Slab vs. Crawl Space Raised Foundations – La guida completa

Il budget è solo uno dei fattori nel processo di scelta di una fondazione. Scopri come due delle opzioni più popolari – lastre e vespai – si accumulano nelle categorie più importanti.

In questa pagina:

Che cos’è una fondazione di lastre?,

Una fondazione lastra è uno strato di calcestruzzo versato che in media sei pollici di spessore, e che i professionisti installano direttamente sul terreno – spesso tra cui uno strato iniziale di roccia o ghiaia per il drenaggio. La lastra e i basamenti vengono versati allo stesso tempo.

I basamenti sono colonne di cemento che si estendono dalla lastra al terreno per ancorare la fondazione. In genere corrono due piedi in profondità nel terreno. Ci sono vari stili di base e opzioni di isolamento per soddisfare le esigenze della casa e le esigenze dell’ambiente.,

Slab on Grade versus Floating

Slab on grade styles – noto anche come monolitico-ha basamenti di base, uno strato di roccia per drenaggio e rete metallica per rinforzo. Per gli stili monolitici, gli installatori versano i basamenti e la lastra contemporaneamente in modo che formino un’unità. Questi sono i migliori per gli ambienti che non si bloccano.

Le lastre flottanti non hanno né basamenti né basamenti staccati che gli installatori versano separatamente dalla lastra stessa – risultando in una superficie che “galleggia” e non è ancorata al terreno., Hanno un materiale di drenaggio di base, molto simile a quelli monolitici, e hanno rinforzi in rete metallica e tondo per cemento armato. Sono i migliori per piccole strutture come capannoni, non per case residenziali.

Nota: Tecnicamente si può parlare di lastre galleggianti come “monolitiche” nel senso che gli installatori versano il blocco di cemento tutto in una volta, ma l’industria fa una distinzione tra i due a causa dei basamenti staccati o assenti.

Fondazioni convenzionali

Fondazioni convenzionali – noto anche come a forma di T-sono stili che hanno più pesanti rinforzi e basamenti., I basamenti corrono più in profondità della linea di gelo e si estendono oltre il perimetro della casa sotterranea e nel cortile. La struttura coinvolge pareti staminali, che sono pareti che si estendono verso l’alto dai basamenti, e un blocco di cemento versato tra di loro.

Questo stile funziona meglio nelle aree soggette a gelo.

Fondazioni lastra rialzata

Una fondazione lastra rialzata è un incrocio tra una lastra e un vespaio. L’installatore costruisce una struttura di base di basamenti e un muro perimetrale per sostenere la casa., Quindi, riempiono l’intero vespaio con roccia o terreno per il drenaggio e lo ricoprono con uno strato di cemento. Questi tipi sono:

• Resilienti in condizioni climatiche estreme e a rischio di inondazione aree
• Resistente all’umidità e parassiti
• Buona opzione per le proprietà costiere

Ottenere un Preventivo Da un Pro Per una Nuova Lastra di Fondazione Ottenere Stime di Oggi

che Cosa è uno Spazio di Crawl

Uno spazio di crawl è un elevato fondazione che utilizza i basamenti e le pareti del blocco intorno alla parte esterna per sostenere la casa. Questi sollevano la casa da un metro e mezzo a quattro piedi da terra., Blocchi di calcestruzzo o calcestruzzo si estendono dai basamenti e chiudono lo spazio tranne nelle aree di ventilazione. Spesso, i proprietari di case sovrappongono i blocchi con mattoni per scopi estetici.

Pier&Beam vs. Slab

Pier e beam foundation sono stili elevati che sono più simili a crawl spaces rispetto a slab. Per questo stile, i “moli” in legno o cemento elevano e sostengono la casa di un piede o più da terra. Questi sono grandi per le aree soggette a inondazioni e terremoti.,

Fondazione rialzata

Una fondazione rialzata è la struttura fisica dei basamenti e delle pareti o dei moli che supportano la casa per creare il vespaio. Pier e beam stili rientrano in questa categoria perché elevare la casa con legno o cemento “moli.”Gli stili rialzati sono più caldi e confortevoli delle lastre perché il sottofondo non entra in contatto diretto con il calcestruzzo freddo e duro. Sono i migliori per un facile accesso alle tubazioni e nelle aree soggette a inondazioni o terremoti.,

Ottenere un preventivo da un professionista per un nuovo Crawlspace Ottenere stime oggi

Slab Foundation o Crawl Space – Che è meglio?,>

Storage

• None

• Small to medium capacity

Resale Value & ROI

• Great for resale where desirable

• Great for resale where desirable

Construction Cost

Più conveniente: Slab

Terreno inclinato

Slab

• Non raccomandato a causa di basamenti poco profondi e scavo richiesto.,

Crawl Space

• Ottima opzione perché i professionisti possono installare la struttura e piè di pagina in pendii senza scavi estesi.

Migliore per Piste: Crawl Space

Resistenza all’Umidità

Lastra

Pro

• resistente all’umidità accumulo.
• impermeabilizzazione barriera mantiene l’acqua lontano da casa.

