마지막 십년간,거기 없었다 부족의 뉴스 범위의 서브프라임 모기지로 주석가 및 분석가들은 토론과 논의 위험과 보상들을 대출과 대출가 문제다. 에 대한 모든 잉크(화)에 전념하는 항목에서,여전히지 않는 유니버설 계약에서 무엇이”서브프라임 모기지”라는 의미입니다., 여기서 우리의 가장 촬영에서 정의
서브프라임 모기지는 주택 융자에 대한 설계 및 판매 대출 낮은 신용수 및/또는 신용카 역사입니다. 의 특징 sub-prime 대출로 가진 사람들 FICO®점수를 사 580 및 669 지만,대출의 다른 부분에서 국가 정의 서브프라임 사용하는 다른 신용수”cut-offs,”와 함께 다른 조치의 신용도.
한 것은 대출에 동의하는 후보자에 대한 서브프라임 모기지는 확률이 지불을 놓치지 또는 기본값에서 자신의 융자보다는 대출은 더 나은 신용입니다., 기 때문 서브프라임 대출을 볼 수 있으로 큰 위험 상환,대출은 일반적으로 그들은 더 높은 금리 수 있습니다.
의 형태 그 높은 가격을에 따라 달라질 수 있습 융자 유형,그러나 모든 서브프라임 모기지의 몇 가지 특성에서 일반적:
- 높은 비용을 닫. 대출 기관은 신용이 좋지 않은 차용자에게 대출 할 위험을 상쇄하는 것은 높은 선행 지불을 모으는 것입니다. 10%이상의 발신 수수료는 금융 위기 이전에는 드문 일이 아니었지만 규정은 can 범위로 다시 전화를 걸었습니다.<리>높은 금리., 율 서브프라임 모기지는 일반적으로 몇 가지 포인트를 보다 높은 기존의 모기지—차이가할 수 있는 비용이 당신의 수천 수만 달러를 통해 평생의 대부이다.,
형태의 서브프라임 모기지
여기에 세 가지 유형의 사용 서브프라임 모기지가 발생할 수 있습니다면 신용보다 적은 최적:
조정가능한 평가 저당(팔)
지금까지 가장 일반적으로 서브프라임 주택 융자 조정가능한 속도 저당(ARM),시작하는 하루를 보내실 수 있습니다., 그때 이동하여 부동율을 연결 출판 중앙은행 금리와 같은 년 런던 은행 간 제공합 평가(LIBOR)., 이러한 이동할 수 있는 증가에 매달 지불 상당히 긴장,가정의 예산을 추가하는 뜻깊은 예측 불가능을 가정합니다. 이러한 요인들은 서브 프라임 모기지의 전형적인 상대적으로 높은 디폴트 금리에 확실히 기여합니다.
연장-기간 저당
이러한 대출 상환기간의 40 년(480 개월)하거나 심지어 50 년 동안(600 개월)을 대신 30 년(360 개월)관련된 기존의 모기지.,
에 비해 이자율,대출 기간은 33%67%이상의 기존의 모기지의 수 있는 비용은 당신이 수십 또는 수백 수천 달러의 수명 이상의 대부이다. 그리고 물론에 금리 서브프라임 모기지지 않은 비교하여 그들의 기존의 모기지—그들은 일반적으로 더 높은,그래서 오래 상환기간은 더 큰 고통입니다.,
관심만 저당
관심만,저당 대출,이 옵션을 처음 부분의 상환기간(일반적으로 5~7 년),에만 관심을 지불로 인한 대출(지불하지 않고 다시 주). 이 소개 기간이 끝나면 차용자는 대출 또는 재 융자를 갱신하고 원금을 지불하기 시작할 수 있습니다.
율은 일반적으로 반 점 이상에 높은 관심만 저당보다에 비해 대부;및 관심만 대부도는 자주 발생 요금은 심지어 가파른 이외에 다른 서브프라임 대출합니다.,
이 유형의 모기지하는 경향이 최상의 작업에 대한 대출을 사용하는 관심만 지불을 옵션으로 비상 옵션입니다. 이 차용자는 일상적으로 전체 원금 및이자 지불을하고 예기치 않은 비용으로 수개월에 감소한이자 전용 지불을합니다. 대출 운동에만 관심을 지불 옵션은 더 큰 위험에 직면의 손보다는 기존 주택 소유자인 경우 판매하도록 강요 가정의 기간에 평평하거나 떨어지는 속성 값입니다.,
으로 최상의 결과를 위해 서브프라임 모기지
충동에 집을 구입하는 강력한 하나,욕망을 욕망하는 욕망은 거래 인감—모든 거래는 그 열쇠를 당신의 손에 저항하기 어려울 수 있습니다. 는 경우 서브프라임 대출은 당신의 유일한 길을 그 목표를 알고 있는 높은 비용,가파른 이자율,그리고 예측할 수 없는 자연의 팔이 서브프라임 모기지 위험한 많은 대출이 있습니다., 고려한 대안을 찾고 있기 전에 당신이 등록에서는 라인:
- 주위에 쇼핑과 함께 여러 대출,각 정의 서브프라임는 다르게,그리고 자격을 얻을 수 있습 총리 대출과의 대출을 경우에도 다른 사람 제공 서브프라임 대출합니다.
- fha 모기지를받을 자격이 있는지 대출 기관에 물어보고 서브 프라임 대출 대신이를 추구하십시오. 베테랑 인 경우 버지니아 대출을 조사하십시오.
- 다른 해에 임대하고 신용 점수를 쌓는 방향으로 일하는 것을 고려하십시오. 이러한 노력에 도움이되는 비영리 신용 상담 서비스를 사용하는 것을 고려하십시오.,
모든 장단점에 무게를 두었고 여전히 서브 프라임 대출을 추구하려는 경우 재 융자를 목표로 삼는 것이 좋습니다. 인기 있는 전략에 대한 서브프라임 모기지를 재정을 재건하기 전에 긴 삶의 서브프라임 대출(그리고 관광하기 전에 조정가능한 요금이 래치를 증가 월별 지급). 이 포함한 새로운 기존 주택,더 좋은 차입 약관을 사용하여 그것을 갚기 위해 서브프라임에서 대출이 가득.
그 접근 방식은 결실을 맺을 수 있지만 서브 프라임 대출을 꺼내 자마자 계획을 시작하는 것이 현명합니다., 다음은 염두에 두어야 할 몇 가지 지침입니다.
- 해야 합 더 나은 신용 점수를 받기 위해 더 나은 대출 조건에서 다섯이나 십 년이 지불하의 서브프라임 대출을 도울 수 있는만큼 당신은 당신의 지불에 대하고 그들을 시간에 매달합니다.
- 하는 마음에 당신이 지불하고 결산 비용에 대한 새로운 담보,그리고 조치를 취하는지 확인해야 할 때 그들은 시간이 온다. 소득과 재산 가치가 꾸준히 올라간다면,그 일들은 스스로를 돌볼 수 있지만,그 일들 중 어느 것도 보장되지 않습니다.,
- 그 가치를 유지할 수 있도록 귀하의 재산을 유지해야합니다. 하려는 경우에도 남아있다 후에는 재정을 재건하는 역할을 경우 당신은 매출하고 있을 가정하고 그것에 가문비나무 조건을 적용할 경우 새로운 대출.
서브 프라임 모기지는 모든 사람을위한 것이 아니며 이상적인 세상에서는 당신을위한 것이 아닙니다. 을 탐색하려고 그들 주위에,당신은 선택을 얻을 하나 알고,위험을 신중하게 조종.
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