저렴한 수리:공간 크롤링

예상한 기초 수리 견적 오늘

지진이 발생하기 쉬운 지역

최고 지진에 대한 지역:좁은 공간

스토리지

가장 큰 저장 허용치:크롤 공간

재판매 가치&ROI

전반적으로,두 형식 모두를 위한 재판매하고 수익. 그러나 그들은 다음과 같은 요소에 따라 다르게 수행 할 것입니다:

• 집 주변 환경에 가장 적합한 스타일입니까?
• 이웃/지역의 다른 주택과 일치합니까?
• 이 지역의 다른 사람들에 비해 기초가 낮거나 고품질입니까?
• 해당 지역의 주택 구입자가 연령대 기능을 찾고 있습니까?,
• 해당 지역의 주택 구입자가 에너지 효율적인 기능을 찾고 있습니까?

가장 높은 투자 수익:동점

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슬래브교 공간 크롤링에 대한 지하실

지은 또 다른 기초 옵션을 고려해야 합니다. 그들은 크롤링 공간과 슬래브에 비해 상당한 장점과 단점을 가지고 있습니다.

지하실:

• 신규 건설시$18,000~$30,000,포스트 빌드 추가시$30,000~$70,000 에서 더 비쌉니다.
• 석판보다 수리에 더 접근.,
• 크롤링 공간보다 더 많은 저장 공간.
• 는 사용 가능한/살기 좋은 평방 피트를 추가합니다.
• 추가 평방 피트 때문에 재판매 가치에 가장 적합합니다.
• 는
• 에 따라 리모델링 또는 완성 될 때 70%ROI 를 가너로 만들 수 있습니다.
• 지진이 발생하기 쉬운 지역에서 더 취약합니다.

자주 묻는 질문

더 나은 점은 무엇입니까–제기 된 기초 대 제기 된 슬래브?

전통적인 상승 된 기초는 일반적으로 제기 된 슬래브보다 평균적인 가정에 더 좋습니다., 제기 된 슬래브는 크롤링 공간 영역을 완전히 차단하고 미국 전역에서 일반적이지 않은 기초 유형입니다. 그들은 수분을 함정에 빠뜨리지 않기 때문에 해안 지역과 매우 습한 환경에서 가장 유용합니다. 그들은 또한 전형적인 제기 된 기초에 너무 습한 홍수가 발생하기 쉬운 지역을위한 좋은 해결책입니다.

슬래브 대 기초–차고에 가장 적합한 것은 무엇입니까?

대부분의 경우,차고를위한 최상의 기초는 발판과 벽이있는 부어 진 콘크리트 슬래브입니다., 차고는 많은 무게를 지니고 있으며 전체 기초는 그 무게를 지탱하고 이동 토양에 저항해야합니다. 대부분의 경우,실질적인 발판이나 줄기 벽이없는 단순한 슬래브는 충분히지지가되지 않으며 균열에 취약 할 것입니다.

집에 가장 적합한 토대는 무엇입니까?

집을위한 최상의 토대는 지역적 요인에 달려 있습니다. 석판,크롤링 공간 및 지하실은 각각 다른 상황에서 탁월합니다. 찬반 양론의 무게를 잰 후에는 가까운 공인 재단 전문가와 연락하십시오., 그들은 당신이 당신의 투자를위한 가장 가치를 얻는 방법을 알아내는 것을 도울 수 있습니다. 전문 재단 설치자와 상담하면 안전하고 효율적이며 지역적으로 적합한 기반을 보장 할 수 있습니다.

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