Keresés forrás: “Home equity” – hírek · újságok · könyvek · tudós · kiterjesztése jstor (október 2020) (Megtanulják, hogyan kell eltávolítani ezt a sablont üzenet)
a hazai tőke a piaci értéke egy háztulajdonos tehermentes érdeklődését az ingatlan, ez a különbség a között, hogy az otthoni valós piaci érték, illetve a fennálló egyensúly zálogjogot az ingatlan., Az ingatlan saját tőkéje növekszik, mivel az adós fizet a jelzálog-egyenleg ellen, vagy ahogy az ingatlan értéke értékeli. A közgazdaságtanban az otthoni tőkét néha ingatlanértéknek nevezik.
A Home equity nem likvid. Home equity management utal, hogy a folyamat segítségével tőkekivonás hiteleken keresztül, kedvező, gyakran adókedvezményes, kamatlábak, befektetni egyébként illikvid saját tőke egy cél, amely magasabb hozamot kínál.
a lakástulajdonosok két forrásból saját tőkét szereznek otthonukban., Saját tőkét vásárolnak előtörlesztésükkel és a törlesztőrészletük tőkeösszegével. Ők is részesülnek a saját tőke nyereségéből, amikor az ingatlan értéke növekszik. A befektetők jellemzően olyan ingatlanokat vásárolnak, amelyek értéke növekedni fog, ami növeli az ingatlan saját tőkéjét, ezáltal megtérülést biztosít az ingatlan eladásakor.
A Home equity fedezetként szolgálhat a home equity hitelhez vagy a home equity hitelkerethez. Sok lakástőke-terv rögzített időszakot határoz meg, amely alatt a háztulajdonos kölcsönözhet pénzt, például tíz évet., A “lehívási időszak” végén a hitelfelvevő megújíthatja a hitelkeretet. Ha a terv nem teszi lehetővé a megújítást, a hitelfelvevő nem lesz képes további pénzt kölcsönözni, miután az időszak véget ért. Egyes tervek az időszak végén fennálló egyenleggel teljes egészében kifizetést igényelhetnek. Mások lehetővé tehetik a visszafizetést egy meghatározott időszakra, például tíz évre.
Leave a Reply