Hva Er en Variabel Rente?

En variabel rente er et alternativ til en fast rente. Variable priser flytte opp og ned over tid, mens fast rente forblir de samme. Som renteendringer, den månedlige betalingen kan endres på grunn av en økning eller reduksjon i påløpte renter.

Les videre for å lære mer om hvordan variabel rente arbeid, typer variabel rente, og alternativer til lån med flytende rente.

Hva Er en Variabel Rente?,

En variabel rente, er en som kan variere over tid, forårsaker dine lån betalinger til å endre. Variable priser er vanlig på kredittkort og hjem egenkapital linjer av kreditt (HELOCs). Du kan også finne variabel-pris privat studielån. Boliglån kan tilby en variabel pris også, men disse er vanligvis kalt justerbar rente boliglån.

Hvordan Virker en Variabel Rente Arbeid?

Variable priser er knyttet til en bestemt finansiell indeks, som ofte har en base renten som benyttes av långivere., Du finner den indeksen som er oppført i dine lån dokumenter eller kreditt-kort cardmember avtalen. Felles indeksene inkluderer:

• 1 års konstant modenhet egne verdipapirer (CMT)
• Kostnaden av Fond Indeks (COFI)
• London Interbank Offered Rate (LIBOR)
• Wall St. Journal Prime Rate

Som indeksen beveger seg opp og ned, den månedlige betaling og kostnader sum nedbetaling endre seg. For eksempel, hvis du tar ut en 30-års fast rente $200,000 lån med en rente på 3,5%, den månedlige betalingen ville være $898.09. Din totale rentekostnader vil være $123,311.97.

Men hvis du tok ut en 30-år 5/1 justerbar pris boliglån (ARM), vil det være forskjellige. En 5/1 ARM er et boliglån med fast rente i fem år., Etter at långiver oppdateringer rente basert på indeksen prisen følger. Det er vanlig for flytende rente lån til å ha en lavere starter rente enn fast rente alternativer. Variable priser gir mindre risiko for å långivere, som frekvensen endrer seg markedet.

Så hvis du hadde en 30-år, 5/1 ARM med en start pris av 3.25%, fast i fem år, justert med 1 prosentpoeng etter at fem-års periode, og deretter justert med 0,5 prosentpoeng fem ganger i løpet av livet av lånet, starter månedlig betaling vil være $870.41., Imidlertid, din betaling til slutt ville stige til $1,342.32. Du vil også betale en sum av $235,061.37 i renter over livet av lån. Denne type variabel rente lån vil koste mer enn en fast rente lån.

Typer flytende Rente

Du kan få en flytende rente på et boliglån, hjem egenkapital linje av kreditt, kredittkort, og til og med et studielån.

Justerbar rente boliglån lås i din første starter prisen for en tidsperiode, og deretter gjennomføre en variabel pris. Variable priser på de fleste andre typer av lån som ikke fungerer på denne måten, skjønt.

Med variabel-pris kredittkort og private studielån, for eksempel, rente-og månedlig betaling kan endres med en gang, og juster så ofte som månedlig.,

Fordeler og Ulemper med Variabel Rente

Proffene Forklart

• Lavere starter priser: Lavere renter gjør ditt lån mer rimelig i begynnelsen, som kan gjøre en forskjell i lån godkjenning hvis du ikke har mye inntekt.,
• muligheten for at din rente kunne avslå: Fordi frekvensen varierer, er det alltid en sjanse for at hastigheten går ned, og dette kan redusere dine månedlige betaling og gjøre sum nedbetaling koster billigere.

Ulemper Forklart

• En mangel på sikkerhet om tilbakebetaling kostnader: den månedlige betalingen kan endres drastisk, og du kan ikke forutsi hvor mye du betaler i renter over tid, siden prisen kan endre seg.,
• mulighet for at renten kan stige: Akkurat som din pris kan avslå, og hjelpe deg å spare penger, en variabel rente vil kunne stige og øke den månedlige betalingen, noe som gjør sum nedbetaling kostnadene høyere.

Begrensninger av Variabel Rente

Variabel rente kan påvirke din evne til å betale tilbake ditt lån i sin helhet dersom prisene stiger og betalinger bli uoverkommelig. Alle som vurderer et lån med variabel rente bør gjennomgå lånet dokumenter nøye for å finne ut hvor mye, og hvor ofte, prisene kan justere., Du bør sørge for at du kan ha råd til høyest mulig utbetaling under lånebetingelser.

Alternativer til flytende Rente

Faste rentene er trolig den enkleste og mest fornuftig alternativ til en variabel rente lån. En fast pris er ikke knyttet til en finansiell indeks og din utlåner gir en pris opp foran basert på nåværende økonomiske forhold, kreditt score, og andre kvalifiserende faktorer. Din pris er den samme for hele din nedbetaling sikt med en fast rente lån.,

Avhengig av lån eller kreditt du prøver å få, kanskje du har muligheten til å velge enten en fast eller variabel-pris. Dette alternativet er ofte tilgjengelig for deg med private studielån, og lån, for eksempel. Imidlertid, home equity linjer av kreditt (HELOCs), og kredittkort oftest har variable priser, slik at du vil ha færre valgmuligheter dersom en fast pris er viktig for deg.

Variabel vs.,

Prisen kan stige eller falle over tid Forblir det samme over tid Vanligvis en lavere innledende starte pris Høyere initial starte pris Månedlige betalinger kan endre Månedlige utbetalinger forbli den samme Sum lån betaling kostnader er usikre Totale lån betaling kostnadene er kjent opp foran

– Tasten Takeaways

• Flytende rente kan variere over tid fordi de er knyttet til en bestemt finansiell indeks.,
• Variable priser kan flytte opp eller ned, noe som betyr at det du betaler i renter vil kunne øke eller avta over tid.
• Sum lån tilbakebetaling kostnader og månedlige betalinger kan endre sammen med renten.
• Boliglån, home equity linjer av kreditt, kredittkort, og studielån tilbyr ofte med variabel rente valg.,

– >

– >

– >

– >

– >