Mentre acquistare la tua prima casa è una grande decisione, ci sono anche molte piccole decisioni da prendere lungo la strada. Per aiutarti a navigare nel processo, abbiamo raccolto suggerimenti per evitare alcuni degli errori più comuni.
1. Sapere quanti soldi avrete bisogno alla chiusura. Quando si acquista la vostra casa, avrete bisogno di contanti per un acconto (vedere quanto si dovrebbe mettere giù) e costi di chiusura (stimare i costi di chiusura). L’acconto varia in genere dal 5% al 20% o più., Mettere meno del 20% verso il basso in genere richiede di pagare per l’assicurazione ipotecaria privata (continua a leggere per ulteriori informazioni su questo). I costi di chiusura potrebbero essere circa il 3-7% dell’importo totale del prestito e includeranno spese come le tasse di origine del prestito, l’assicurazione del titolo e le tasse di valutazione.
2. Budget per l’assicurazione ipotecaria privata. Per il finanziamento convenzionale, PMI è in genere necessario se non si effettua almeno un acconto del 20% quando si acquista la vostra casa. Assicurati di sapere quanto questo costo sarà e fattore nel vostro budget mensile di pagamento a casa.
3. Cerca le tue utilità., Se ti stai trasferendo in una casa più grande di quella a cui sei abituato, una casa più recente o più vecchia di quella a cui sei abituato o situata in un clima più caldo o più freddo di quello a cui sei abituato, chiedi al tuo professionista immobiliare di scoprire quali sono le bollette energetiche della casa. Questo può aiutare a prevenire essere sorpresi da una bolletta più alta di quanto ti aspetti. Se ti stai trasferendo in una nuova comunità, scopri anche i costi dell’acqua.
4. Non dimenticare le spese varie. Assicurati di budget per le spese di spostamento e costi di manutenzione aggiuntivi., Case più recenti tendono ad avere bisogno di meno manutenzione di quelli più anziani, ma tutte le case richiedono manutenzione. Se stai considerando un condominio o una casa con un’associazione di proprietari di abitazione (HOA), ricordatevi di includere quote HOA nel vostro budget. Tenete a mente che si dovrebbe avere un fondo di emergenza a portata di mano per preparare eventuali cambiamenti imprevisti nel vostro reddito (come la riduzione dei salari) o spese impreviste (come le spese mediche).
5. Gestire il debito con attenzione dopo l’acquisto della casa. A volte la vostra casa avrà bisogno di nuovi elettrodomestici, paesaggio o forse anche un nuovo tetto., Pianificazione per queste spese con attenzione può aiutare a evitare una delle cause più comuni di mancati pagamenti ipotecari: portando troppo debito. È importante non sovraccaricare la carta di credito e altri debiti in modo da rimanere aggiornati sui pagamenti.
6. Ottenere prequalificato per un mutuo prima di iniziare lo shopping. Sapendo quanto si può prendere in prestito vi permetterà di mantenere la vostra ricerca focalizzata sulle case che sono giusto per te. Ottenere prequalificato (è possibile prequalificare per un mutuo Bank of America online) vi fornirà una stima di quanto si può prendere in prestito prima di iniziare a guardare le case.
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