când chiriașul de viață moare, casa nu va trece prin succesiune, deoarece la moartea chiriașului de viață proprietatea va trece automat deținătorilor dobânzii rămase. Deoarece proprietatea nu este inclusă în proprietatea succesorală a chiriașului de viață, aceasta poate evita recuperarea bunurilor Medicaid în statele care nu au extins definiția recuperării bunurilor pentru a include active care nu sunt probate. Chiar dacă statul pune un gaj pe proprietate pentru a recupera costurile Medicaid, gaj va fi pentru valoarea de viață estate, nu valoarea totală a proprietății.,deși proprietatea nu va fi inclusă în patrimoniul succesoral, aceasta va fi inclusă în patrimoniul impozabil. În funcție de mărimea proprietății și de pragul de impozitare a statului, proprietatea poate fi supusă impozitării proprietății.chiriașul de viață nu poate vinde sau ipoteca proprietatea fără acordul restului. În cazul în care proprietatea este vândută, veniturile sunt împărțite între chiriașul de viață și cei rămași., Acțiunile sunt determinate în funcție de vârsta chiriașului de viață la momentul respectiv-cu cât este mai mare chiriașul de viață, cu atât este mai mică cota sa și cu atât este mai mare cota restului.fiți conștienți de faptul că transferul proprietății dvs. și păstrarea unei proprietăți de viață pot declanșa o perioadă de neeligibilitate Medicaid dacă solicitați Medicaid în termen de cinci ani de la transfer. Achiziționarea unei proprietăți de viață nu ar trebui să conducă la o penalitate de transfer dacă cumpărați o proprietate de viață în casa altcuiva, plătiți o sumă corespunzătoare pentru proprietate și locuiți în casă mai mult de un an., de exemplu, un om în vârstă care nu mai poate trăi în casa lui ar putea vinde casa și de a folosi veniturile pentru a cumpăra o casă pentru el și fiul său și nora, cu tatăl care deține o proprietate de viață și cuplul mai tânăr ca remaindermen. Alternativ, tatăl ar putea achiziționa un interes imobiliar de viață în casa existentă a copiilor. Presupunând că tatăl locuiește în casă mai mult de un an și a plătit o sumă echitabilă pentru moșia de viață, achiziționarea moșiei de viață nu ar trebui să fie un transfer descalificator pentru Medicaid., Trebuie doar să știți că pot exista unele variații locale cu privire la modul în care se aplică acest lucru, așa că consultați-vă cu avocatul.pentru a afla dacă o proprietate de viață este planul potrivit pentru dvs., contactați avocatul. Pentru a găsi un avocat în vârstă lângă dvs., mergeți aici: http://www.elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.
Ultima modificare: 10/22/2019
PUBLICITATE
Leave a Reply