se Snaží kvalifikovat se pro hypotéky, i když máte obavy s vaším self-zaměstnání, pracovní historii? Chápeme to. Může to mít pocit, že hypoteční proces je zaměřen více na zaměstnance W – 2 než na samostatně výdělečně činné podnikatele, jako jste vy. Klíčem je možnost ověřit si příjem věřitelů, takže vědí, že nejste s vysokým rizikem. Budete muset podniknout další kroky k uklidnění věřitelů, ale stojí to za to., Navzdory dalším krokům k ověření vašeho příjmu samostatně výdělečně činných můžete mít stále nárok na stejné hypoteční programy jako kdokoli jiný. Včetně populárních programů jako FHA, VA a konvenčních 15 a 30letých hypoték.
zde je co vědět, pokud hledáte úvěr na bydlení jako samostatně výdělečně činný dlužník.
shromážděte a vyplňte správné papírování
hypoteční proces je velmi dobře známý tím, že zahrnuje spoustu papírování. Věřitelé potřebují celkový finanční obraz žadatelů o hypotéku, aby mohli začít., Pokud jste samostatně výdělečně činní, budete obvykle muset shromáždit podrobnosti o nejméně dvouleté hodnotě celé finanční historie.
-
Federální daňové přiznání
-
Seznam dluhů
-
Seznam aktiv,
Pro majitele podniků konkrétně, můžete také potřebovat výkaz zisku a ztráty nebo formulář 1099.
Podívejte se více atraktivní pro osoby samostatně výdělečně činné hypoteční věřitelé
Pokud jste si jisti, že jste připraveni stát se majiteli domu, pak jít extra mile, aby zvýšit své šance na získání úvěru na bydlení., Jedna věc, kterou je třeba mít na paměti, je, že ne všichni věřitelé nabízejí hypotéky pro samostatně výdělečně činné dlužníky. A ti, kteří to udělají, budou chtít vědět, že to myslíte vážně.
Zlepšete své kreditní skóre
čím vyšší je vaše kreditní skóre, tím atraktivnější budete hledat věřitele a budete mít nárok na nižší úrokovou sazbu. Nižší sazba by vám mohla ušetřit tisíce, takže se podívejte na zlepšení vašeho kreditního skóre.,
Nabízíme velký akontace
Věřitelé budou vidět jako menší riziko, pokud máte více podstatné akontace směrem k domovu, protože vědí, že budete méně pravděpodobné, že odejít z tohoto kapitálu. To je společný přístup pro osoby samostatně výdělečně činné dlužníkovi jako dluh-to-income poměry jsou obvykle vyšší, směla odepsat více, což má za následek nižší příjem. To může být kompenzováno tím, že podstatnější zálohu a čeká několik let refinancovat z původního úvěru do nižší úrokové sazby.,
splácet úvěrové účty
čím méně měsíčních splátek dluhu budete mít do hypotečního procesu, tím více cash flow budete mít k dispozici, aby vaše hypoteční splátky. Dokonce byste mohli mít nárok na vyšší částku úvěru, pokud splácíte úvěrové účty, takže stojí za to se podívat do.
mají silnou historii samostatné výdělečné činnosti
čím delší je historie samostatné výdělečné činnosti máte a můžete prokázat, tím pravděpodobnější věřitelé budou pracovat s vámi. Obvykle existují dvě myšlenkové školy, pokud jde o představení vašeho záznamu., Jedním z nich je zahájit hypoteční proces,když máte alespoň dvouletou historii nebo více. Druhá myšlenková škola je, když jsou úrokové sazby nízké, měli byste se pokusit získat hypotéku, jakmile budete připraveni, i když nemáte dlouhou historii hvězdné samostatné výdělečné činnosti.
Být ochoten poskytovat další dokumentaci
Být připraven plně dokumentovat své příjmy z předchozích let, daňová přiznání, výkazy zisků a ztrát, rozvahy a dalších ověření příjmu docs zlepší vaše šance na kvalifikaci pro půjčku domácí., Možná budete muset také poskytnout obchodní licenci v závislosti na vašem upisovateli, takže je nejlepší dát svou nejlepší nohu dopředu a nechat si tyto dokumenty předem připravit.
dostupné samostatně výdělečně činné hypoteční možnosti
existuje celá řada úvěrových programů, které samostatně výdělečně činní kupující domů mohou mít nárok na které jsou také nabízeny samostatně výdělečně činných kupujících.* Vaše finanční situace určuje, která varianta úvěru je pro vás nejlepší, ale určitých typů půjček, by mohly být potenciálně výhodnější než tradiční programy, jako je FHA a Konvenční.,
*v důsledku COVID-19, mnoho samostatně výdělečně činných osob, možnosti úvěru nebo non-QM možnosti půjčky nemusí být k dispozici kvůli nedostatku investorů do práce.
Bank Prohlášení Úvěr Program
Na Americké Financování, máme flexibilní možnost úvěru vyrobené speciálně pro podnikatelé, živnostníci, majitelé malých podniků a osoby samostatně výdělečně činné dlužníci. Bankovní výpis hypotéka vám může pomoci koupit nebo refinancovat dům, aniž byste museli poskytovat daňové přiznání a rozsáhlou dokumentaci., Snadno se kvalifikují s maximálním poměrem dluhu k příjmu (DTI) 50%, minimálním úvěrovým skóre 600 a nejlepší ze všeho je, že neexistuje žádné soukromé hypoteční pojištění (PMI). To umožňuje cenově dostupné domácí vlastnictví. Podnikatelé, využijte tohoto úvěru na bydlení dnes.
uvedených Příjmů/Uvedeno Majetku Hypotéky (SISA)
„typ sníženou dokumentace hypoteční program, který umožňuje, aby dlužník státu na žádost o půjčku jaké jsou jejich příjmy a majetek jsou bez ověření mezi věřitele; nicméně, zdroj příjmů je stále ověřena.,“
Žádný dokumentační úvěr (No Doc Loan)
“ typ hypotečního programu se sníženou dokumentací, ve kterém příjmy a aktiva nejsou zveřejněny v žádosti o úvěr a zaměstnanost není ověřena. Kontrola úvěru je však obvykle vyžadována, protože věřitelé počítají s tím, že dlužník má dobrou úvěrovou historii. Žádné doc hypotéky obvykle spadají do ALT-a klasifikace, a mají tendenci nést vyšší úrokovou sazbu a vyžadují vyšší zálohu než prime hypotéky.,“
pro více informací
nenechte nikoho říct, že nikdy nedostanete hypotéku, pokud jste samostatně výdělečně činní. Uplatnit své obchodní zkušenosti k nákupu domů tím, že vzdělávat sami o proces, papírování, a zdroje potřebné, aby se vám vyniknout hypotečních úvěrů. Existuje také celá řada online zdrojů, které vás začnou na vaší cestě domů. Pro více informací o hypotečních možnostech pro samostatně výdělečně činné vlastníky nebo se naučit, jak se kvalifikovat, obraťte se na hypoteční odborníky na americké financování.
Leave a Reply