fals în declarații, Confidențialitate, Presiune și Influență Nejustificată

clipuri Video Legate de:

• Contractul de Apărare pentru Lipsa Reciprocă de aviz conform: Greșeală, Neînțelegere și declarații false

Conditii:

Denaturare:
– O declarație despre ceva care nu este în concordanță cu faptele.,o declarație falsă despre care se știe că este falsă sau este făcută din imprudență – fără să știe sau să le pese dacă este adevărată sau falsă – și care are scopul de a induce o parte să se bazeze în mod negativ pe ea.denaturarea neglijentă: o declarație falsă neatentă sau accidentală în circumstanțe în care ar fi trebuit să se acorde atenție.o declarație falsă, care este de natură să inducă o persoană rezonabilă să consimtă sau că producătorul știe este de natură să inducă destinatarul să consimtă.,o constrângere ilegală folosită de partea mai puternică pentru a induce partea mai slabă să încheie un contract amenințând partea mai slabă cu daune financiare.

denaturarea

o denaturare este o declarație despre ceva care nu este în conformitate cu faptele.

o denaturare frauduloasă este în cazul în care cineva misstates un fapt și fie știe sau crede că ceea ce spune el nu este adevărat sau nu este sigur dacă este sau nu declarația lui este adevărat, dar trece-l ca adevărat oricum.,dacă o parte la contract se bazează pe denaturarea frauduloasă și încheie un contract bazat pe acea denaturare, contractul este anulabil de partea nevinovată. De exemplu:

Karl caută să cumpere o casă în zona Salt Lake City din Utah. Karl îl contactează pe John, un agent imobiliar și aranjează să vadă mai multe case care sunt în vânzare. După ce a ales casa care îi place, Karl îl întreabă pe proprietar dacă casa are o problemă de Termită., Casa are o problemă de Termită, dar proprietarul, știind că Karl nu va cumpăra casa dacă știe despre problema termitei, îi spune lui Karl că nu există nicio problemă de Termită. Karl și proprietarul semnează un contract prin care Karl va cumpăra casa pentru 250.000 de dolari. După semnarea contractului, Karl află despre problema termitei. În acest caz, contractul va fi anulat de Karl, deoarece proprietarul a făcut o denaturare frauduloasă pe care Karl sa bazat și, pe baza acestei declarații false, Karl a intrat în contract.,uneori, în utilizarea agenților pentru a vinde un articol în numele unui proprietar, simpla umflare (admisibilă) a valorii articolului poate merge până la denaturarea neglijentă.

în cazul nostru de mai sus, John agent imobiliar nu are nici o indicație sau un motiv să creadă că casa are o problemă de termite. Dacă este întrebat direct, Ioan poate fi tentat să nege afirmativ existența termitelor, chiar dacă proprietarul era conștient de situație. Prezentarea greșită a lui John, deși nu este frauduloasă, este neglijentă.,

o denaturare materială (care este declarația proprietarului din exemplul de mai sus) este o denaturare a faptului care va determina o persoană rezonabilă să încheie un contract. În cazul în care o declarație falsă este semnificativă pentru contract, contractul va fi anulat de către partea care se bazează, chiar dacă declarația falsă nu este frauduloasă. De exemplu:

Karl caută să cumpere o casă în zona Salt Lake City din Utah. Karl îl contactează pe John, un agent imobiliar și aranjează să vadă mai multe case care sunt în vânzare., După ce a ales casa care îi place, Karl îl întreabă pe proprietar dacă casa are o problemă de Termită. Casa are o problemă cu termitele. Cu toate acestea, proprietarul nu cunoaște problema. Proprietarul îi spune lui Karl că nu există nicio problemă cu termitele, iar Karl și proprietarul semnează un contract prin care Karl va cumpăra casa pentru 250.000 de dolari. După semnarea contractului, Karl află despre problema termitei. În acest caz, contractul va fi anulat și de Karl., Deși denaturarea pe care proprietarul a făcut-o nu a fost frauduloasă (pentru că el însuși nu știa problema termitei), era totuși o denaturare materială pe care Karl s-a bazat.în general, părțile care propun contracte nu sunt obligate să dezvăluie fapte cu privire la obiectul contractului. De exemplu:

