Co to jest majątek życiowy?

gdy dożywotni najemca umiera, dom nie przejdzie przez probate, ponieważ po śmierci dożywotniego najemcy własność przejdzie automatycznie na posiadaczy odsetek pozostających. Ponieważ nieruchomość nie jest uwzględniona w testamencie dzierżawcy dożywotniego, może uniknąć odzyskiwania majątku Medicaid w Stanach, które nie rozszerzyły definicji odzyskiwania majątku na aktywa niebędące spadkiem. Nawet jeśli państwo położy zastaw na nieruchomości w celu odzyskania kosztów Medicaid, zastaw będzie dla wartości majątku dożywotniego, a nie pełnej wartości nieruchomości.,

chociaż nieruchomość nie zostanie włączona do spadku, zostanie włączona do spadku podlegającego opodatkowaniu. W zależności od wielkości nieruchomości i progu podatku od nieruchomości Państwa, nieruchomość może podlegać opodatkowaniu nieruchomości.

lokator dożywotni nie może sprzedać ani zastawić nieruchomości bez zgody lokatora. W przypadku sprzedaży nieruchomości dochód dzielony jest pomiędzy najemcę dożywotniego a pozostałego., Udziały są ustalane na podstawie wieku dzierżawcy dożywotniego w danym czasie-im starszy dzierżawca dożywotni, tym mniejszy jego udział i większy udział pozostałych najemców.

należy pamiętać, że przeniesienie własności i zachowanie majątku dożywotniego może wywołać okres niekwalifikacji Medicaid, jeśli złożysz wniosek o Medicaid w ciągu pięciu lat od przeniesienia. Zakup nieruchomości życiowej nie powinien skutkować karą przeniesienia, jeśli kupisz nieruchomość życiową w cudzym domu, zapłacisz odpowiednią kwotę za nieruchomość i mieszkasz w domu przez ponad rok.,

na przykład starszy mężczyzna, który nie może już mieszkać w swoim domu, może sprzedać dom i wykorzystać dochód na zakup domu dla siebie i syna i synowej, z ojcem posiadającym majątek życiowy, a młodszą parą jako pozostałością. Alternatywnie ojciec mógł nabyć majątek dożywotni w istniejącym domu dziecka. Zakładając, że ojciec mieszka w domu przez ponad rok i zapłacił godziwą kwotę za majątek dożywotni, zakup majątku dożywotniego nie powinien być dyskwalifikującym transferem dla Medicaid., Po prostu należy pamiętać, że mogą istnieć pewne lokalne różnice w tym, jak to jest stosowane, więc skontaktuj się z adwokatem.

aby dowiedzieć się, czy nieruchomość życiowa jest właściwym planem dla ciebie, skontaktuj się z adwokatem. Aby znaleźć starszego prawnika w pobliżu, przejdź tutaj: http://www.elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.

Ostatnia modyfikacja: 22.10.2019

Reklama