Slab vs kruipruimte verhoogde funderingen – de volledige gids

Budget is slechts één factor in het proces van het kiezen van een fundering. Zie hoe twee van de meest populaire opties – platen en kruipruimtes – stapelen in de belangrijkste categorieën.

op deze pagina:

Wat is een slab Foundation?,

een plaatfundering is een laag gegoten beton die gemiddeld zes centimeter dik is en die door professionals direct op de grond wordt geplaatst – vaak inclusief een eerste laag steen of grind voor drainage. De plaat en voetjes worden tegelijkertijd gegoten.

funderingen zijn kolommen van beton die zich van de plaat in de grond uitstrekken om de fundering te verankeren. Ze lopen meestal een meter diep in de grond. Er zijn verschillende voetstijlen en isolatieopties om aan de behoeften van het huis en de eisen van het milieu te voldoen.,

Slab op Grade versus Floating

Slab op grade stijlen – ook bekend als monolithische – hebben basic footings, een steenlaag voor drainage en gaas voor versterking. Voor monolithische stijlen, installateurs giet de funderingen en plaat in een keer, zodat ze vormen een eenheid. Deze zijn het beste voor omgevingen die niet bevriezen.

drijvende platen hebben ofwel geen voetjes of losse voetjes die de installateurs afzonderlijk van de plaat zelf gieten, waardoor een oppervlak ontstaat dat “drijft” en niet in de grond verankerd is., Ze hebben een basis drainage materiaal, net als monolithische, en ze hebben gaas en wapening versterkingen. Ze zijn het beste voor kleine structuren zoals loodsen, niet voor woonhuizen.

Opmerking: U kunt naar zwevende platen technisch “monolithisch” verwijzen in de zin dat de installateurs het betonblok in één keer gieten, maar de industrie maakt een onderscheid tussen de twee vanwege de losstaande of ontbrekende voetstukken.

conventionele stichtingen

conventionele stichtingen – ook bekend als T-vormige – zijn stijlen die meer heavy-duty versterkingen en funderingen hebben., De voetstukken lopen dieper dan de vorst lijn en uit te breiden verder dan de omtrek van het huis ondergronds en in de werf. De structuur omvat stengel wanden, die wanden die naar boven uit te breiden van de funderingen, en een betonnen blok gegoten tussen hen.

deze stijl werkt het beste in vorstgevoelige gebieden.

verhoogde Plakfunderingen

een verhoogde plakfundering is een kruising tussen een plak en een kruipruimte. De installateur bouwt een basisstructuur van funderingen en een omtrek muur om het huis te ondersteunen., Vervolgens vullen ze de hele kruipruimte met rots of grond voor drainage en kap het met een laag beton. Deze types zijn:

• veerkrachtig in extreme weersomstandigheden en overstromingsgevoelige gebieden
• bestand tegen vocht en ongedierte
• goede optie voor kusteigenschappen

haal een citaat van een Pro voor een nieuwe Slab Foundation haal vandaag schattingen

Wat is een kruipruimte

een kruipruimte is een verhoogde fundering die voetstukken en blokkades rond de buitenkant gebruikt om het huis te ondersteunen. Deze verhogen het huis anderhalve tot vier voet van de grond., Sintel – of betonblokken strekken zich uit van de funderingen en sluiten de ruimte af, behalve bij ventilatiegebieden. Vaak huiseigenaren laag de blokken met baksteen voor esthetische doeleinden.

