Viz Také:
Související Videa:
- Smlouva Obrany pro Nedostatek Vzájemného Souhlasu: Chyba, Nedorozumění a Omyl
Termíny:
Zkreslení:
prohlášení o něčem, co není v souladu s fakty.,
Podvodné Zkreslení:
nepravdivé prohlášení, které je známo, že je nepravdivé nebo je vyroben z nedbalosti – aniž bych věděla, zda je pravdivé nebo nepravdivé – a, která je určena k vyvolání strana škodlivě na to spoléhat.
nedbalostní zkreslení:
neopatrné nebo neúmyslné nepravdivé prohlášení za okolností, kdy měla být věnována pozornost.
zkreslení materiálu:
nepravdivé prohlášení, které pravděpodobně přiměje rozumnou osobu k souhlasu nebo které výrobce ví, pravděpodobně přiměje příjemce k souhlasu.,
Nátlakem:
protiprávního nátlaku používá silnější strana vyvolat slabší strany uzavřít smlouvu tím, že hrozí slabší strana s finanční škody.
zkreslení
zkreslení je prohlášení o něčem, co není v souladu s fakty.
podvodné uvedení v omyl je, kde někdo chybně uvedená skutečnost, a to buď ví, nebo se domnívá, že to, co říká, není pravda, nebo si není jistý, zda jeho tvrzení je pravdivé, ale projde to jako pravda.,
Pokud se smluvní strana opírá o podvodné zkreslení a uzavře smlouvu založenou na tomto zkreslení, smlouva je nevinnou stranou zrušena. Například:
Karl se snaží koupit dům v oblasti Salt Lake City v Utahu. Karl kontaktuje Johna, Realitní Kancelář, a zařídí vidět několik domů, které jsou v prodeji. Po vybrání domu, který má rád, se Karl zeptá majitele, zda má dům problém s termitem., Dům má problém s termiti, ale majitel s vědomím, že Karl dům nekoupí, pokud ví o problému termitů, Karlovi říká, že není problém s termiti. Karl a majitel podepíší smlouvu, podle které Karl koupí dům za 250 000 dolarů. Po podpisu smlouvy se Karl dozví o problému termitů. V tomto případě bude smlouva zrušena Karlem, protože majitel udělal podvodné zkreslení, na které se Karl spoléhal, a na základě tohoto zkreslení Karl uzavřel smlouvu.,
někdy při použití agentů k prodeji položky jménem vlastníka může pouhé (přípustné)nafouknutí hodnoty položky jít tak daleko, že nedbalé zkreslení.
v našem případě výše, John realitní nemá žádný náznak nebo důvod se domnívat, že dům má problém termitů. Na přímý dotaz, John může být v pokušení kladně popřít existenci termitů, i když majitel si byl vědom situace. Johnovo zkreslení, i když není podvodné, je nedbalé.,
materiál zkreslení (což je to, co prohlášení vlastníka ve výše uvedeném příkladu je) je nepřesnost, ve skutečnosti, že přiměje rozumné osoby uzavřít smlouvu. Pokud zkreslení je materiál smlouvy, smlouva bude neplatné spoléhající se strana, i když zkreslení není podvodné. Například:
Karl se snaží koupit dům v oblasti Salt Lake City v Utahu. Karl kontaktuje Johna, Realitní Kancelář, a zařídí vidět několik domů, které jsou v prodeji., Po vybrání domu, který má rád, se Karl zeptá majitele, zda má dům problém s termitem. Sněmovna má problém s termiti. Majitel však o problému neví. Majitel Karlovi říká, že není problém s termiti a Karl s majitelem podepíší smlouvu, podle níž Karl koupí dům za 250 000 dolarů. Po podpisu smlouvy se Karl dozví o problému termitů. V takovém případě smlouvu zruší i Karel., Ačkoli zkreslení, které majitel učinil, nebylo podvodné (protože on sám nevěděl o problému termitů), stále to bylo materiální zkreslení, na které se Karl spoléhal.
