mens det er en stor beslutning at købe dit første hjem, er der også masser af små beslutninger at tage undervejs. For at hjælpe dig med at navigere i processen har vi samlet forslag til at undgå nogle af de mest almindelige fejl.
1. Ved, hvor mange penge du har brug for ved lukning. Når du køber dit hjem, har du brug for kontanter til en udbetaling (se hvor meget du skal lægge) og lukningsomkostninger (estim yourr dine lukningsomkostninger). Udbetalingen varierer typisk fra 5% til 20% eller mere., At lægge mindre end 20% ned vil typisk kræve, at du betaler for privat realkreditforsikring (fortsæt med at læse for mere om det). Lukning omkostninger kunne være omkring 3-7% af det samlede lånebeløb og vil omfatte afgifter såsom lån origination gebyrer, titel forsikring og vurdering gebyrer.
2. Budget for privat realkreditforsikring. For konventionel finansiering er PMI typisk nødvendigt, hvis du ikke foretager mindst en 20% udbetaling, når du køber dit hjem. Sørg for, at du ved, hvor meget denne pris vil være, og faktor den i dit månedlige hjemmebetalingsbudget.
3. Forskning dine forsyningsselskaber., Hvis du flytter ind i en større hjem, end du er vant til, et hjem, der er nyere eller ældre, end du er vant til eller befinder sig i et klima, der er varmere eller koldere end du er vant til, kan du spørge din fast ejendom professionelle til at finde ud af, hvad hjem er energiregninger har typisk været. Dette kan hjælpe med at forhindre at blive overrasket af en højere elregning, end du forventer. Hvis du flytter ind i et nyt samfund, skal du også finde ud af om vandomkostninger.
4. Glem ikke diverse udgifter. Sørg for at budgettere for flytende udgifter og yderligere vedligeholdelsesomkostninger., Nyere boliger har en tendens til at have brug for mindre vedligeholdelse end ældre, men alle hjem kræver vedligeholdelse. Hvis du overvejer en ejerlejlighed eller et hjem med en husejere forening (HOA), husk at medtage HOA afgifter i dit budget. Husk, at du skal have en nødfond til rådighed for at forberede eventuelle uventede ændringer i din indkomst (som reduktion i din løn) eller uventede udgifter (som medicinske regninger).
5. Administrer din gæld omhyggeligt efter dit hjem køb. Nogle gange har dit hjem brug for nye apparater, landskabspleje eller måske endda et nyt tag., Planlægning af disse udgifter omhyggeligt kan hjælpe dig med at undgå en af de mest almindelige årsager til ubesvarede pantebetalinger: bærer for meget gæld. Det er vigtigt ikke at overe .tend dit kreditkort og anden gæld, så du holde dig ajour på dine betalinger.
6. Få PRÆKVALIFICERET for et realkreditlån, før du begynder at handle. At vide, hvor meget du kan låne vil lade dig holde din søgning fokuseret på de boliger, der er rigtige for dig. Kom prækvalificeret (du kan prækvalificere for en Bank of America pant online) vil give dig et skøn over, hvor meget du kan låne, før du begynder at kigge på boliger.
Leave a Reply