terwijl het kopen van uw eerste huis een grote beslissing is, zijn er ook veel kleine beslissingen te nemen langs de weg. Om u te helpen het proces te navigeren, hebben we suggesties verzameld voor het vermijden van een aantal van de meest voorkomende fouten.
1. Weet hoeveel geld je nodig hebt bij de sluiting. Wanneer u uw woning koopt, heeft u contant geld nodig voor een aanbetaling (zie hoeveel u moet storten) en sluitingskosten (schatting van uw sluitingskosten). De aanbetaling varieert meestal van 5% tot 20% of meer., Het zetten van minder dan 20% naar beneden zal meestal vereisen dat u betaalt voor particuliere hypotheekverzekering (Lees voor meer over dat). De sluitingskosten kunnen ongeveer 3-7% van het totale bedrag van de lening zijn en omvatten kosten zoals kosten voor het ontstaan van de lening, eigendomsverzekering en taxatiekosten.
2. Budget voor particuliere hypotheekverzekering. Voor conventionele financiering is PMI meestal nodig als u niet minstens 20% aanbetaling doet bij de aankoop van uw huis. Zorg ervoor dat u weet hoeveel deze kosten zal zijn en factor in uw maandelijkse home betaling budget.
3. Onderzoek je nutsvoorzieningen., Als je verhuist naar een groter huis dan je gewend bent, een huis dat nieuwer of ouder is dan je gewend bent of gelegen in een klimaat dat warmer of kouder is dan je gewend bent, vraag je vastgoedprofessional om uit te vinden wat de energierekeningen van het huis zijn geweest. Dit kan helpen voorkomen dat je verrast wordt door een hogere energierekening dan je verwacht. Als je naar een nieuwe gemeenschap verhuist, ontdek dan ook de waterkosten.
4. Vergeet de diverse onkosten niet. Zorg ervoor dat de begroting voor het verplaatsen van kosten en extra onderhoudskosten., Nieuwere huizen hebben meestal minder onderhoud nodig dan oudere, maar alle huizen hebben onderhoud nodig. Als u overweegt een appartement of een huis met een huiseigenaren vereniging (HOA), vergeet dan niet om HOA dues in uw budget op te nemen. Houd er rekening mee dat je een noodfonds bij de hand moet hebben om je voor te bereiden op onverwachte veranderingen in je inkomen (zoals verlaging van je loon) of onverwachte uitgaven (zoals medische rekeningen).
5. Beheer uw schuld zorgvuldig na uw woning aankoop. Soms heeft uw huis nieuwe apparaten nodig, landschapsarchitectuur of misschien zelfs een nieuw dak., Planning voor deze uitgaven zorgvuldig kan u helpen voorkomen dat een van de meest voorkomende oorzaken van gemiste hypotheek betalingen: het dragen van te veel schuld. Het is belangrijk om uw creditcard en andere schulden niet te veel uit te breiden, zodat u op de hoogte blijven van uw betalingen.
6. Krijg prekwalificeerd voor een hypotheek voordat u begint met winkelen. Weten hoeveel je kunt lenen zal u laten houden uw zoekopdracht gericht op de huizen die voor u geschikt zijn. Het krijgen van vooraf gekwalificeerd (u kunt prequalify voor een bank of America hypotheek online) zal u voorzien van een schatting van hoeveel u kunt lenen voordat u begint te kijken naar huizen.
Leave a Reply