Co je to životní majetek?

Když život nájemce zemře, dům nesmí projít dědických, protože v životě nájemce smrti vlastnictví přejde automaticky do držitelé zbytek úrok. Vzhledem k tomu, že nemovitost není zahrnuta do pozůstalosti životního nájemce, může se vyhnout vymáhání majetku Medicaid ve státech, které nerozšířily definici vymáhání majetku, aby zahrnovaly majetek bez závěti. I v případě, že stát umístí zástavní právo na majetek, aby uhradil náklady na Medicaid, zástavní právo bude na hodnotu životního majetku, nikoli na plnou hodnotu nemovitosti.,

přestože majetek nebude zahrnut do pozůstalosti, bude zahrnut do zdanitelného majetku. V závislosti na velikosti nemovitosti a Prahu státní daně z nemovitosti může být nemovitost předmětem zdanění nemovitostí.

životní nájemce nemůže nemovitost prodat nebo hypotéku bez souhlasu pozůstalých. Pokud se nemovitost prodá, výtěžek se rozdělí mezi nájemce života a pozůstalé., Akcie jsou určeny na základě věku životního nájemce v té době-starší nájemce života, menší jeho podíl a větší podíl pozůstalých.

uvědomte si, že přenos vašeho majetku a udržení života nemovitostí může vyvolat Zdravotní nezpůsobilosti období, pokud budete žádat o Medicaid do pěti let od převodu. Nákup životního majetku by neměl mít za následek pokutu za převod, pokud si koupíte životní nemovitost v domě někoho jiného, zaplatíte za nemovitost odpovídající částku a žijete v domě déle než rok.,

například, starší muž, kteří již nemohou žít ve svém domě mohl prodat domů a použít výtěžek koupit dům pro sebe a svého syna a dceru-in-law, otec drží život, nemovitosti a mladší pár, jako remaindermen. Alternativně by si otec mohl koupit životní nemovitost v dětském domově. Za předpokladu, že otec žije v domě déle než rok a zaplatil spravedlivou částku za životní majetek, nákup životního majetku by neměl být diskvalifikačním převodem na Medicaid., Jen si uvědomte, že mohou existovat nějaké místní variace na to, jak se to používá, tak se poraďte se svým právníkem.

Chcete-li zjistit, zda je pro vás životní majetek správným plánem, kontaktujte svého právníka. Chcete-li najít staršího právního zástupce ve vašem okolí, přejděte sem: http://www.elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.

Poslední úprava: 10/22/2019

reklama