고정 이자율

고정 이자율이란 무엇입니까?

고정 금리는 대출이나 모기지와 같은 책임에 부과되는 변하지 않는 금리입니다. 그것이 적용될 수 있습의 전체 기간 동안 대출 또는 부분만의 기간이지만,그것은 남아 있는 동안 동일한 설정 기간 동안. 출할 수 있는 여러 금리 옵션을 포함하여,하나 결합하는 고정 속도를 위해 일부의 기간 및 조정가능한 평가에 대한 균형이다. 이들은”잡종으로 불린다.,”

이해 고정이자율

고정된 금리인하여 대출을 금리 변동을 통해 장기의 대출,잠재적으로 증가하는 관심 비용,확장,자신의 융자금을. 이 형식의 평가는 위험을 피할 수 있는 함께 떠나 변동이자율,에서는 비율에 지불채무에 따라 달라질 수 있습은 기준 금리 또는 인덱스,때로는 않습니다.,

고정 대한 변동이자율

변수에 대한 이자율 조정가능한 속도 저당(팔)주기적으로 변합니다. 차용자는 일반적으로 정해진 기간 동안 입문 요율을받습니다—종종 1 년,3 년 또는 5 년 동안. 비율은 그 시점 이후에 주기적으로 조정됩니다., 이러한 조정은 하이브리드로 지정되지 않은 고정 금리 대출에서는 발생하지 않습니다.

우리의 예에서,은행은 차용자에게 5/1 하이브리드 암으로 30 만 달러,30 년 모기지에 3.5%의 입문 금리를 제공합니다. 그들의 매달 지불$1,347 행의 대출이지만,그러한 지불이 증가 또는 감소할 때는 속도 조절에 따라 금리트 연방 준비 제도 이사회에 의해 또는 다른 benchmark index.이자율이 6%로 조정되면 차용자의 월별 지불액이$452 에서$1,799 로 증가하여 관리가 어려울 수 있습니다., 그러나 비율이 3%로 떨어지면 월별 지불액은 1,265 달러로 떨어질 것입니다.반면에 3.5%의 금리가 고정 된 경우 차용자는 30 년 동안 매월 동일한 1,347 달러의 지불에 직면하게됩니다. 재산세가 변경되거나 주택 소유자의 보험료가 조정됨에 따라 월별 청구서가 다를 수 있지만 모기지 지불액은 동일하게 유지됩니다.

고정 금리 대출은 계산 될 수 있지만 변동 금리와 관련된 불확실성은 항상 있습니다. 대다수의 소비자는 고정 금리 대출을 선택합니다.,

고정 금리의 장단점

고정 금리는 일반적으로 조정 금리보다 높습니다. 대출으로 조정 또는 변수율이 일반적으로 제공하는 낮은 입문 요금보다 조정 비율,대출 이러한 대출 보다 더 매력적인 고정율 대출 금리가 높다.

대출은 더 많은 가능성을 선택하는 고정이자율 기간 동안의 경우 낮은 금리에 잠금 비율은 특히 유용합니다., 금리가 낮아지면 기회 비용은 여전히 높은 금리의 기간보다 훨씬 적습니다.

특별한 고려사항

소비자금융보호국(비용 수천 달러의 차이)범위를 제공의 금리를 기대할 수 있습니다 주어진 시간에 따라 귀하의 위치에 있습니다. 이 요금은 격주 업데이트 및할 수 있는 입력한 정보 등의 신용 점수,지불,그리고 대부 형식을 얻을까 생각이 무엇을 고정이자율을 지불할 수도 있습이 주어진 시간에 무게 이에 대하여는 팔입니다.,