Slab vs. Crawl Space Raised Foundations-Die vollständige Anleitung

Budget ist nur ein Faktor bei der Auswahl eines Fundaments. Sehen Sie, wie sich zwei der beliebtesten Optionen – Brammen und Crawl Spaces-in den wichtigsten Kategorien stapeln.

Auf dieser Seite:

Was ist ein Plattenfundament?,

Ein Plattenfundament ist eine Schicht aus gegossenem Beton, die durchschnittlich sechs Zoll dick ist und die Fachleute direkt auf dem Boden installieren – oft einschließlich einer ersten Schicht aus Gestein oder Kies für die Entwässerung. Die Platte und die Fundamente werden gleichzeitig gegossen.

Fundamente sind Säulen aus Beton, die sich von der Platte in den Boden erstrecken, um das Fundament zu verankern. Sie laufen normalerweise zwei Fuß tief in den Boden. Es gibt verschiedene Standarten und Isolierungsoptionen, die den Bedürfnissen des Hauses und den Anforderungen der Umwelt entsprechen.,

Platte auf Grade versus Floating

Platte auf Grade Styles – auch als monolithisch bekannt – haben Grundfußböden, eine Gesteinsschicht für die Entwässerung und Drahtgeflecht zur Verstärkung. Für monolithische Stile gießen Installateure die Fundamente und die Platte auf einmal, so dass sie eine Einheit bilden. Diese sind am besten für Umgebungen, die nicht einfrieren.

Schwimmende Platten haben entweder keine Fundamente oder abgetrennte Fundamente, die die Installateure getrennt von der Platte selbst gießen – was zu einer Oberfläche führt, die „schwimmt“ und nicht im Boden verankert ist., Sie haben ein Basisdrainagematerial, ähnlich wie monolithische, und sie haben Maschendraht und Bewehrungsverstärkungen. Sie sind am besten für kleine Strukturen wie Schuppen, nicht für Wohnhäuser.

Hinweis: Sie können schwimmende Platten technisch als „monolithisch“ in dem Sinne bezeichnen, dass die Installateure den Betonblock auf einmal gießen, aber die Industrie unterscheidet zwischen den beiden wegen der abgetrennten oder fehlenden Fundamente.

Konventionelle Fundamente

Konventionelle Fundamente – auch T-förmig genannt – sind Stile mit schwereren Verstärkungen und Fundamenten., Die Fundamente verlaufen tiefer als die Frostlinie und erstrecken sich weiter als der Umfang des Hauses unter der Erde und in den Hof. Die Struktur umfasst Stammwände, bei denen es sich um Wände handelt, die sich von den Fundamenten nach oben erstrecken, und einen Betonblock, der zwischen ihnen gegossen wird.

Dieser Stil funktioniert am besten in frostgefährdeten Bereichen.

Angehobene Plattenfundamente

Ein angehobenes Plattenfundament ist eine Kreuzung zwischen einer Platte und einem Kriechraum. Der Installateur baut eine Grundstruktur von Fundamenten und eine Umfangswand, um das Haus zu unterstützen., Dann füllen sie den gesamten Kriechraum mit Gestein oder Erde zur Entwässerung und verschließen ihn mit einer Betonschicht. Diese Typen sind:

• Widerstandsfähig in extremen Wetter – und überschwemmungsgefährdeten Gebieten
• Resistent gegen Feuchtigkeit und Schädlinge
• Gute Option für Küsteneigenschaften

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Was ist ein Kriechraum

Ein Kriechraum ist ein erhöhtes Fundament, das Fundamente und Blockwände um die Außenseite verwendet, um das Haus zu unterstützen. Diese heben das Haus eineinhalb bis vier Fuß vom Boden., Schlacke oder Betonblöcke erstrecken sich von den Fundamenten und schließen den Raum außer an Lüftungsbereichen ab. Oft schichten Hausbesitzer die Blöcke aus ästhetischen Gründen mit Ziegeln.

Pier & Beam vs. Slab

Pier-und Beam-Fundamente sind erhöhte Stile, die Crawl-Räumen ähnlicher sind als Brammen. Für diesen Stil heben Holz-oder Betonpfeiler das Haus einen Fuß oder mehr vom Boden an und stützen es ab. Diese eignen sich hervorragend für überschwemmungsgefährdete und erdbebengefährdete Gebiete.,

Erhöhtes Fundament

Ein erhöhtes Fundament ist die physische Struktur der Fundamente und Wände oder Pfeiler, die das Haus stützen, um den Kriechraum zu schaffen. Pier – und Balkenstile fallen in diese Kategorie, weil sie das Haus mit Holz-oder Betonpfeilern erhöhen.“Raised Styles sind wärmer und komfortabler als Brammen, da der Unterboden keinen direkten Kontakt mit kaltem, hartem Beton hat. Sie eignen sich am besten für einen einfachen Zugang zu Rohrleitungen und in überschwemmungsgefährdeten oder erdbebengefährdeten Gebieten.,

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Slab Foundation oder Crawl Space – Was ist besser?,>

Storage

• None

• Small to medium capacity

Resale Value & ROI

• Great for resale where desirable

• Great for resale where desirable

Construction Cost

Schräge Land

Feuchtigkeit Widerstand

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Energieeffizienz

Schädlingsbekämpfung

Kosten zu Versiegeln & Pflegen

Reparaturkosten

Brammen Reparaturen kosten $ 500 bis $ 6,000+.

