eftersom en byggnad ibland inte riktigt kan byggas exakt som den utformades, visar byggnadsplanerna hur byggnaden är konstruerad.
av Douglas Krantz
byggprojektets ägare är början på planeringsprocessen och slutet på planeringsprocessen.,av ägaren
Befruktningsplanerna
innan en spade sätts i marken för att gräva grunden planeras byggnaden.,
ägaren har antingen en arkitekt i åtanke, eller har flera arkitekter budgivning på en allmän uppfattning om designen. Om det finns flera arkitekter, var och en uppfattar en design.
denna uppfattning innehåller den övergripande designen och visar en allmän kostnad för konstruktion för den designen. Dessa planer är byggnadens ursprungliga uppfattningsplaner.
Budplaner
arbetar med arkitekten, skapar ingenjören planer som visar detaljer om konstruktion som gör att byggnaden fungerar.,
ingenjören anger den övergripande strukturen, de material som utgör väggar, golv, tak, placeringen av eluttag, ventilationssystem, kommunikationssystem, brandlarmsystem etc. När ingenjören är klar, planerna är redo för bygg budgivning.
i stället för att vara den slutliga eller färdiga ritningar, planerna blir grunden för entreprenören och underleverantörer att lämna sina bud.
dessa planer är projektets Budplaner.,
kolla upp detinlämnade planer
budplanerna visar hur den färdiga byggnaden kommer att se ut, men planerna ser inte ut visa hur entreprenören konstruerar byggnaden. Om inte fabrikat eller modell av utrustning anges av ingenjören, visar planerna inte ens exakt vilken utrustning som ska användas.,
för att visa vad som ska göras för att få det att fungera, gör entreprenören och underleverantörerna ändringar i budplanerna och skickar sedan de ändrade planerna, tillsammans med byggnadskostnaden, tillbaka till ingenjörerna.
dessa planer är de inlämnade planerna för projektet.
As-Built planer
när entreprenörens bud accepteras av arkitekten och ägaren, konstruktion kan börja.
ägaren vill ha ritningar som visar hur byggnaden är konstruerad. Problemet är vad som planerades aldrig är exakt vad som gjordes. Med andra ord visar inte ens de inlämnade planerna riktigt vad som gjordes.,
för att entreprenören eller underleverantören ska få det att fungera:
- dörr-eller väggplats, kan ibland hela rum behöva skilja sig från de inlämnade planerna
- plats och positioner för utrustning eller kontrollpaneler behöva skilja sig från de inlämnade planerna
- Trådlayout eller ventilationssystem kan behöva skilja sig från de inlämnade planerna
arkitekten och ingenjören kan inte visualisera varje detalj, och när konstruktionen startas, gör ofta ägaren ändringar., För att visa detaljerna om hur en byggnad är konstruerad är det upp till entreprenören och underleverantörerna att korrigera planerna som visar vad som faktiskt gjordes.
den person på plats som ansvarar för konstruktion eller installation av systemet gör korrigeringar till den inlämnade ritningen för att skapa de As-byggda ritningarna.,
Detta är grunden för de slutliga ritningarna som det slutligen konstruerades eller byggdes, visar:
- de slutliga platserna för väggar, dörrar, fönstertyper
- den slutliga placeringen av trådarna
- de slutliga platserna för enheterna
- den slutliga placeringen av kontrollpanelerna
- etc.
Plan Conception vs As-Built Completion
- innan projektet startas måste ägaren Acceptera arkitektens uppfattning om byggprojektet.
- innan projektet bjuds måste arkitekten Acceptera ingenjörens praktiska design.,
- innan anbuden accepteras måste entreprenören och underleverantörerna lämna in planer som visar vad som ska göras.
- när projektet är slutfört gör entreprenören och underleverantörerna slutliga korrigeringar av de planer som de ursprungligen hade lämnat in. Dessa korrigerade planer returneras upp kedjan till ägaren och bli den slutliga As-Built ritningar av byggnaden.
för varje byggprojekt är planerings-och byggprocessen annorlunda, men den här konturen visar en allmän idé.,
Check It Out 
Leave a Reply