Vad är ett liv Estate?

När livet hyresgästen dör, huset kommer inte att gå igenom bouppteckning, eftersom vid livet hyresgästen död ägandet kommer att passera automatiskt till innehavare av resten ränta. Eftersom fastigheten inte ingår i livet hyresgästens bouppteckning egendom, det kan undvika Medicaid estate återhämtning i stater som inte har utökat definitionen av egendom återhämtning till att omfatta icke-bouppteckning tillgångar. Även om staten gör en kvarstad på fastigheten för att ta igen Medicaid kostnader, kvarstaden kommer att vara för värdet av liv estate, inte det fulla värdet av fastigheten.,

även om fastigheten inte kommer att inkluderas i bostaden, kommer den att inkluderas i den beskattningsbara egendomen. Beroende på storleken på egendomen och statens fastighetsskattetröskel kan fastigheten bli föremål för fastighetsbeskattning.

livshyresgästen kan inte sälja eller inteckna Egendomen utan remaindermen. Om fastigheten säljs delas intäkterna upp mellan livshyresgästen och remaindermen., Aktierna bestäms utifrån den dåvarande livshyresgästens ålder – ju äldre livshyresgästen är, desto mindre är hans eller hennes andel och desto större är andelen remaindermen.

var medveten om att överföring av din egendom och bibehållande av ett liv estate kan utlösa en Medicaid ineligibility period om du ansöker om Medicaid inom fem år efter överföringen. Köpa ett liv estate bör inte resultera i en överföring straff om du köper en liv estate i någon annans hem, betala ett lämpligt belopp för fastigheten och bor i huset i mer än ett år.,

till exempel kan en äldre man som inte längre kan bo i sitt hem sälja hemmet och använda intäkterna för att köpa ett hem för sig själv och sin son och svärson, med fadern som håller en livsgård och det yngre paret som remaindermen. Alternativt kan fadern köpa ett liv estate intresse för barnens befintliga hem. Förutsatt att fadern bor i hemmet i mer än ett år och han betalade en hel del för livsboet, bör inköp av livsboet inte vara en diskvalifierande överföring för Medicaid., Bara vara medveten om att det kan finnas några lokala variationer på hur detta tillämpas, så kolla med din advokat.

för att ta reda på om ett liv estate är rätt plan för dig, kontakta din advokat. För att hitta en äldre lagad advokat nära dig, gå här: http://www.elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.

Senast ändrad: 10/22/2019

annons