• Kann teuer sein, weil Rohrleitungssysteme unter-oder innerhalb des Blocks und schwer zugänglich.
• Untermauerung, umfangreiche Korrekturen und Mudjacking Kosten über $8,000.

Lesen Sie unseren Leitfaden zu rissigen Fundamenten für Details zu den Ursachen und Abhilfemaßnahmen für solche Schäden.

Crawl Space Reparaturen kosten $ 150 bis $ 3.000.,

• Probleme lassen sich durch einfachen Zugriff leichter erkennen und beheben.
• Komplexere Reparaturen wie Hochwasserschäden und Kapselungsschäden können bis zu 15.000 US-Dollar kosten.

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erdbebengefährdete Gebiete

Speicher

Verkaufswert & ROI

Insgesamt, beide Arten gut für den Weiterverkauf und den ROI. Sie werden jedoch abhängig von den folgenden Faktoren unterschiedlich funktionieren:

• Ist es der beste Stil für die Umgebung des Hauses?
• Ist es im Einklang mit anderen Häusern in der Nachbarschaft / Bereich?
• Ist das Fundament im Vergleich zu anderen in der Umgebung von geringer oder hoher Qualität?
• Sind Hauskäufer in Ihrer Nähe auf der Suche nach Age-in-Place-Funktionen?,
• Sind Hauskäufer in Ihrer Nähe auf der Suche nach energieeffizienten Funktionen?

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Slab vs. Crawl Space vs. Basement

Ein Keller ist eine weitere zu berücksichtigende Fundamentoption. Sie haben erhebliche Vor-und Nachteile im Vergleich zu Kriechräumen und Platten.

Keller:

• Teurer bei $ 18,000 bis $30,000 während des Neubaus und $30,000 bis $70,000 für das Hinzufügen von Post-Build.
• Zugänglicher für Reparaturen als Brammen.,
• Mehr Speicher als kriechen Räume.
• Fügt nutzbare/bewohnbare Quadratmeterzahl hinzu.
• Am besten für Wiederverkaufswert wegen der zusätzlichen Quadratmeterzahl.
• Können garner 70% ROI, wenn umgebaut oder fertig, nach der
• Mehr anfällig für hochwasser schäden.
• anfälliger in erdbebengefährdeten Gebieten.

FAQ

Was ist Besser – Raised Foundation vs. Angehoben Platte?

Ein traditionelles erhöhten Fundament ist in der Regel besser für ein durchschnittliches Haus, als eine erhabene Platte., Eine erhöhte Platte ist eine Art Fundament, das den Crawl-Bereich vollständig blockiert und in den Vereinigten Staaten nicht üblich ist. Sie sind am nützlichsten in Küstenregionen und extrem feuchten Umgebungen, da sie keine Feuchtigkeit einfangen. Sie sind auch eine gute Lösung für überschwemmungsgefährdete Bereiche, die für typische erhöhte Fundamente zu feucht sind.

Platte vs. Fundament-Was funktioniert am besten für eine Garage?

Meistens ist das beste Fundament für eine Garage eine gegossene Betonplatte mit Fundamenten und Wänden., Garagen tragen viel Gewicht und das volle Fundament muss dieses Gewicht tragen und der Bodenverschiebung widerstehen. In den meisten Fällen ist eine einfache Platte ohne wesentliche Fundamente oder Stammwände nicht unterstützend genug und anfällig für Risse.

Was ist das Beste Fundament Für ein Haus?

Die beste Grundlage für ein Haus hängt von regionalen Faktoren ab. Platten, Kriechräume und Keller zeichnen sich jeweils in verschiedenen Situationen aus. Nachdem Sie die Vor-und Nachteile abgewogen haben, wenden Sie sich an einen zertifizierten Stiftungsfachmann in Ihrer Nähe., Sie können Ihnen helfen, herauszufinden, wie Sie den größten Wert für Ihre Investition erzielen können. Wenn Sie sich mit einem professionellen Stiftungsinstallateur beraten, garantieren Sie sich ein sicheres, effizientes und regional angemessenes Fundament.

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