ponieważ budynek czasami nie może być zbudowany dokładnie tak, jak został zaprojektowany, plany powykonawcze pokazują dokładny sposób budowy budynku.
by Douglas Krantz 
właścicielem projektu budowlanego jest początek procesu planowania i koniec procesu planowania.,według właściciela
plany koncepcyjne
przed włożeniem łopaty w ziemię w celu wykopania fundamentów, planowany jest budynek.,
właściciel albo ma na myśli architekta, albo ma kilku architektów licytujących się na ogólną koncepcję projektu. Jeśli jest wielu architektów, każdy z nich wymyśla projekt.
koncepcja ta obejmuje ogólny projekt i pokazuje ogólny koszt budowy tego projektu. Plany te są pierwotnymi planami koncepcyjnymi budynku.
plany ofert
we współpracy z architektem inżynier tworzy plany przedstawiające szczegóły budowy, które sprawiają, że budynek działa.,
inżynier określa ogólną strukturę, materiały, które składają się na ściany, podłogi, sufity, lokalizację gniazdek elektrycznych, systemów wentylacyjnych, systemów łączności, systemów sygnalizacji pożaru itp. Gdy inżynier jest gotowy, plany są gotowe do przetargu budowlanego.
zamiast być ostatecznymi lub gotowymi planami, plany stają się podstawą do składania ofert przez wykonawcę i podwykonawców.
te plany są planami przetargowymi projektu .,
sprawdź to plany składania ofert
plany składania ofert pokazują, jak będzie wyglądał ukończony budynek, ale plany nie pokazują, jak wykonawca buduje budynek. Chyba że marka lub model sprzętu jest określony przez inżyniera, plany nawet nie pokazują dokładnie, jaki sprzęt będzie używany.,
Aby pokazać, co należy zrobić, aby to działało, wykonawca i podwykonawcy wprowadzają zmiany w planach przetargowych, a następnie przekazują zmienione plany wraz z kosztami budowy inżynierom.
te plany są przedstawionymi planami projektu .
plany powykonawcze
po zaakceptowaniu oferty Wykonawcy przez architekta i właściciela można rozpocząć budowę.
właściciel będzie potrzebował planów pokazujących sposób budowy budynku. Problem w tym, że to, co było zaplanowane, nigdy nie jest dokładnie tym, co zostało zrobione. Innymi słowy, nawet plany przedłożone tak naprawdę nie pokazują, co zostało zrobione.,
Aby wykonawca lub podwykonawca mógł to zrobić:
- lokalizacja drzwi lub ścian, czasami całe pomieszczenia mogą różnić się od przedstawionych planów
- lokalizacja i położenie urządzeń lub paneli sterowania mogą różnić się od przedstawionych planów
- układ przewodów lub systemy wentylacyjne mogą różnić się od przedstawionych planów
architekt i inżynier nie mogą wizualizować każdego szczegółu, a po rozpoczęciu budowy często właściciel wprowadza zmiany., Aby pokazać szczegóły dotyczące sposobu budowy budynku, to do wykonawcy i podwykonawców, aby poprawić plany pokazujące, co zostało faktycznie zrobione.
osoba na miejscu odpowiedzialna za budowę lub instalację systemu wprowadza poprawki do przedłożonego rysunku, aby utworzyć rysunki powykonawcze.,
jest to podstawa do ostatecznych rysunków, ponieważ zostały ostatecznie zbudowane lub zbudowane, pokazując:
- ostateczne lokalizacje ścian, drzwi, typów okien
- ostateczne położenie przewodów
- ostateczne lokalizacje urządzeń
- ostateczne położenie paneli sterowania
- itd.
koncepcja planu a Ukończenie powykonawcze
- przed rozpoczęciem projektu właściciel musi zaakceptować koncepcję architektoniczną projektu budowlanego.
- przed złożeniem oferty architekt musi zaakceptować praktyczne projekty inżyniera.,
- przed przyjęciem ofert wykonawca i podwykonawcy muszą przedłożyć plany pokazujące, co się stanie.
- Po zakończeniu projektu wykonawca i podwykonawcy dokonują ostatecznych poprawek do pierwotnie złożonych planów. Te poprawione plany są zwracane właścicielowi i stają się ostatecznymi planami Powykonawczymi budynku.
dla każdego projektu budowlanego proces planowania i budowy jest inny, ale ten zarys pokazuje ogólną ideę.,
Check It Out 
Leave a Reply