Home equity (Română)

Casa de capital este valoarea de piață a unui proprietar negrevate interesul lor real de proprietate, care este, diferența dintre casa este valoarea de piață justă și soldul tuturor garanțiilor privind proprietatea., Capitalurile proprii ale proprietății cresc pe măsură ce debitorul efectuează plăți împotriva soldului ipotecar sau pe măsură ce valoarea proprietății apreciază. În economie, echitatea la domiciliu este uneori numită valoare imobiliară.Home equity nu este lichid. Managementul capitalului propriu se referă la procesul de utilizare a extracției de capital prin împrumuturi, la rate ale dobânzii favorabile și adesea favorizate de impozite, pentru a investi capitaluri proprii altfel nelichide într-o țintă care oferă randamente mai mari.proprietarii de case dobândesc capitaluri proprii în casa lor din două surse., Ei achiziționează capitaluri proprii cu plata lor în jos și partea principală a oricăror plăți pe care le fac împotriva ipotecii lor. De asemenea, beneficiază de un câștig în capitaluri proprii atunci când valoarea proprietății crește. Investitorii caută de obicei să cumpere proprietăți care vor crește în valoare, determinând creșterea capitalului propriu în proprietate, oferind astfel o rentabilitate a investiției lor atunci când proprietatea este vândută.capitalul de origine poate servi drept garanție pentru un împrumut de capital de origine sau o linie de credit de capital de origine. Multe planuri de capital acasă stabilit o perioadă fixă în care proprietarul poate împrumuta bani, cum ar fi zece ani., La sfârșitul acestei „perioade de tragere”, Împrumutatului i se poate permite să reînnoiască linia de credit. Dacă planul nu permite reînnoiri, împrumutatul nu va putea împrumuta bani suplimentari odată ce perioada s-a încheiat. Unele planuri pot solicita plata integrală a soldului restant la sfârșitul perioadei. Altele pot permite rambursarea pe o perioadă fixă, de exemplu, zece ani.