fundamenty pod fundamenty pod fundamenty-kompletny przewodnik

budżet jest tylko jednym z czynników w procesie wyboru fundamentu. Zobacz, jak dwie najpopularniejsze opcje – płyty i przestrzenie indeksowania – układają się w najważniejsze kategorie.

na tej stronie:

Co to jest fundament stropowy?,

fundament stropowy to warstwa wylanego betonu o średniej grubości sześciu cali, którą profesjonaliści instalują bezpośrednio na ziemi-często w tym początkową warstwę skały lub żwiru do drenażu. Płyta i stopy są wylewane w tym samym czasie.

stopy są kolumnami z betonu, które rozciągają się od płyty w ziemię, aby zakotwiczyć fundament. Zazwyczaj biegną w głąb ziemi. Istnieją różne style podstawy i opcje izolacji, aby dopasować się do potrzeb domu i wymagań środowiska.,

Płyta Na gatunku kontra pływająca

płyta na stylach gatunku – znana również jako monolityczna – ma podstawowe stopy, warstwę skalną do drenażu i siatkę drucianą do zbrojenia. W przypadku stylów monolitycznych instalatorzy wlewają stopy i płytę jednocześnie, aby tworzyły jedną jednostkę. Są one najlepsze dla środowisk, które nie zamarzają.

płyty pływające nie mają stóp fundamentowych lub wolnostojących stóp, które instalatorzy wlewają oddzielnie od samej płyty – w wyniku czego powierzchnia „unosi się” i nie jest zakotwiczona w ziemi., Mają podstawowy materiał drenażowy, podobnie jak monolityczne, i mają siatki druciane i wzmocnienia prętów zbrojeniowych. Są najlepsze dla małych konstrukcji, takich jak szopy, a nie dla domów mieszkalnych.

Uwaga: można technicznie określić płyty pływające jako „monolityczne”w tym sensie, że instalatorzy wlewają bloczek betonowy na raz, ale przemysł rozróżnia te dwa ze względu na odłączone lub nieobecne stopy.

fundamenty konwencjonalne

fundamenty konwencjonalne – znane również jako W Kształcie Litery T-to style, które mają więcej wzmocnień i stóp o dużej wytrzymałości., Stopy biegną głębiej niż linia mrozu i rozciągają się dalej niż obwód domu pod ziemią i do podwórka. Konstrukcja obejmuje ściany łodygowe, które są ścianami, które rozciągają się w górę od stóp, i betonowy blok wylewany między nimi.

ten styl najlepiej sprawdza się w miejscach narażonych na mróz.

fundamenty z płyty podwyższonej

fundament z płyty podwyższonej to skrzyżowanie płyty z przestrzenią czołgową. Instalator buduje konstrukcję fundamentową fundamentów i ścianę obwodową do podtrzymywania domu., Następnie wypełniają całą przestrzeń czołgu kamieniem lub glebą do drenażu i przykrywają ją warstwą betonu. Te typy to:

• odporny na ekstremalne warunki pogodowe i obszary podatne na powodzie
• odporny na wilgoć i szkodniki
• dobra opcja dla nieruchomości przybrzeżnych

uzyskaj wycenę od profesjonalisty na nową płytę fundamentową uzyskaj szacunki dziś

Co to jest przestrzeń indeksowania

przestrzeń indeksowania to podwyższony fundament, który wykorzystuje stopy i ściany blokowe wokół domu. Te wznoszą Dom półtora do czterech stóp od ziemi., Pustaki lub bloczki betonowe wystają z fundamentów i zamykają przestrzeń, z wyjątkiem obszarów wentylacyjnych. Często właściciele domów warstwy bloków z cegły w celach estetycznych.

