自営業のときに住宅ローンを取得する：完全なガイド

あなたの自営業 我々はそれを得る。 住宅ローンのプロセスは、自分のような自営業の起業家よりもW-2従業員に向けられているように感じることができます。 ここのキーは貸方にあなたの収入を確認できる従って危険度が高くないことを知っている。 またエステを体感していただく工夫を貸し、その使い勝手は大きく変わります。, ものの追加性を検証するための自営業利益、でき得同住宅ローンプログラムとして一番いいと思います。 Fha、VA、および慣習的な15および30年の抵当のような普及したプログラムを含んで。

ここでは、自営業の借り手として住宅ローンを探しているかどうかを知っているものです。

収集し、右の書類を記入します

住宅ローンのプロセスは非常によく書類の多くを含むために知られています。 貸し手は始めるために住宅ローンの志願者の総財政画像が必要です。, あなたは自営業している場合は、通常、あなたの全体の財務履歴の少なくとも二年分の詳細を収集する必要があります。

• 連邦税申告書

• 債務のリスト

• 資産のリスト

ビジネスオーナーにとっては、具体的には、損益明細書または1099フォームが必要な場合があります。

自営業の住宅ローンの貸し手により魅力的に見える

あなたは住宅所有者になる準備ができていることを確信している場合は、住宅ローンを得ることのあなたのチャンスを増やすために余分なマイルを行きます。, 気をつけなければいけないだけではな借入先ご住宅ローンを自営業者-自営んでおります。 そして、あなたがそのプロセスについて真剣であることを知りたいと思うでしょう。

あなたのクレジットスコアを向上させる

あなたのクレジットスコアが高いほど、あなたは貸し手に見えますより魅力的であり、あなたは低い金 下率を見せることができるようにす何千という性向上のために信用います。,

大きい頭金を提供しなさい

貸方は危険のより少しとしてあなたの家の方のより相当な頭金を有すればその公平から歩いてが本当らしくないことを知っているので見る。 これは自営業の借り手のための共通のアプローチである負債に収入の比率がより低い収入に終ってより多くを書くことを許されることから普通より高いので。 これは、より実質的な頭金を作り、低い金利に元のローンの借り換えを数年待って相殺することができます。,

クレジットアカウントを支払う

あなたが住宅ローンのプロセスに入っている少ない毎月の債務の支払いは、より多くのキャッシュフローは、あな あなたの資格の高貸付金額をお支払いいただくことによりoff信用口座で見ます。

強い自営業の歴史を持っている

あなたが持っていると証明することができます長い自営業の歴史は、より多くの可能性が高い貸し手 それはあなたの実績を紹介することになると思考の通常の二つの学校があります。, 一つは、あなたが歴史以上の少なくとも二年分を持っているときに住宅ローンプロセスを開始することです。 思考の第二の学校は、金利が低いとき、あなたは恒星の自営業の長い歴史を持っていない場合でも、準備ができているとすぐに住宅ローンを取得しよう

より多くのドキュメントを提供することをいとわない

完全に前の年の納税申告、損益ステートメント、貸借対照表およびその他の所得検証ドキ, また、あなたの引受人に応じてビジネスライセンスを提供する必要がある場合がありますので、前方にあなたの最高の足を入れて、これらの文書を予

利用可能な自営業の住宅ローンのオプション

自営業の住宅購入者はまた、自営業のバイヤーに提供されているために修飾することができますローンプログラムの様々ながあります。*あなたの財政状況は、ローンオプションがあなたのために最適であるかを決定しますが、特定のローンの種類は、FHAや従来のような伝統的なプログラムよ,

*COVID-19の結果、自営業ローンオプションまたは非QMローンオプションの多くは、投資家が協力する必要がないために利用できない場合があります。

銀行ステートメントローンプログラム

アメリカの資金調達では、起業家、フリーランサー、中小企業のオーナー、自営業者の借り手のために特別に作られた柔軟 日本銀行決算の住宅ローンで購入または創刊（当時は”カントホームな提供を税とします。, 彼らは50％の最大負債所得比率（DTI）、600の最小クレジットスコアで修飾するのは簡単だし、すべてのベストは支払うために民間抵当保険（PMI）はありません。 それは手頃な価格の持ち家を可能にします。 起業家は、今日、この住宅ローンを利用します。

述べられた収入/述べられた資産の抵当(SISA)

“借り手が貸方によって証明なしで収入および資産がであるもの貸付け金の適用で示すことを可能にする減らされたドキュメンテーションの抵当プログラムのタイプ;しかし、収入の源はまだ確認される。,”

文書ローンなしDocローン

“所得や資産がローン申請に開示されておらず、雇用が確認されていない減少文書が必要な住宅ローンプログラムのタイプ。 しかし、貸し手は、借り手が良い信用履歴を持っているという事実に頼っているとして、信用チェックは、通常、必要です。 Docの抵当は通常Alt-aの分類に落ちないし、より高い金利を運び、主な抵当より高い頭金を要求しがちである。,”

詳細については

誰もあなたが自営業者なら、あなたは住宅ローンを得ることは決してないだろうことを教えてはいけません。 住宅ローンの貸し手に目立つようにするために必要なプロセス、書類、およびリソースに自分自身を教育することによって、家の購入に向けてあなたの あなたの持ち家の旅にあなたを開始するオンラインリソースの様々なもあります。 自営業の所有者のための住宅ローンのオプションの詳細については、または修飾する方法を学ぶために、アメリカの資金調達で住宅ローンの専門家に