Ao comprar a sua primeira casa é uma grande decisão, há também muitas pequenas decisões a tomar ao longo do caminho. Para ajudá-lo a navegar no processo, reunimos sugestões para evitar alguns dos erros mais comuns.1. Sabe de quanto dinheiro vais precisar no fecho. Quando você comprar sua casa, você vai precisar de dinheiro para um pagamento inicial (Veja quanto você deve colocar para baixo) e custos de encerramento (estimativa de seus custos de encerramento). O pagamento inicial normalmente varia de 5% a 20% ou mais., Colocar menos de 20% para baixo normalmente irá exigir que você pague o seguro hipotecário privado (continue lendo para mais sobre isso). Os custos de encerramento podem ser de cerca de 3-7% do montante total do empréstimo e incluirão Encargos como comissões de originação de empréstimos, seguro de títulos e comissões de avaliação.2. Orçamento para o seguro hipotecário privado. Para o financiamento convencional, PMI é tipicamente necessário se você não fazer pelo menos um pagamento de 20% de entrada quando você comprar sua casa. Certifique-se de saber quanto este custo será e fator-lo em seu orçamento de pagamento de casa mensal.3. Pesquisa as tuas utilidades., Se você está se mudando para uma casa maior do que a que você está acostumado, uma casa que é mais recente ou mais antiga do que você está acostumado, ou localizado em um clima mais quente ou mais frio do que você está acostumado, pergunte ao seu profissional imobiliário para descobrir que a casa de contas de energia em geral. Isso pode ajudar a evitar ser surpreendido por uma conta mais alta do que você está esperando. Se você está se mudando para uma nova comunidade, descubra também sobre os custos da água.4. Não te esqueças das despesas diversas. Certifique-se de orçamento para despesas de mudança e custos adicionais de manutenção., As casas mais recentes tendem a precisar de menos manutenção do que as mais antigas, mas todas as casas precisam de manutenção. Se você está considerando um condomínio ou uma casa com uma associação de proprietários (HOA), lembre-se de incluir HOA dues em seu orçamento. Tenha em mente que você deve ter um fundo de emergência à mão para se preparar para quaisquer mudanças inesperadas em sua renda (como a redução de seus salários) ou despesas inesperadas (como contas médicas).5. Administre a sua dívida com cuidado após a sua compra em casa. Às vezes a sua casa vai precisar de novos electrodomésticos, paisagismo ou talvez até um telhado novo., Planejamento para estas despesas com cuidado pode ajudá-lo a evitar uma das causas mais comuns de pagamentos de hipoteca perdidos: carregando muita dívida. É importante não sobrecarregar o seu cartão de crédito e outras dívidas para que você fique atualizado em seus pagamentos.6. Obter pré-qualificação para uma hipoteca antes de começar a fazer compras. Saber quanto você pode pedir emprestado vai deixá-lo manter a sua busca focada nas casas que são certas para você. Obter pré-qualificação (você pode pré-qualificação para um banco da América hipoteca on-line) irá fornecer-lhe uma estimativa de quanto você pode pedir emprestado antes de começar a olhar para casas.
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