obecně platí, že strany, které navrhují smlouvy, nejsou povinny zveřejňovat skutečnosti týkající se předmětu smlouvy. Například:
George, majitel a manažer Babe ‚ s Baseball Memorabilia, nabízí koupit Mickeyho podepsanou Ted Williams Bat za $200. Netopýr má ve skutečnosti hodnotu $ 5,000. Mickey souhlasí s prodejem netopýra Georgeovi za 200 dolarů., Tady, existuje závazná smlouva, protože George neměl povinnost říct Mickeymu, co netopýr opravdu stojí.
nicméně, kde jedna strana ví o hmotné skutečnosti kvůli svému zvláštnímu postavení a druhá strana o této skutečnosti neví a nebude ji moci snadno zjistit, může existovat povinnost zveřejnit. Nezveřejnění by bylo otázkou nezveřejnění. Například:
Karl najde dům, který by chtěl koupit, a uzavře smlouvu o koupi za 250 000 dolarů. Karl se nikdy neptá na žádné problémy s termiti a majitel se nikdy nepřihlásí, že existuje problém s termiti., Karl koupí dům a pak zjistí, že existuje rozsáhlý problém termitů. V tomto případě může Karl smlouvu zrušit. Vzhledem k tomu, že majitel má zvláštní postavení majitele domu, měl povinnost informovat Karla o problému termitů.
nátlak
smlouva je také zrušena z důvodu nátlaku, kde je jedna strana ohrožena uzavřením smlouvy s jinou stranou.,
Ekonomický nátlak bude smlouvy neplatné, pokud jedna ze stran hrozí, že spáchá protiprávní čin, který by dal druhé strany se majetku nebo finanční blahobyt v ohrožení a není nic, druhá strana může udělat, aby se zabránilo hrozbě jiného, než uzavřít smlouvu. Například:
Všechny Major League Baseball hráči jsou podepsané jejich smluv mezi 1. Března a 31. Března. Podle pravidel Ligy, ve 12:00 a. M., 1. dubna, týmy se již mohou podepsat hráče, aby kontrakty na zbytek roku., 1. Března Red Sox řekne Ramonovi Garciovi, že na konci března mu dají roční smlouvu na hraní za tým za 500 000 dolarů. 31. března Red Sox řekne Garciové, že pokud nepodepíše smlouvu za 100 000 dolarů, propustí ho. Garciová podepsala smlouvu. V tomto případě by smlouva byla nevymahatelná z důvodu ekonomického nátlaku., Red Sox se dopustili protiprávního jednání tím, že porušila jejich ústní smlouvy s Garciovou a toto protiprávní jednání hrozí Garcia finanční situaci, protože Garcia je v pozici, kde on taky je třeba brát 80% platu, nebo ne dostat zaplaceno vůbec. Dále, neexistuje žádný způsob, jak se Garcia vyhnout hrozící akci jiné než podpisem této smlouvy. Viz Thompson Crane & Trucking Co. v. Eyman, 123 Cal.Aplikace.2d 904 (1954).,
nepřiměřený vliv
pokud má jedna strana významné postavení nebo moc a vykonává takovou pravomoc vyjednávat podmínky smlouvy, mohou soudy považovat tyto smlouvy za spravedlivě neplatné pro nepřiměřený vliv.
rizikové faktory pro nepřiměřený vliv zahrnují izolaci, závislost a zranitelnost. Nejčastější případy nepatřičného vlivu zapojit seniory v domech s pečovatelskou službou a profesionální self-dealing, když je fiduciární povinnost.
Susan neochotně umístí svou starou matku do pečovatelského domu, protože se již nemůže starat o svou matku 24/7 a musí pracovat na zaplacení účtů., O týden později Susan poprvé navštíví svou matku a všimne si, že všechny její šperky chybí. Když Susan hlásí do domova důchodců řízení, je znázorněno smlouvy podepsané její matka, kdy ji matka souhlasila, aby se tisíce dolarů za šperky pro zvláštní zacházení ze strany zaměstnanců, tj. prioritou v jídelně, použijte z nejhezčích židli, a výběr tv programů na společné TELEVIZNÍ. Vzhledem k tomu, že zaměstnanci mají zvláštní postavení moci a kontroly, jsou tyto smlouvy o prodeji šperků matky neplatné.,
související videa:
- Smluvní obrana pro nedostatek vzájemného souhlasu: chyba, nedorozumění a zkreslení
Leave a Reply