Molo& belka a Płyta

Molo i fundamenty belki są wzniesieniami, które są bardziej podobne do przestrzeni pełzających niż płyta. W tym stylu drewniane lub betonowe „pomosty” wznoszą się i wspierają dom o stopę lub więcej od ziemi. Są one idealne dla obszarów podatnych na powodzie i trzęsienia ziemi.,

podniesiony fundament

podniesiony fundament to fizyczna struktura stóp i ścian lub filarów, które wspierają dom, aby stworzyć przestrzeń pełzającą. Style molo i belki należą do tej kategorii, ponieważ podnoszą dom za pomocą drewnianych lub betonowych ” pomostów.”Podwyższone style są cieplejsze i wygodniejsze niż płyty, ponieważ podłoże nie ma bezpośredniego kontaktu z zimnym, twardym betonem. Są one najlepsze dla łatwego dostępu do rurociągów oraz w obszarach zagrożonych powodzią lub trzęsieniem ziemi.,

uzyskaj wycenę od profesjonalisty na nową przestrzeń Crawlspace uzyskaj szacunki dziś

fundament płyty lub przestrzeń Crawl – która jest lepsza?,>

Storage

• None

• Small to medium capacity

Resale Value & ROI

• Great for resale where desirable

• Great for resale where desirable

Construction Cost

najbardziej przystępne cenowo: Płyta

pochyła Ziemia

najlepsze dla stoków: Crawl Space

odporność na wilgoć

przestrzeń pełzania

Pros

• idealna ze względu na wzniesienie od wznoszącej się wody i głęboko zakotwiczone stopy.
• może być kondycjonowany i wodoodporny, aby poprawić odporność.

Cons

• pułapki wilgoci i wody mogą gromadzić się pod domem, prowadząc do pleśni i uszkodzeń strukturalnych.,

odporność na Wodę: Płyta

skonsultuj się z profesjonalistą, na którym fundamencie jest najlepszy dla Ciebie porozmawiaj z profesjonalistami

Efektywność energetyczna

Płyta

plusy

• powietrze nie przemieszcza się pod podłożem.
• opcje izolowane zwiększają wydajność nawet o 20%.

wady

• nieizolowane lub rozszerzone style mają większe straty ciepła niż izolowane lub zwykłe.,

Crawl Space

Pros

• Unventilated, insulated types are more energy efficient than ventilated ones. Building codes typically require ventilation.

Cons

• Air travels under subfloor.,

najbardziej energooszczędne: Płyta

Zwalczanie szkodników

Płyta

Pros

• nie pozwala większości szkodników na gniazdo lub migrację do domu.
• Grunt Zwykle poddawany obróbce w celu kontroli owadów przed instalacją.

Cons

• w przypadku izolacji zewnętrznej termity mogą migrować do domu przez warstwę izolacyjną.
• bliższa odległość domu od ziemi ułatwia dostęp niektórym owadom i gryzoniom.,

przestrzeń pełzania

plusy

• podłoże Podwieszane jest poza bezpośrednim zasięgiem termitów i innych szkodników.
• otwarty obszar jest łatwiejszy do sprawdzenia.
• Grunt Zwykle poddawany obróbce w celu kontroli owadów przed instalacją.

Cons

• Otwarta przestrzeń pod domem stwarza możliwość gniazdowania, schronienia i migracji szkodników.
• Jeśli przestrzeń ma izolację, owady i gryzonie mogą karmić się materiałem izolacyjnym.,

mniej problemów ze szkodnikami: Płyta

koszt uszczelnienia& Konserwacja

Płyta

• nie wymaga dużej konserwacji.
• Beton hydroizolacyjny kosztuje od 5 do 10 dolarów za metr kwadratowy.
• Beton odporny na wilgoć kosztuje od 3 do 6 dolarów za metr kwadratowy.

• wymaga regularnej konserwacji i inspekcji pod kątem wilgotności.
• Naprawa szkód wodnych wyniesie od $200 do $ 4,000.,

najniższe koszty konserwacji: Płyta

koszt naprawy

Płyta naprawy koszt $500 do $6,000+.

• mogą być drogie, ponieważ systemy rurowe znajdują się pod lub wewnątrz bloku i są trudno dostępne.

przeczytaj nasz przewodnik po pękniętych fundamentach, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat przyczyn i środków zaradczych dla takich uszkodzeń.

