スラブ対クロールスペース上げ基礎–完全なガイド

予算は、基礎を選択する過程で唯一の要因です。 いつの最も人気のオプション–スラブやスクロール–スタックの最も重要します。

このページでは：

スラブ基礎とは何ですか？,

スラブ基礎は、厚さの平均六インチを注がれたコンクリートの層であり、専門家は地面に直接インストールすること–多くの場合、排水のための岩や砂利 平板および足場は同時に注がれる。

足場は基礎を固定するために平板から地面に伸びるコンクリートのコラムである。 彼らは通常、地面に深い二つの足を実行します。 家の必要性および環境の要求に合うさまざまな足場様式および絶縁材の選択があります。,

等級の平板に対浮遊

等級様式の平板に–別名単一-排水のための基本的な足場、石の層および補強のための金網があります。 モノリシックスタイルの場合、インストーラは足場とスラブを一度に注ぎ、一つのユニットを形成します。 これらは凍らない環境のために最もよい。

浮遊平板に取付人が平板自体と別に注ぐ–”浮かび、地面に固定しない表面に終って足場か孤立した足場がない。, それらに単一物のような基礎排水材料が、大いにあり、金網およびrebarの補強を有する。 それらは小屋のような小さい構造のために、ない住宅の家のために最もよい。

注:取付人がコンクリートブロックをすべて一度に注ぐが、企業が分離されるか、または不在の足場のために両者の間で区別をするという意味で”単一”として技術的に浮遊平板を参照できる。

慣習的な基礎

慣習的な基礎-別名T字型-より頑丈な補強および足場がある様式である。, 足場は霜ラインより深く動き、家の地下のそしてヤードに周囲より更に伸びる。 構造には、足場から上方に伸びる壁である茎壁と、それらの間に注がれたコンクリートブロックが含まれる。

このスタイルは、霜が発生しやすい地域で最もよく機能します。

隆起したスラブ基礎

隆起したスラブ基礎は、スラブとクロールスペースの間の交差です。 取付人は家を支えるために足場および周囲の壁の基礎構造を造る。, その後、彼らは排水のためにクロールスペース全体を岩や土で満たし、コンクリートの層でそれを覆います。 これらのタイプは次のとおりである:

• 極端な天候および洪水が起こりやすい区域で弾力性のある
• 湿気および害虫に対して抵抗力がある
• 沿岸特性のためのよい選択

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這うスペースとは何であるか

這うスペースは家を支えるのに外側のまわりで足場およびブロックの壁を使用する高い基礎である。 これらは、地面から四フィートに家の半分を上げます。, 燃えがらかコンクリートブロックは足場から伸び、換気区域でを除いてスペースを閉める。 しばしば住宅所有者層のブロックのレンガ造りのための美。

Pier&ビーム対スラブ

桟橋とビームの基礎は、スラブよりもクロールスペースに似ている上昇スタイルです。 このスタイルでは、木製またはコンクリートの”桟橋”が地面から足以上のものを持ち上げて家を支えます。 これらは、洪水が起こりやすい地域や地震が起こりやすい地域に最適です。,

上げられた基礎

上げられた基礎は這うスペースを作成するために家を支える足場および壁または桟橋の物理的な構造です。 ピア、ビームスタイルこれに該当するのがいの向上を使用した木製またはコンクリート”の橋脚です。”上げられた様式はsubfloorが冷たく、堅いコンクリートが付いている直接接触をしないので平板より暖かく、快適である。 それらは配管への容易なアクセスのために、そして洪水が発生しやすいか地震が発生しやすい区域で最もよい。,

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スラブ基礎またはクロールスペース–どちらが良いですか？,>

Storage

• None

• Small to medium capacity

Resale Value & ROI

• Great for resale where desirable

• Great for resale where desirable

Construction Cost

最も手頃な価格：スラブ

傾斜地

斜面に最適：クロールスペース

耐湿性

水に抵抗します：スラブ

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エネルギー効率

最もエネルギー効率が良い：スラブ

害虫駆除

害虫の問題が少ない：スラブ

シールするコスト&メンテナンス

最低のメンテナンスコスト：スラブ

修理のコスト

スラブの修理は$500から$6,000+の費用がかかります。

• 配管システムはブロックの下または内側にあり、アクセスが困難なため、高価になる可能性があります。
• 支え、広範な修正とマッドジャッキングは$8,000以上の費用がかかります。

このような損傷の原因と救済についての詳細については、ひび割れの基礎へのガイドをお読みください。

クロールスペースの修理は$150から$3,000の費用がかかりました。,

• 問題は、簡単にアクセスできるため、識別して対処するのが簡単です。
• 洪水被害やカプセル化システムの損傷などのより複雑な修理は、最大15,000ドルまで実行できます。

最も手頃な価格の修理：クロールスペース

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地震が発生しやすい地域

地震ゾーンに最適：クロールスペース

ストレージ

最大ストレージ許容クロールスペース

再販値&ROI

全体的に、両方のタイプは再販とROIに適しています。 しかし、彼らは次の要因に応じて異なるパフォーマンスになります：

• それは家の周りの環境に最適なスタイルですか？
• それは近所/エリアの他の家と一致していますか？
• この分野の他のものと比較して、基礎の品質は低いか高品質ですか？
• お住まいの地域の住宅購入者は、年齢インプレースの機能を探していますか？,
• お住まいの地域の住宅購入者は、エネルギー効率の高い機能を探していますか？

投資に対する最高のリターン：タイ

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スラブ対クロールスペース対地下

地下は考慮すべき別の基礎 いて重要な利点と欠点との比較を這うように空間が挙げられる．本研究では，

地下室：

• 新しい建設中に$18,000から$30,000、ビルド後に追加するために$30,000から$70,000でより高価です。
• スラブよりも修理のためによりアクセスしやすいです。,
• クロールスペースよりも多くのストレージ。
• 使用可能な/住みやすい正方形の長さを追加します。li>
• 追加された平方フィートのために再販価値に最適です。
• は、改造または完成したときに70％のROIを獲得することができます。
• 洪水被害を受けやすくなります。li>
• 地震が起こりやすい地域ではより脆弱です。

よくある質問

より良いもの–隆起した基礎と隆起したスラブは何ですか？

従来の高い基礎は上げられた平板より平均家のために普通よりよい。, 上げられた平板は除行スペース区域の上で完全に妨げ、米国中共通ではないタイプの基礎である。 それらは湿気を引っ掛けないので沿岸地域および非常に湿った環境に最も有用です。 いソリューションのための洪水氾濫域にもしっとりのための典型的なげます。

基礎対平板-何がガレージのために最もよく働くか。

ほとんどの場合、ガレージのための最良の基礎は、足場と壁を備えた注ぎ込まれたコンクリートスラブです。, ガレージは多くの重量に耐え、完全な基礎はその重量を支え、転移の土に抵抗する必要がある。 ほとんどの場合、相当な足場または茎の壁のない簡単な平板は十分に支えないし、割れることに傷つきやすいです。

家のための最良の基盤は何ですか？

家のための最良の基盤は、地域要因に依存します。 平板、除行スペースおよび地階は異なった状態でそれぞれ勝る。 賛否両論の重量を量った後、あなたの近くの証明された基礎専門家と連絡をとりなさい。, 彼らはあなたの投資のためのほとんどの価値を得る方法を把握するのを助けてもいい。 専門の基礎取付人と相談すれば、あなた自身に安全で、有効で地域的に適切な基礎を保証する。

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