Contro

• Non ideale per aree soggette a inondazioni.,

Resiste all’Acqua: Lastra

Consultare con un professionista su Cui Fondazione è Meglio Per Voi Parlare di Pro

Efficienza Energetica

Più Energia Efficiente: Lastra

Pest Control

Meno problemi di parassiti: Slab

Costo per sigillare& Mantenere

Slab

• Non richiede molta manutenzione.
• Impermeabilizzazione calcestruzzo costa 5 5 a $10 per piede quadrato.
• Il calcestruzzo impermeabile corre da 3 3 a 6 6 per piede quadrato.

Crawl Space

• Richiede una manutenzione regolare e ispezioni per l’umidità.
• La bonifica dei danni causati dall’acqua varia da $200 a $4.000.,
• Incapsulare un crawl space costa in media $5.500.

Costi di manutenzione più bassi: Slab

Costo delle riparazioni

Le riparazioni Slab costano da 5 500 a $6.000+.

• Può essere costoso perché i sistemi di tubazioni sono sotto o all’interno del blocco e di difficile accesso.
• Supporto, correzioni estese e mudjacking costa oltre 8 8.000.

Leggi la nostra guida alle fondazioni incrinate per i dettagli sulle cause e i rimedi per tali danni.

Riparazioni Crawl space costano $150 a $3.000.,

• I problemi sono più facili da identificare e affrontare a causa di un facile accesso.
• Riparazioni più complesse, come danni da inondazioni e danni al sistema di incapsulamento, possono essere eseguite fino a $15.000.

Più Convenienti Riparazioni: Crawl Space

Avere un Preventivo Per una Fondazione Riparazione Preventivo Oggi

Zone soggette a rischio sismico

Lastra

• Non è l’ideale perché si può rompere in modo significativo e irrimediabilmente fino al punto di danneggiare la casa.,

Crawl Space

• Più ideale perché è più resistente e flessibile quando il terreno si sposta.

Ideale per le zone terremotate: Crawl Space

Storage

Title

• Non offre opportunità di storage.

Crawl Space

• Offre più potenziale, anche se si dovrebbe incapsulare contro potenziali danni da umidità prima di riporre gli elementi qui.,

Massima tolleranza di archiviazione: Crawl Space

Valore di rivendita& ROI

Nel complesso, entrambi i tipi funzionano bene per la rivendita e il ROI. Tuttavia, si esibiranno in modo diverso a seconda dei seguenti fattori:

• È lo stile migliore per l’ambiente intorno alla casa?
• È coerente con altre case nel quartiere/zona?
• La fondazione è di bassa o alta qualità rispetto ad altre nella zona?
• Gli acquirenti di case nella tua zona sono alla ricerca di funzionalità age-in-place?,
• Gli acquirenti di case nella tua zona sono alla ricerca di funzionalità ad alta efficienza energetica?

Più alto ritorno sull’investimento: Tie

Assumere una fondazione Edificio Pro Oggi Trova Pro

Slab vs. Crawl Space vs. Basement

Un seminterrato è un’altra opzione di fondazione da considerare. Hanno vantaggi e svantaggi significativi rispetto ai vespai e alle lastre.

Scantinati:

• Più costoso a $18.000 a $30.000 durante la nuova costruzione e $30.000 a 7 70.000 per l’aggiunta di post-build.
• Più accessibile per le riparazioni di lastre.,
• Più spazio di archiviazione rispetto ai vespai.
• Aggiunge metratura utilizzabile / vivibile.
• Migliore per il valore di rivendita a causa della metratura aggiunta.
• Può raccogliere il ROI del 70% quando rimodellato o finito, in base al
• Più incline a danni da inondazione.
• Più vulnerabili nelle aree a rischio sismico.

FAQs

Cosa c’è di meglio – Fondazione rialzata contro lastra rialzata?

Un fondamento elevato tradizionale è tipicamente migliore per una casa media che una lastra sollevata., Una lastra rialzata è un tipo di fondazione che blocca completamente l’area di vespaio e non è comune in tutti gli Stati Uniti. Sono più utili nelle regioni costiere e in ambienti estremamente umidi perché non intrappolano l’umidità. Sono anche una buona soluzione per le aree soggette a inondazioni che sono troppo umide per le tipiche fondazioni rialzate.

Slab vs. Foundation-Cosa funziona meglio per un garage?

La maggior parte del tempo, la migliore base per un garage è una lastra di cemento colato con basamenti e pareti., Garage sopportare un sacco di peso e la fondazione completa deve sostenere quel peso e resistere spostamento del suolo. Nella maggior parte dei casi, una lastra semplice senza basamenti sostanziali o pareti dello stelo non sarà abbastanza di supporto e sarà vulnerabile al cracking.

Qual è la migliore base per una casa?

La migliore base per una casa dipende da fattori regionali. Lastre, vespai e scantinati eccellono in diverse situazioni. Dopo aver valutato i pro ei contro, entrare in contatto con un professionista certificato fondazione vicino a te., Possono aiutarti a capire come ottenere il massimo valore per il tuo investimento. Se si consulta con un installatore di fondazione professionale, ti garantirai una fondazione sicura, efficiente e appropriata a livello regionale.

Assumere una Fondazione Edificio Pro Oggi Trova Pro

^ Top