omdat een gebouw soms niet precies kan worden gebouwd zoals het is ontworpen, tonen As-Built plannen de exacte manier waarop het gebouw is gebouwd.
door Douglas Krantz 
de eigenaar van het bouwproject is het begin van het planningsproces en het einde van het planningsproces.,door de eigenaar
De Conceptie Plannen
Voordat er een schop in de grond te graven de fundamenten van het gebouw is gepland., de eigenaar heeft een architect in gedachten, of heeft meerdere architecten die bieden op een algemeen idee van het ontwerp. Als er meerdere architecten zijn, krijgt ieder een ontwerp.dit concept omvat het totale ontwerp en toont een algemene bouwkosten voor dat ontwerp. Deze plannen zijn de oorspronkelijke ontwerp plannen van het gebouw.
Biedplannen
in samenwerking met de architect maakt de ingenieur plannen met details van de bouw die het gebouw laten werken.,de ingenieur specificeert de algemene structuur, de materialen waaruit de wanden, vloeren, plafonds bestaan, de locatie van de stopcontacten, ventilatiesystemen, communicatiesystemen, brandalarmsystemen, enz. Zodra de ingenieur klaar is, zijn de plannen klaar voor de bouw bieden.in plaats van de definitieve of voltooide blauwdrukken worden de plannen de basis voor de contractant en onderaannemers om hun offertes in te dienen. deze plannen zijn de Biedplannen van het project.,
Check It Out Submittal Plans
de aanbestedingsplannen laten zien hoe het voltooide gebouw eruit zal zien, maar de plannen laten niet zien hoe de aannemer het gebouw bouwt. Tenzij het merk of model van de apparatuur wordt gespecificeerd door de ingenieur, de plannen niet eens precies laten zien welke apparatuur zal worden gebruikt.,om aan te tonen wat er gedaan zal worden om het te laten werken, brengen de aannemer en onderaannemers wijzigingen aan in de inschrijvingsplannen, waarna zij de gewijzigde plannen, samen met de bouwkosten, aan de ingenieurs voorleggen.
Deze plannen zijn de ingediende plannen voor het project.
As-Built Plans
zodra het bod van de aannemer door de architect en de eigenaar is aanvaard, kan de bouw beginnen.
de eigenaar wil blauwdrukken die laten zien hoe het gebouw is gebouwd. Het probleem is dat wat gepland is nooit precies is wat er gedaan is. Met andere woorden, zelfs de ingediende plannen laten niet echt zien wat er gedaan is.,
voor de aannemer of onderaannemer om het te laten werken:
- locatie van deuren of muren, soms moeten hele ruimten verschillen van de ingediende plannen
- locatie en posities van apparatuur of bedieningspanelen moeten verschillen van de ingediende plannen
- lay-out van draden of ventilatiesystemen moeten verschillen van de ingediende plannen
architect en ingenieur kunnen niet elk detail visualiseren, en zodra de bouw wordt gestart, brengt de eigenaar vaak wijzigingen aan., Om de details van de bouw van een gebouw te laten zien, is het aan de aannemer en onderaannemers om de plannen te corrigeren die laten zien wat er daadwerkelijk is gedaan.
De persoon ter plaatse die verantwoordelijk is voor de bouw of installatie van het systeem maakt correcties op de ingediende tekening om de As-Built tekeningen te maken.,
Dit is de basis voor de uiteindelijke tekeningen zoals het uiteindelijk werd gebouwd of gebouwd, met de volgende gegevens:
- de uiteindelijke locaties voor de wanden, deuren, venstertypes
- de uiteindelijke locatie van de draden
- de uiteindelijke locaties van de apparaten
- de uiteindelijke locatie van de bedieningspanelen
- enz.
Planconcept vs As-Built Completion
- voordat het project wordt gestart, moet de eigenaar het ontwerp van de architect van het bouwproject accepteren.
- voordat het project wordt aanbesteed, moet de architect de praktische ontwerpen van de ingenieur aanvaarden.,voordat de offertes worden aanvaard, moeten de contractant en de onderaannemers plannen indienen waarin wordt aangegeven wat er zal worden gedaan.
- naarmate het project is voltooid, brengen de contractant en de onderaannemers definitieve correcties aan op de plannen die zij oorspronkelijk hadden ingediend. Deze gecorrigeerde plannen worden terug in de keten naar de eigenaar en worden de definitieve As-Built blauwdrukken van het gebouw.
voor elk bouwproject zijn de planning en het bouwproces verschillend, maar deze schets geeft een algemeen idee.,
Check It Out 
Leave a Reply