míg a vásárlás az első otthon egy nagy döntés, ott is sok kis döntéseket, hogy az út mentén. A folyamat navigálásához javaslatokat gyűjtöttünk össze a leggyakoribb hibák elkerülésére.
1. Tudja, mennyi készpénzre lesz szüksége a záráskor. Ha vásárolni az otthoni, szüksége lesz készpénzzel előleg (lásd, hogy mennyit kell letenni) és záró költségek (becslés a záró költségek). Az előleg általában 5% – ról 20% – ra vagy annál nagyobbra változik., Elhelyezés kevesebb, mint 20% Le általában megköveteli, hogy fizetni a magán jelzálog-biztosítás (Olvass tovább, hogy). A zárási költségek a teljes hitelösszeg 3-7% – át tehetik ki, és olyan díjakat is magukban foglalnak, mint a hitelnyújtási díjak, a címbiztosítás és az értékelési díjak.
2. Költségvetés magán jelzálog biztosítás. A hagyományos finanszírozáshoz a PMI általában akkor szükséges, ha nem fizet legalább 20% előleget otthon vásárlásakor. Győződjön meg róla, hogy tudja, hogy mennyi ez a költség lesz, és tényező, hogy a havi otthoni fizetési költségvetés.
3. Kutatás a közművek., Ha egy nagyobb otthonba költözik, mint amennyire megszokta, egy olyan otthon, amely újabb vagy régebbi, mint amelyhez hozzászokott, vagy olyan éghajlatban található, amely melegebb vagy hidegebb, mint szokott, kérje meg ingatlanszakértőjét, hogy megtudja, mi volt az otthoni energiaszámlák általában. Ez segíthet megelőzni, hogy meglepett egy magasabb közüzemi számlát, mint amire számítasz. Ha egy új közösségbe költözik, akkor ismerje meg a vízköltségeket is.
4. Ne felejtsd el a különféle költségeket. Ügyeljen arra, hogy a költségvetés a mozgó költségek, valamint a további karbantartási költségek., Az újabb lakások általában kevesebb karbantartást igényelnek, mint az idősebbek, de minden otthonban karbantartást igényelnek. Ha figyelembe vesszük a lakás vagy otthon egy lakástulajdonosok Egyesület (HOA), ne feledje, hogy tartalmazza HOA díjak a költségvetés. Ne feledje, hogy kéznél kell lennie egy sürgősségi alapnak, hogy felkészüljön a jövedelem váratlan változásaira (például a bérek csökkentésére) vagy váratlan kiadásokra (például orvosi számlákra).
5. Kezelje adósságát gondosan az otthoni vásárlás után. Néha otthonának új készülékekre, tereprendezésre vagy akár új tetőre lesz szüksége., Ezeknek a kiadásoknak a gondos megtervezése segíthet elkerülni az elmulasztott jelzálog-kifizetések egyik leggyakoribb okait: túl sok adósságot hordoz. Fontos, hogy ne terhelje túl a hitelkártyáját és egyéb tartozásait, így továbbra is aktuális marad a fizetés.
6. Get előképzett a jelzálog, mielőtt elkezdi vásárolni. Annak ismerete, hogy mennyit lehet kölcsönözni, lehetővé teszi, hogy a keresést az Ön számára megfelelő otthonokra összpontosítsa. Első prequalified (akkor előminősíteni a Bank of America jelzálog online) az Ön számára egy becslést, hogy mennyit lehet kölcsönözni, mielőtt elkezdené nézi otthonok.
Leave a Reply