próbál jogosult a jelzálog, annak ellenére, hogy Ön érintett az önálló munka története? Értjük. Úgy érezheti, hogy a jelzálog-folyamat inkább a W-2 alkalmazottak felé irányul, mint az önálló vállalkozók, például magad. A legfontosabb itt az, hogy képes ellenőrizni a jövedelem hitelezők, így tudják, hogy nem nagy a kockázata. További lépéseket kell tennie a hitelezők megnyugtatására, de megéri., Annak ellenére, hogy a további lépéseket, hogy ellenőrizze az önálló vállalkozói jövedelem, akkor is jogosult ugyanazon jelzálog programok, mint bárki más. Beleértve a népszerű programok, mint az FHA, VA, és a hagyományos 15 és 30 éves jelzálog.
itt van, mit kell tudni, ha keres egy lakáshitel, mint önálló vállalkozó hitelfelvevő.
Gyűjtse össze és töltse ki a megfelelő papírmunkát
a jelzálog folyamat nagyon jól ismert, hogy sok papírmunkát tartalmaz. A hitelezők kell a teljes pénzügyi képet jelzálog kérelmezők az induláshoz., Ha önfoglalkoztató, akkor általában kell gyűjteni részleteket legalább két év értékű a teljes pénzügyi történelem.
-
Szövetségi adóbevallások
-
tartozások listája
-
eszközök listája
az üzleti tulajdonosok számára kifejezetten szükség lehet egy eredménykimutatásra vagy egy 1099-es űrlapra.
vonzóbbnak tűnik az önálló vállalkozó jelzáloghitelezők számára
Ha biztos benne, hogy készen áll arra, hogy háztulajdonossá váljon, akkor menjen az extra mérfölddel, hogy növelje esélyét lakáshitel megszerzésére., Egy dolog, amit itt szem előtt kell tartani, az, hogy nem minden hitelező kínál jelzálogot az önálló vállalkozó hitelfelvevők számára. És azok, akik ezt teszik, tudni akarják, hogy komolyan gondolja a folyamatot.
javítsa hitelképességét
minél magasabb a hitelképessége, annál vonzóbb lesz a hitelezőknek, és alacsonyabb kamatlábra jogosult. Az alacsonyabb arány több ezret takaríthat meg, így vizsgálja meg a hitelképesség javítását.,
Ajánlat egy nagy előleget
hitelezők látni fogja, mint kevesebb kockázatot, ha van egy jelentősebb előleget felé otthonában, mert tudják, akkor kevésbé valószínű, hogy elsétál, hogy a saját tőke. Ez egy közös megközelítés az önálló vállalkozó hitelfelvevő, mint adósság-to-jövedelem arányok jellemzően magasabb, hogy hagyjuk, hogy írjon le több eredményező alacsonyabb jövedelem. Ezt ellensúlyozhatja, hogy egy, hogy egy jelentősebb előleg és vár néhány évig refinanszírozni ki az eredeti hitel egy alacsonyabb kamatláb.,
Kifizetni hitel számlák
A kevesebb havi adósság kifizetések be a jelzálog folyamat, a több bevétel lesz elérhető, hogy a jelzálogot. Még magasabb hitelösszegre is jogosult lehet, ha kifizeti a hitelszámlákat, ezért érdemes megvizsgálni.
erős önfoglalkoztatási előzményei
minél hosszabb az önfoglalkoztatási előzménye, és bizonyítani tudja, annál valószínűbb, hogy a hitelezők veled fognak dolgozni. Általában két gondolkodási iskola van, amikor bemutatják a múltját., Az egyik az, hogy indítsa el a jelzálog folyamat, ha legalább két évnyi történelem, vagy több. A második gondolkodási iskola az, amikor a kamatlábak alacsonyak, meg kell próbálnia jelzálogot szerezni, amint készen áll, még akkor is, ha nincs hosszú története a csillagok önfoglalkoztatásáról.
hajlandó további dokumentáció
Hogy kész a teljes dokumentumot, a jövedelmet a korábbi évek adóbevallás eredménykimutatás, mérleg, valamint egyéb jövedelem ellenőrző docs javítja az esélyét, hogy a kötelezett a lakáshitel., Előfordulhat, hogy az aláírótól függően üzleti engedélyt kell adnia, ezért a legjobb, ha a legjobb lábát előre helyezi, és ezeket a dokumentumokat előzetesen elkészíti.
elérhető önálló jelzálog opciók
számos olyan hitelprogram létezik, amelyekre az önálló vállalkozók lakásvásárlói jogosultak lehetnek, amelyeket az önálló vállalkozók számára is kínálnak.* A pénzügyi helyzet határozza meg, hogy melyik hitel opció a legjobb az Ön számára,de bizonyos hitel típusok potenciálisan előnyösebb, mint a hagyományos programok, mint az FHA és a hagyományos.,
* a COVID-19 eredményeként sok önálló vállalkozói hitel opció vagy nem QM hitel opció nem érhető el a befektetők hiánya miatt.
bankszámlakivonat Hitelprogram
Az Amerikai finanszírozásnál rugalmas hitelezési lehetőségünk van kifejezetten vállalkozók, szabadúszók, kisvállalkozások tulajdonosai és önálló vállalkozók számára. A bankszámlakivonat jelzálog segítségével vásárolni vagy refinanszírozni egy otthon, anélkül, hogy adóbevallást, valamint részletes dokumentációt., Könnyen kvalifikálhatók a maximális 50%-os adósság / jövedelem arány (DTI), a minimális hitel pontszám 600, és a legjobb az egészben, hogy nincs magán jelzálogbiztosítás (PMI) fizetni. Lehetővé teszi a megfizethető homeownership lehetőségét. Vállalkozók, kihasználják ezt a lakáshitel ma.
megállapított jövedelem/meghatározott eszköz jelzálog (SISA)
“egy olyan típusú csökkentett dokumentáció jelzálog program, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő, hogy a hitelkérelem, amit a jövedelem és eszközök ellenőrzése nélkül a hitelező; azonban a jövedelem forrása még mindig ellenőrzik.,”
no Documentation Loan (No Doc Loan)
” egy olyan típusú csökkentett dokumentációhoz szükséges jelzálogprogram, amelyben a jövedelem és az eszközök nem kerülnek nyilvánosságra a hitelkérelemben és a foglalkoztatás nem ellenőrzött. Azonban a hitel ellenőrzés általában szükséges, mint a hitelezők számítanak arra, hogy a hitelfelvevő egy jó hitel történelem. A doc jelzáloghitelek általában nem tartoznak az Alt-a besorolásba, és általában magasabb kamatlábat hordoznak, és magasabb előleget igényelnek, mint egy elsődleges jelzálog.,”
további információért
ne hagyja, hogy bárki elmondja, hogy soha nem kap jelzálogot, ha önálló vállalkozó. Alkalmazza az üzleti tapasztalat felé vásárol egy otthon oktatásával magát a folyamat, papírmunka, valamint a szükséges forrásokat, hogy kitűnjön a jelzáloghitelezők. Vannak is a különböző online források kezdeni a homeownership utazás. További információ a jelzálog lehetőségek önálló vállalkozók tulajdonosai, vagy megtanulják, hogyan kell jogosult, lépjen kapcsolatba a jelzálog szakértők American Financing.
Leave a Reply