George, proprietarul și managerul Memorabiliei de Baseball a lui Babe, se oferă să cumpere Liliacul semnat de Mickey Ted Williams pentru 200 de dolari. Liliacul valorează de fapt 5.000 de dolari. Mickey este de acord să-i vândă bâta lui George pentru 200 de dolari., Aici, există un contract obligatoriu pentru că George nu avea datoria să-i spună lui Mickey cât valorează bâta.cu toate acestea, în cazul în care o parte cunoaște un fapt material din cauza poziției sale speciale, iar cealaltă parte nu cunoaște acest fapt și nu va putea să-l descopere cu ușurință, poate exista o datorie de dezvăluit. Nedivulgarea ar fi o problemă de nedivulgare. De exemplu:

Karl găsește o casă pe care ar dori să o cumpere și încheie un contract pentru a o cumpăra pentru 250.000 de dolari. Karl nu întreabă niciodată despre probleme de Termită, iar proprietarul nu se oferă niciodată că există o problemă de Termită., Karl cumpără casa și apoi află că există o problemă extinsă de termite. În acest caz, Karl poate anula contractul. Având în vedere poziția specială a proprietarului ca proprietar de locuință, el avea obligația de a-l anunța pe Karl despre problema termitei.

constrângere

un contract poate fi, de asemenea, anulat pe motiv de constrângere, în cazul în care o parte este amenințată să încheie un contract cu o altă parte.,constrângerea economică va face un contract anulabil dacă o parte amenință să comită un act ilicit care ar pune proprietatea celeilalte părți sau bunăstarea financiară în pericol și nu există nimic cealaltă parte poate face pentru a evita amenințarea decât să intre în contract. De exemplu:

toți jucătorii de baseball din Major League sunt semnați la contractele lor între 1 martie și 31 Martie. conform regulilor Ligii, la 12:00 A. M. 1 aprilie, echipele nu mai au voie să semneze jucători la contracte pentru restul anului., Pe 1 martie, Red Sox îi spune lui Ramon Garcia că la sfârșitul lunii martie îi vor da un contract de un an pentru a juca pentru echipă pentru 500.000 de dolari. Pe 31 Martie, Red Sox îi spune lui Garcia că, dacă nu semnează un contract pentru 100.000 de dolari, îl vor elibera. Garcia semnează contractul. În acest caz, contractul ar fi inaplicabil din motive de constrângere economică., Red Sox au comis un act ilicit prin încălcarea contractului oral cu Garcia și acest act ilicit a amenințat situația financiară a lui Garcia, deoarece Garcia este într-o poziție în care trebuie fie să ia o reducere de plată de 80%, fie să nu fie plătit deloc. Mai mult, Garcia nu poate evita acțiunea amenințată decât prin semnarea acestui contract. A se vedea Thompson Crane & Trucking Co. V. Eyman, Cal.123.Aplicație.2d 904 (1954).,

influență nejustificată

atunci când o parte are o poziție substanțială sau putere și exercită o astfel de putere de a negocia termenii unui contract, instanțele pot considera astfel de contracte nule în mod echitabil pentru influență nejustificată. factorii de risc pentru influența nejustificată includ izolarea, dependența și vulnerabilitatea. Cele mai frecvente cazuri de influență nejustificată implică persoanele în vârstă la casele de îngrijire medicală și auto-tratarea profesională atunci când există o datorie fiduciară.

Susan își plasează cu reticență mama în vârstă într-un azil de bătrâni, deoarece nu mai poate avea grijă de mama ei 24/7 și trebuie să lucreze pentru a plăti facturile., O săptămână mai târziu, Susan își vizitează mama pentru prima dată și observă că toate bijuteriile ei lipsesc. Când Susan raportează la azil de management, ea este prezentată contractele semnate de către mama ei care mama ei a fost de acord să dea mii de dolari pe bijuterii în valoare de un tratament special de către personalul, adică prioritate la sala de mese, folosiți dintre cele mai frumoase scaun, și selecție de programe T. V. pe TV comună. Având în vedere că personalul are o poziție specială de putere și control, astfel de contracte de vânzare a bijuteriilor mamei sunt anulabile.,

videoclipuri similare:

• apărarea contractului pentru lipsa consimțământului reciproc: greșeală, neînțelegere și prezentare greșită