Pier & Beam vs.Slab

Pier-en beamfunderingen zijn verhoogde stijlen die meer lijken op kruipruimtes dan slab. Voor deze stijl, houten of beton “pieren” verheffen en ondersteunen het huis een voet of meer van de grond. Deze zijn zeer geschikt voor overstromingsgevoelige en aardbevingsgevoelige gebieden.,

verhoogde fundering

een verhoogde fundering is de fysieke structuur van de funderingen en muren of pieren die de woning ondersteunen om de kruipruimte te creëren. Pier en balk stijlen vallen in deze categorie, omdat ze verheffen het huis met behulp van houten of beton “pieren.”Verhoogde stijlen zijn warmer en comfortabeler dan platen omdat de ondervloer geen direct contact maakt met koud, hard beton. Ze zijn het beste voor gemakkelijke toegang tot leidingen, en in overstromingsgevoelige of aardbevingsgevoelige gebieden.,

haal een citaat van een Pro voor een nieuwe Crawlspace haal schattingen vandaag op

Slab Foundation of Crawl Space-welke is beter?,>

Storage

• None

• Small to medium capacity

Resale Value & ROI

• Great for resale where desirable

• Great for resale where desirable

Construction Cost

meest betaalbare: Slab

schuine grond

beste voor hellingen: kruipruimte

vochtbestendigheid

kruipruimte

Pros

• ideaal vanwege hoogte door stijgend water en diep verankerde voetstukken.
• kan conditioneren en waterdicht maken om de weerstand te verbeteren.

Cons

• vangt vocht en water kan onder huis zwembad, wat leidt tot schimmel en structurele schade.,

bestand tegen Water: Slab

overleg met een Pro op welke basis het beste voor u is praat met Pros

energie-efficiëntie

Slab

pros

• lucht reist niet onder de ondervloer.
• geïsoleerde opties verhogen de efficiëntie met maximaal 20%.

Cons

• Niet-Geïsoleerde of uitgebreide stijlen hebben een groter warmteverlies dan geïsoleerde of reguliere stijlen.,

Crawl Space

Pros

• Unventilated, insulated types are more energy efficient than ventilated ones. Building codes typically require ventilation.

Cons

• Air travels under subfloor.,

meest energie-efficiënte: Slab

Ongediertebestrijding

Slab

Pros

• biedt geen ruimte voor de meeste ongedierte om te nestelen of te migreren naar de woning.
• grond gewoonlijk behandeld voor insectenbestrijding vóór installatie.

Cons

• indien geïsoleerd aan de buitenkant, kunnen termieten migreren naar de woning via de isolatielaag.
• de nabijheid van het huis tot de grond maakt de toegang voor sommige insecten en knaagdieren gemakkelijker.,

kruipruimte

Pros

• gesuspendeerde ondervloer is buiten het directe bereik van termieten en andere ongedierte.
• Open gebied is gemakkelijker te inspecteren.
• grond gewoonlijk behandeld voor insectenbestrijding vóór installatie.

Cons

• Open gebied onder de woning creëert mogelijkheden voor ongedierte om te nestelen, onderdak te bieden en te migreren.
• als de ruimte is geïsoleerd, kunnen insecten en knaagdieren zich voeden met het isolatiemateriaal.,

minder plaagproblemen: Slab

kosten om & onderhoud

Slab

• vereist niet veel onderhoud.
• waterdicht beton kost $5 tot $10 per vierkante voet.
• vochtbestendig beton kost $3 tot $6 per vierkante voet.

kruipruimte

• vereist regelmatig onderhoud en inspecties op vocht.
• het herstellen van waterschade zal variëren van $ 200 tot $ 4.000.,
• het inkapselen van een kruipruimte kost gemiddeld $ 5.500.

laagste onderhoudskosten: plak

kosten van reparaties

Plakreparaties kosten $500 tot $6.000+.

• kan duur zijn omdat leidingsystemen zich onder of binnen het blok bevinden en moeilijk toegankelijk zijn.
• ondersteuning, uitgebreide fixes en mudjacking kost meer dan $ 8.000.