,

• problemy są łatwiejsze do zidentyfikowania i rozwiązania ze względu na łatwy dostęp.
• bardziej złożone naprawy, takie jak uszkodzenia powodziowe i uszkodzenia systemu hermetyzacji, mogą wynosić nawet 15 000 USD.

najbardziej przystępne naprawy: Crawl Space

uzyskać szacunkową naprawę fundamentu uzyskać wycenę dzisiaj

obszary podatne na trzęsienia ziemi

Płyta

• nie jest idealny, ponieważ może pęknąć znacznie i nieodwracalnie-nawet do momentu uszkodzenia domu.,

• najbardziej idealny, ponieważ jest bardziej sprężysty i elastyczny podczas zmiany podłoża.

najlepsze dla stref trzęsienia ziemi: przestrzeń indeksowania

Przechowywanie

Tytuł

• nie zapewnia możliwości przechowywania.

przestrzeń indeksowania

• oferuje większy potencjał, chociaż przed przechowywaniem przedmiotów należy go zabezpieczyć przed potencjalnym uszkodzeniem wilgoci.,

największy Limit pamięci: miejsce indeksowania

wartość odsprzedaży& ROI

Ogólnie rzecz biorąc, oba typy działają dobrze w przypadku odsprzedaży i zwrotu z inwestycji. Jednak będą one działać inaczej w zależności od następujących czynników:

• czy jest to najlepszy styl dla środowiska wokół domu?
• czy jest to zgodne z innymi domami w okolicy/okolicy?
• czy fundament jest niskiej lub wysokiej jakości w porównaniu do innych w okolicy?
• czy homebuyerzy w Twojej okolicy szukają funkcji age-in-place?,
• czy domownicy w Twojej okolicy szukają energooszczędnych funkcji?

najwyższy zwrot z inwestycji: Krawat

wynajmij profesjonalistę budowy fundamentów dziś znajdź profesjonalistów

Płyta vs.przestrzeń czołgowa vs. Piwnica

Piwnica to kolejna opcja fundamentu, którą należy rozważyć. Mają one znaczące zalety i wady w porównaniu do przestrzeni pełzających i płyt.

Piwnice:

• droższe od $18,000 do $30,000 podczas nowej budowy i $30,000 do $70,000 za dodanie post-build.
• bardziej dostępne do naprawy niż płyty.,
• więcej miejsca do przechowywania niż miejsca indeksowania.
• dodaje powierzchni użytkowej / użytkowej.
• najlepszy do odsprzedaży ze względu na dodatkową powierzchnię kwadratową.
• może uzyskać 70% zwrotu z inwestycji po przebudowie lub zakończeniu, zgodnie z
• bardziej podatny na szkody powodziowe.
• bardziej podatne na trzęsienia ziemi obszary.

Najczęściej zadawane pytania

co jest lepsze – fundament podniesiony a Płyta podniesiona?

tradycyjny podwyższony fundament jest zazwyczaj lepszy dla przeciętnego domu niż podniesiona Płyta., Podniesiona płyta jest rodzajem fundamentu, który całkowicie blokuje obszar crawl space i nie jest powszechny w Stanach Zjednoczonych. Są najbardziej przydatne w regionach przybrzeżnych i bardzo wilgotnym środowisku, ponieważ nie zatrzymują wilgoci. Są również dobrym rozwiązaniem dla obszarów podatnych na zalanie, które są zbyt wilgotne dla typowych podniesionych fundamentów.

Płyta a fundament – co najlepiej sprawdza się w garażu?

najczęściej najlepszym fundamentem pod garaż jest wylewana płyta betonowa z fundamentami i ścianami., Garaże mają duży ciężar, a pełny fundament musi utrzymać ten ciężar i oprzeć się przesuwaniu gleby. W większości przypadków prosta płyta bez znacznych stóp lub ścian macierzystych nie będzie wystarczająco pomocna i będzie podatna na pękanie.

jaki jest najlepszy fundament pod dom?

najlepszy fundament domu zależy od czynników regionalnych. Płyty, przestrzenie pełzające i piwnice doskonale sprawdzają się w różnych sytuacjach. Po rozważeniu zalet i wad, skontaktuj się z certyfikowanym specjalistą Fundacji w pobliżu Ciebie., Mogą one pomóc dowiedzieć się, jak uzyskać największą wartość dla inwestycji. Jeśli skonsultujesz się z profesjonalnym instalatorem fundamentów, zagwarantujesz sobie bezpieczne, wydajne i odpowiednie dla danego regionu fundamenty.

wynajmij fundament budowlany Pro już dziś znajdź profesjonalistów

^Top