wanneer de huurder van het leven overlijdt, zal het huis niet door erfopvolging gaan, aangezien bij het overlijden van de huurder van het leven de eigendom automatisch overgaat op de houders van de restrente. Omdat het onroerend goed is niet opgenomen in het leven huurder probate estate, Het kan Medicaid estate recovery voorkomen in staten die de definitie van estate recovery niet hebben uitgebreid tot niet-probate activa omvatten. Zelfs als de staat een pandrecht plaatst op het pand om Medicaid kosten terug te verdienen, zal het pandrecht voor de waarde van het leven landgoed zijn, niet de volledige waarde van het pand.,
hoewel het goed niet zal worden opgenomen in de nalatenschap van de erflater, zal het wel worden opgenomen in de belastbare nalatenschap. Afhankelijk van de grootte van de nalatenschap en de belastingdrempel van de staat, kan het onroerend goed worden onderworpen aan de onroerendgoedbelasting.
De huurder van het leven kan het onroerend goed niet verkopen of verhypothekeren zonder de toestemming van de restanten. Als het onroerend goed wordt verkocht, wordt de opbrengst verdeeld tussen de huurder en de restanten., De aandelen worden bepaald op basis van de leeftijd van de levenshuurder op het moment-hoe ouder de levenshuurder, hoe kleiner zijn of haar aandeel en hoe groter het aandeel van de restanten.
Houd er rekening mee dat het overdragen van uw eigendom en het behouden van een levensgoed een periode van niet-subsidiabiliteit van Medicaid kan veroorzaken als u binnen vijf jaar na de overdracht een aanvraag voor Medicaid indient. De aankoop van een life estate mag niet resulteren in een overdracht boete als je koopt een life estate in andermans huis, betalen een passend bedrag voor het pand en wonen in het huis voor meer dan een jaar., een oudere man die niet meer in zijn huis kan wonen, kan bijvoorbeeld het huis verkopen en de opbrengst gebruiken om een huis te kopen voor zichzelf en zijn zoon en schoondochter, waarbij de vader een levensgoed bezit en het jongere echtpaar de restanten zijn. Als alternatief zou de vader een levensbelang in het bestaande huis van de kinderen kunnen kopen. Ervan uitgaande dat de vader woont in het huis voor meer dan een jaar en hij betaalde een redelijk bedrag voor het leven Landgoed, de aankoop van het leven landgoed mag geen diskwalificerende overdracht voor Medicaid., Wees je ervan bewust dat er een aantal lokale variaties op hoe dit wordt toegepast, dus neem contact op met uw advocaat.
om erachter te komen of een life estate het juiste plan voor u is, neemt u contact op met uw advocaat. Om een oudere advocaat bij u in de buurt te vinden, ga hier: http://www.elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.
Laatst gewijzigd: 22-10-2019
advertentie
Leave a Reply