Lees onze guide to cracked foundations voor details over de oorzaken en remedies voor dergelijke schade.

reparatie van kruipruimtes kost $ 150 tot $ 3000.,

• problemen zijn gemakkelijker te identificeren en aan te pakken vanwege gemakkelijke toegang.
• complexere reparaties, zoals overstromingsschade en beschadiging van het inkapselsysteem, kunnen oplopen tot $ 15.000.

meest betaalbare reparaties: kruipruimte

haal een schatting voor een Funderingsreparatie haal vandaag een offerte op

aardbevingsgevoelige gebieden

Slab

• niet ideaal omdat het aanzienlijk en onherstelbaar kan barsten-zelfs tot het punt waarop het huis wordt beschadigd.,

kruipruimte

• meest ideaal omdat deze veerkrachtiger en flexibeler is wanneer de grond verschuift.

beste voor Aardbevingszones: kruipruimte

opslag

Titel

• biedt geen opslagmogelijkheden.

kruipruimte

• biedt meer potentieel, hoewel u het moet inkapselen tegen potentiële vochtschade voordat u items hier opslaat.,

grootste opslagruimte: kruipruimte

verkoopwaarde & ROI

over het algemeen presteren beide typen goed voor wederverkoop en ROI. Ze zullen echter anders presteren, afhankelijk van de volgende factoren:

• Is dit de beste stijl voor de omgeving rond het huis?
• is het consistent met andere woningen in de buurt/omgeving?
• Is de stichting van lage of hoge kwaliteit in vergelijking met anderen in het gebied?
• zijn thuiskopers in uw omgeving op zoek naar age-in-place functies?,
• zijn thuisgebruikers in uw omgeving op zoek naar energie-efficiënte functies?

hoogste Return on Investment: Tie

Hire a Foundation Building Pro today Find Pros

Slab vs.Crawl Space vs. Basement

een kelder is een andere basisoptie om te overwegen. Ze hebben aanzienlijke voor-en nadelen in vergelijking met kruipruimtes en platen.

kelders:

• duurder bij $ 18.000 tot $ 30.000 tijdens nieuwbouw en $30.000 tot $ 70.000 voor het toevoegen van post-build.
• toegankelijker voor reparaties dan platen.,
• meer opslagruimte dan kruipruimtes.
• voegt bruikbare / leefbare vierkante meters toe.
• beste waarde voor wederverkoop vanwege toegevoegde vierkante meters.
• kan 70% ROI bereiken wanneer het opnieuw is opgebouwd of voltooid, volgens de
• die meer vatbaar is voor overstromingsschade.
• kwetsbaarder in aardbevingsgevoelige gebieden.

FAQs

Wat is beter-verhoogde basis vs. verhoogde Slab?

een traditionele verhoogde fundering is meestal beter voor een gemiddelde woning dan een verhoogde plaat., Een verhoogde plaat is een soort stichting die volledig blokkeert de kruipruimte gebied en is niet gebruikelijk in de Verenigde Staten. Ze zijn het nuttigst in kustgebieden en extreem vochtige omgevingen omdat ze geen vocht vasthouden. Ze zijn ook een goede oplossing voor overstromingsgevoelige gebieden die te vochtig zijn voor typische verhoogde funderingen.

Slab vs. Foundation-wat werkt het beste voor een Garage?

meestal is de beste fundering voor een garage een betonplaat met funderingen en wanden., Garages dragen veel gewicht en de volledige fundering moet dat gewicht ondersteunen en bestand zijn tegen verschuivende grond. In de meeste gevallen, een eenvoudige plaat zonder substantiële voetstukken of stengelwanden zal niet ondersteunend genoeg zijn en zal kwetsbaar zijn voor barsten.

Wat is de beste fundering voor een huis?

De beste basis voor een huis hangt af van regionale factoren. Platen, kruipruimtes en kelders blinken elk uit in verschillende situaties. Nadat je de voor-en nadelen hebt afgewogen, neem dan contact op met een gecertificeerde foundation professional in je buurt., Zij kunnen u helpen erachter te komen hoe u de meeste waarde voor uw investering te krijgen. Als u een professionele foundation installateur raadpleegt, garandeert u uzelf een veilige, efficiënte en regionaal passende fundering.

Hire a Foundation Building Pro today Find Pros

^ Top