재산세 지불은 거의 불가피한 경우 자신의 부동산,그러나 몇몇 국가와 지역은 친절보다는 다른 사람에 관해서 특히 세금을 면제를 제공하는 다양한 통계 등과 같은 노인들입니다.
이전의 납세자의 자주 찾는 위치에 자신의 가정’값이 있게 증가는 그들의 세금 청구서가 거의 금지하는 시간에 그들이 생활에서 고정 소득에 의존합니다., 몇몇 세무 당국은이를 깨닫고 고령자를위한이 특정 세금 부담을 완화하기위한 조치를 취했습니다.
세금 면제 란 무엇입니까?
면제는 세율에 아무런 영향을 미치지 않으며 일반적으로 세금 계산서에서 빼지 않습니다. 이름에서 알 수 있듯이 면제는 특정 소득,자산 또는 그 소득 및 자산의 일부를 과세에서 벗어나게합니다.소득세의 경우 면제 소득은 과세 소득에 포함되지 않습니다., 의 경우에,재산세 귀하의 국가 있을 수 있습의 가치는,재산세를 기반으로,과의 균형 그 값을 넘는 이 양지 과세 대상으로 속성 값을 상승. 이 금액 이상의 가치는”면제됩니다.”일부 주에서는 과세 대상이되는 주택의 가치를 백분율 또는 달러 금액으로 줄입니다.
재산세는 주,카운티 및 지방 수준에서 부과됩니다. 이것은 국세청(IRS)이 손을 대지 않는 과세의 한 영역이지만,그것은 좋은 일과 나쁜 일이 될 수 있습니다., 담요,해안 간 규칙은 연방세에 대해 존재하지만 재산세 규칙은 주마다 상당히 다를 수 있습니다. 그들은 심지어 같은 카운티 내에서 한 도시에서 다음 도시로 다를 수 있습니다.대부분의 관할 지역에서는 유사한 규정 및 조항이 적용되며 많은 주에서는 일부 주 전체 규칙이 적용됩니다.
재산세는 어떻게 계산됩니까?
이해 재산세 공제대상과 함께 시작을 받고 처리하는 방법에 이러한 세금을 계산하고,그리고 모든 시작과 함께 평가를 합니다.,
지역의 세금 권한 사람을 보낼 것이다 당신의 속성을 평가하고 태그를 시장 가치와 같은 비교 판매 귀하의 지역에서 모든 편의시설을 수도 추가됩니다. 그런 다음이 값에 해당 지역의 세율이 적용됩니다. 예를 들어,연간 재산세 것$7,500 경우 평가원을 말한 당신의 집에 가치가 있$250,000 및 귀하의 지역을 평가합세율 3%.
을 받을 수 있는 방법에 대한 세금 면제
의 물론,거기에는 예선에 대한 규칙 이러한 모든 세금 나누기,그리고 이들의 첫 번째입니다 당신의 시대., 언급 한 바와 같이,이러한 면제는 일반적으로 65 세 이상인 사람들을 위해 예약되어 있습니다. 귀하가 결혼하고 귀하가 공동으로 재산을 소유하고 있다면 단 한 명의 배우자 만이 일반적으로 65 세 이상이어야합니다.배우자가 65 세 이상 이었지만 현재 사망 한 경우 뉴욕은 귀하의 면제를 계속 주장 할 수 있습니다. 텍사스도 이것을 할 것이지만,살아남은 배우자가 55 세 이상인 경우에만 가능합니다.그러나 65 세가 보편적 인 규칙은 아닙니다., 그냥 61 워싱턴 주에서,그리고 새로운 햄프셔을 증가 할 것이 면제로 몇 년 동안 당신은 나이,종류의 당신에게 생일 선물 매년 있지만,당신이 있어야에서 최소 연령 65.
많은 지역에서 귀하가 정해진 기간 동안 귀하의 주택을 소유했음을 요구합니다. 뉴욕에서 12 개월이지만 이전 거주지에서 자격을 얻은 경우 해당 소유 기간을 새 집으로 옮길 수 있습니다. 일리노이 주 쿡 카운티도 비슷한 규칙을 가지고 있습니다.이 부동산에 거주해야합니다. 일반적으로 귀하의 거주지 여야합니다., New York 은 슬림이 규칙에 예외가해야 하는 경우에는 간호 홈으로 이동을 제공,당신은 여전히 자신의 집과 공동 소유자 또는 배우자가 여전히 살고있다. 그러나 면제는 투자,상업 또는 임대 주택에는 거의 적용되지 않습니다.
