Hvad er et liv ejendom?

når lejeren dør, vil huset ikke gå gennem skifteretten, da ejerskabet ved lejerens død automatisk overgår til indehaverne af den resterende rente. Fordi ejendommen ikke er inkluderet i life lejers skifterejendom, kan det undgå Medicaid ejendomsgendannelse i stater, der ikke har udvidet definitionen af ejendomsgendannelse til at omfatte ikke-skifteraktiver. Selv hvis staten placerer en pant på ejendommen for at inddrive Medicaid-omkostninger, pant vil være for værdien af life estate, ikke den fulde værdi af ejendommen.,

selvom ejendommen ikke vil blive inkluderet i skifteretten, vil den blive inkluderet i den skattepligtige ejendom. Afhængig af størrelsen af boet og statens ejendom skat tærskel, ejendommen kan være genstand for ejendom beskatning.

livslejer kan ikke sælge eller pantsætte ejendommen uden aftale med restermen. Hvis ejendommen er solgt, er provenuet delt op mellem livet lejer og remaindermen., Aktierne bestemmes ud fra livet lejers alder på det tidspunkt – jo ældre livet lejer, jo mindre hans eller hendes andel og jo større andel af remaindermen.

Vær opmærksom på, at overførsel af din ejendom og fastholdelse af et livsbo kan udløse en Medicaid-utilgængelighedsperiode, hvis du ansøger om Medicaid inden for fem år efter overførslen. Køb et liv, ejendom, bør ikke resultere i, at en overførsel straf, hvis du køber et liv boet i en andens hjem, betaler et passende beløb for det ejendom og bo i huset i mere end et år.,

For eksempel, en ældre mand, der ikke længere kan bo i sit hjem kan sælge de hjem og bruge provenuet til at købe et hjem til sig selv og sin søn og datter-in-law, med faderen holder et liv, ejendom og yngre par, som er den remaindermen. Alternativt kunne faderen købe en livsbointeresse i børnenes eksisterende hjem. Forudsat at faderen bor i hjemmet i mere end et år, og han betalte et rimeligt beløb for life estate, Køb af life estate bør ikke være en diskvalificerende overførsel til Medicaid., Bare vær opmærksom på, at der kan være nogle lokale variationer af, hvordan dette anvendes, så tjek med din advokat.for at finde ud af, om et livsbo er den rigtige plan for dig, skal du kontakte din advokat. For at finde en ældre advokat i nærheden af dig, gå her: http://www.elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.

Sidst Ændret: 10/22/2019

REKLAME