수수료 단순 소유권은 무엇입니까?

다른 법률은 그러나 수수료 단순 소유권을 제한 할 수 있습니다. 재산과의 자유 의지는 당신이 처벌로 지하실에서 누군가를 살해 할 수 있다는 것을 의미하지는 않습니다. 다른 사람들은 여전히 무료로 장소를 유치권에 대하여 제공에 실패하는 경우 재산세를 납부 또는 채권자에 대한 판단이 당신을 위해 돈을 빚.,

위협을 소유할 수 있는 표면에 관계없이 당신이 잡고,제목이나 요금 간단한 소유권은 대부분의 보호 기능을 제공.

형식의 요금 간단한 소유권

회색 영역의 구분 사이에 놓여금 간단한 defeasible 소유권 및 요금 간단한 절대적인 소유에 있습니다. 수수료 단순 해소 소유권은 덜 일반적입니다., 를 위해 제공하는 다섯 가능한 제약

• 과세
• 오류가 발생하거나 소유할 수 있는 잠재적으로 되돌리려면 상태
• 저명한 도메인 또는 권리의 정부를 잡을 사용에 대한 속성
• 경찰에 전원
• 계약 또는 제한 구술하는 방법을 제공할 수 있는 사용할 수 없습니다; 약은 일반적으로 배치된 이전 소유자에 의해 수행 됩니다.

에반스 v.Abney,1970 대법원의 결정은 종종 예로의 계약 제한에 대한 요금 간단한 defeasible 소유입니다., 부유 한 상원 의원은 왼쪽으로 큰 소포 땅의 자신의 도시—메이컨,조지아—의 일부분으로 자신의 부동산 계획입니다. 증서를 전송하는 토지와 시설을 포함 defeasible 한 제한을 알리는 토지 이어졌으로 공원—만 사용할 수 있습 화이트다.지난 몇 년 후 민권법에 직면하여 날아갔고,문제는 결국 미국 대법원까지 이어졌다. 법원은 연방법에 찬성하여 공원을 모든 사람에게 개방해야한다고 판결했습니다., 의원의 가족에 반대하고 있다고 주장하는 상원의원의 부동산 계획에 따라서 더 이상 시행으로 작성으로 인해 이 법에는 시간입니다.

대법원은 받아들인 허점을 잡고 하는 법—는 적용을 받는 상원의원의 부동산 계획 및 그의 신뢰를 효율적으로 구조의 여행 권리는 행위입니다. 그 땅은 상원 의원의 가족에게 되돌아 갔다.

이것을 수수료 단순 소유권과 비교하십시오. 이런 식으로 도시가 땅에 직함을 가졌다면 아무런 문제가 없었을 것입니다. 메이컨은 그 소포로 원하는대로 자유롭게 할 수 있었을 것입니다., 그 당시 연방법에 따라 모든 사람들에게 공원을 개방했을 것입니다.

요금 간단한 소유권을 대 임차한 소유권

어떤 사람들은 자신에게 원하는 주택,다른 사람들은 행복하세요. 다른 사람들은 콘도 또는 타운 하우스를 소유하는 것을 선호합니다. 수수료 단순 소유권은 이러한 선택을 충당하기 위해 임대 소유권과 대조됩니다.,ers 전체에 액세스를 제공, 하지만 소유권 소유자는 만약 당신이 좋아하면 물 속성을 담보로에 대한 대부 Leaseholder dannot 유형의 객실 소유를 남길 수 있습 재산을 상속자 Leaseholder 권리를 떠나 재산을 상속자 제한없이 다른 것보다는 활동은 외부 법 대상이 될 수 있습니다 소유자의 제한을

True 임차한 소유권을 제공하는 당신은 전체를 사용하여 액세스를 제공하지만 당신은 실제로 그것을 자신의합니다., 당신은 전체의 건물,하지만 당신은 자신의 홈 당신이 그것을 임대하는 경우,수 없습니다 그래서 권리가 없다거나 그의 상속인에서 당신의 것입니다. 그리고 많은 임대는 애완 동물을 금지하는 것과 같은 세입자에 대한 제한을 부과합니다. 임대가 종료일에 도달하면 부동산은 소유주에게 되돌려집니다.

임대 소유권은 토지에도 적용될 수 있습니다., 할 수 있는 권리를 육성하기 위한 특정 에 대한 수 년 동안,하지만 당신은 없을 즐길 동일한 자유를 하는 경우 구입했다 그것은 크게 했 요금 간단한 소유입니다. 이것 역시 임대 계약과 같은 것을 작동시킵니다.