når du kjøper din første bolig er en stor avgjørelse, det er også mange små beslutninger å gjøre underveis. For å hjelpe deg å navigere i prosessen, har vi samlet forslag for å unngå noen av de vanligste feilene.
1. Vet hvor mye penger trenger du ved lukking. Når du kjøper dine hjemme, trenger du penger til en forskuddsbetaling (se hvor mye du bør sette ned) og avsluttende kostnader (estimat den avsluttende kostnader). Forskuddsbetaling vanligvis varierer fra 5% til 20% eller mer., Å sette mindre enn 20% ned, vil normalt kreve at du betaler for private boliglån forsikring (holde lesing for mer om dette). Avsluttende kostnader kan være i ferd med 3-7% av det totale lånebeløpet og vil inkludere utgifter som lån opprinnelse avgifter, tittel forsikring og vurdering avgifter.
2. Budsjett for private boliglån forsikring. For konvensjonelle finansiering, PMI er vanligvis nødvendig hvis du ikke gjør minst en 20% forskuddsbetaling når du kjøper ditt hjem. Sørg for at du vet hvor mye denne kostnaden vil være en faktor det inn i din månedlige hjem betaling budsjett.
3. Forskning dine verktøy., Hvis du flytter til et større hjem enn du er vant til, et hjem som er nyere eller eldre enn du er vant til eller befinner seg i et klima som er varmere eller kaldere enn du er vant til, spør din eiendomsmegler profesjonell for å finne ut hva hjemmet strømregninger har vanligvis vært. Dette kan bidra til å forhindre å bli overrasket av en høyere strømregning enn du forventer. Hvis du flytter inn i et nytt samfunn, finne ut om vann kostnader, også.
4. Ikke glem diverse utgifter. For å være sikker budsjett for flytting av kostnader og ekstra kostnader til vedlikehold., Nyere boliger har en tendens til å trenge mindre vedlikehold enn eldre, men alle boliger krever vedlikehold. Hvis du vurderer å kjøpe en leilighet eller et hus med et huseiere association (HOA), husk å inkludere HOA kontingent i budsjettet. Husk at du bør ha en nødsituasjon fondet på hånden for å forberede for uventede endringer i inntekt (som reduksjon i lønn) eller uventede utgifter (som medisinsk regninger).
5. Administrere din gjeld nøye etter hjemmet ditt kjøp. Noen ganger hjemme trenger nye apparater, landskapsforming, eller kanskje enda et nytt tak., Planlegging for disse utgiftene nøye kan hjelpe deg å unngå en av de vanligste årsakene til tapte boliglån betalinger: bære for mye gjeld. Det er viktig ikke å overutstrekke dine kredittkort og annen gjeld så du holde deg oppdatert på dine betalinger.
6. Bli prekvalifisert for et boliglån før du begynner å handle. Å vite hvor mye du kan låne vil la deg beholde ditt søk fokusert på boliger som er riktig for deg. Å bli prekvalifisert (du kan prequalify for en Bank of America pa internett vil gi deg et overslag over hvor mye du kan låne før du begynner å se på boliger.
Leave a Reply