많은 위치뿐만 아니라 소득 요구 사항을 설정합니다. 너무 많이 벌면 자격이 없거나 적어도 면제 금액이 줄어 듭니다. 그리고 이러한 제한은 일부 지역에서는 엄격 할 수 있으며 종종$20,000~$30,000 범위입니다., 뉴욕의 일부 지역에서는 귀하가 자격을 얻을 수 있도록 처방약 및 기타 의료비 비용을 소득에서 공제할 수 있습니다.
미국 재산세 공제대상에 대한 이전의 사람들이
수많은 국가와 도시 특별히 고개를 끄덕이 노인에 올 때 그 재산세지만,일부보다 더 관대하다. 뉴욕,앵커리지,호놀룰루 및 휴스턴은 가장 친절한 곳 중 하나입니다.,
뉴욕의 노 면제의 50%가정의 잠정한 값을 가지고 있지만,당신이해야 될 나이가 65 세 이상이 있는 연간 소득이$보다는 더 이상 29,000 으로 2020. 당신이 운이 좋다면 충분히 살이 상태에서 당신은,자격의$7,500 세금 청구에$250,000 그냥 집으로 떨어졌$3,750 기 때문에 당신의 집의 값은 반으로 잘라하$125,000.
앵커리지,알래스카를 제공하는 금액 면제 노인—$150,000off 평가액 당신의 집으로 2020., 여기,당신이 지불$3,000 매년 에 평가되는 재산에서$250,000 3%세율:$250,000 적$150,000 오$100,000 시간 3%이다.
선임 면제에서 더 나은 휴스턴 지역—$160,000plus20%할 집 값을 위해 모든 주택으로 2020. 대부분의 노인들이 생활의이 부분에서 텍사스지 않아 재산세를 지불,하지만 당신이해야 합 65 세 이상과 해리스티야의 기본 거주지.
호놀룰루는$120,000 의 면제로 마감됩니다., 2019 년 입법 덕분에 2020 년에 14 만 달러로 증가합니다. 65 세 이상의 노인에게도 적용됩니다.대부분의 주에서는 달러 면제가 상당히 적습니다.
수석 재산세 공제대상은 그냥$8,000 에 쿡 카운티,일리노이,그리고 이것은 실제로 증가에서$5,000 에 2018. 그리고 쿡 카운티는 일을 조금 다르게 수행하므로 기술적으로”면제”는 아니지만 세금 감면이 모두 동일합니다., 그것은 당신의 가정의 가치에서 뺀 것이 아니라 오히려 세율을 곱한 다음이 금액은 세금 계산서에서 뺀 것입니다. 3%의 세율로 연간 세금 계산서의 두 번째 할부에서 단지 240 달러를 공제 할 수 있습니다.그런 다음 보스턴이 있습니다. 이 도시는 빈약 한 1,000 달러의”노인 면제 41C.”를 제공하지만 2021 년에 세금 계산서가 2020 년보다 적 으면 7 월 1 일까지 65 세가되어야한다고 주장 할 수는 없습니다. 당신은 매사추세츠에 10 년 동안 살았거나 5 년 동안 문제의 재산을 소유 했어야합니다., 적격 소득은 독신 인 경우 2021 년에 24,834 달러,결혼 한 경우 37,251 달러로 상장됩니다. 값을 다른 모든 당신의 자신의 계산하지,당신의 제공을 초과할 수 없습$40,000 당신은 하나 또는$55,000 당신이 결혼하는 경우.
여러 세금 면제를 청구 할 수 있습니까?
거의 모든 주에서는 단지 한 종류의 재산세 면제 이상을 제공합니다. 그것은 때로는 가능한 결합하의 재산세 면제와 기타 면제 사용할 수 있는 귀하의 지역에서 도움을 제어하는 세금 청구.,
일부 주에서는,당신의 선임 면제에 적용될 수 있는 경우에 한 번 이상 당신은 과세에서 여러 수준의와 같은 의 카운티에 의해 귀하의 도시뿐만 아니라. 일리노이는 일반 주택 소유자의 면제와 수석 면제를 결합 할 수 있습니다.
뉴욕에서 관대하는 많은 방법으로,하지만 당신은 자신의 재산을 경우 여기에 당신은 장애인용 외에는 65 세 이상해야 합니다 사이에서 선택 선임 면제하고 면제 장애인을 위한 주택입니다. 더블 딥은 할 수 없습니다., 당신은 할 수 있습니다,그러나,쌍 수석 면제와 기타 부분 면제,그들과 같은 사용할 수 있전하고 성직자 회원입니다. 스타 면제는 학교 세금에 적용됩니다.뉴욕의 고령자 면제 자격이있는 경우,이는 자동으로 주정부의 스타 면제 자격이됩니다.,
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